I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Hoàng Mai II
Dưới đây, Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Hoàng Mai II như sau:
- Tên: Khu Công nghiệp Hoàng Mai II
- Quy mô: 343,69 ha
- Vị trí: xã Quỳnh Vinh, thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An
- Thời gian vận hành: 50 năm (2022 – 2072)
- Tỷ lệ lấp đầy: 50%
- Ngành nghề thu hút: Công nghiệp cơ khí lắp ráp; Công nghiệp sản xuất thép; Công nghiệp cơ khí chính xác; Công nghiệp chế biến gỗ lâm sản; Công nghiệp sản xuất phụ tùng phục vụ các ngành sản xuất, dịch vụ; Công nghiệp vật liệu xây dựng, sản xuất bán thành phẩm xây dựng; Công nghiệp chế biển nông – lâm – khoáng sản; Công nghiệp sản xuất giầy dép; Công nghiệp may mặc.
II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Hoàng Mai II
Khu Công nghiệp Hoàng Mai II có vị trí giao thông rất thuận lợi, từ đây có thể dễ dàng tiếp cận nhanh chóng các cảng biển, cảng đường bộ và cảng hàng không do đó tiết kiệm được nhiều chi phí và thời gian vận chuyển, đặc biệt là chi phí xuất nhập khẩu hàng hoá.
Khoảng cách:
- Cách cảng nước sâu Nghi Sơn, Thanh Hóa: 12 km;
- Cách cảng nước sâu Đông Hồi, Nghệ An: 8 km;
- Nằm cạnh quốc lộ 1A;
- Cách cao tốc Hà Nội – Vinh: 3km;
- Cách thủ đô Hà Nội: 200 Km;
- Cách thành phố Vinh: 70 Km;
- Cách sân bay Vinh: 60 km.
III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Hoàng Mai II
San nền: Sẵn có 120ha, đang triển khai dự kiến hoàn thành 5/2023
Giao thông, thoát nước bề mặt:
- Đường chính: 24m (Hoàn thành GĐ 1 rộng 12m)
- Đường nội bộ:11.5m, Đang triển khai
Cấp điện:
- Điện xây dựng: Đã có đường điện 22KV, công suất tối đa 1MVA / 22KV, 4MVA
- Điện sản xuất: 2 trạm biến áp 110KV công suất 2x63MVA sẽ được đầu tư xây dựng trong tháng 7/2023, dự kiến hoàn thành vào 12/2023
Xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải của KCN được chia làm 2 giai đoạn, công suất mỗi giai đoạn 15,000m3/ngày-đêm (GĐ1 bắt đầu xây dựng trong tháng 4/2023 và hoàn thành 06/2023)
Cấp nước: Nước sạch phục vụ cho KCN được cấp từ Nhà máy nước Hoàng Mai (đầu tư bởi Hoàng Thịnh Đạt) với công suất thiết kế 80.000CMD, đã đi vào vận hành công suất 55.000CMD và hiện đang khai thác 15.000CMD.
Ký túc xá: Quy hoạch 50.82ha xây dựng khu nhà ở cho người lao động
IV. Dự án ICN Hoàng Mai
Quy mô: ~7 ha;
Địa điểm: KCN Hoàng Mai II, Nghệ An
Tổng mức đầu tư: ~ $8,1 triệu USD
Thời gian triển khai: 2023 – 2028 (2 giai đoạn)
V. Chi phí
- Phí quản lý Khu công nghiệp: 0,05 USD/m2
- Phí sử dụng điện: Theo quy định của nhà nước
- Phí sử dụng nước sạch: 0,45 USD/m3
- Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 0,25-0,85 USD/m3
VI. Ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Hoàng Mai II
Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn 04 năm, giảm 50% cho 09 năm tiếp theo. Ưu đãi áp dụng được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên kể từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
Ưu đãi thuế nhập khẩu:
- Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của Dự án
- Miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 (năm) năm kể từ ngày bắt đầu sản xuất đối với nguyên liệu, vật liệu thô, bán thành phẩm trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để phục vụ sản xuất của Dự án
