Với tổng vốn đầu tư 817,31 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Hòa Hội được thành lập vào ngày 21/7/2009 và chính thức được khởi công vào ngày 29/7/2009. Dự án sau đó được Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 03/6/2016, thay đổi lần thứ hai vào ngày 15/8/2018. Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Hòa Hội được phê duyệt theo các văn bản sau:
- Quyết định số 506/QĐ-CTUBND ngày 01/3/2007 của UBND tỉnh Bình Định;
- Quyết định số 3954/QĐ-UBND ngày 25/10/2017 về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu Công nghiệp Hòa Hội của của UBND tỉnh Bình Định;
- Quyết định số 560/QĐ-UBND ngày 23/02/2022 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu Công nghiệp Hòa Hội của UBND tỉnh Bình Định
Sau điều chỉnh, diện tích Khu Công nghiệp Hòa Hội (giai đoạn 1) được điều chỉnh từ 266,09 ha giảm diện tích còn 265,46 ha. Dự án hiện đã hoàn tất các thủ tục pháp lý, xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật cơ bản và sẵn sàng bàn giao đất tới nhà đầu tư.
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Hòa Hội
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Hòa Hội như sau:
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án | Khu Công nghiệp Hòa Hội (Hòa Hội Industrial Park) |
| Vị trí | Xã Hòa Hội, tỉnh Gia Lai (trước là xã Cát Hanh, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định) |
| Quy mô | 390,43 ha (Giai đoạn 1: 265,46 ha; giai đoạn 2: 124,97 ha) |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2016 – 2066) |
| Tỷ lệ lấp đầy | 5% |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Sản xuất công nghiệp điện tử và bán dẫn; sản xuất linh kiện và thiết bị điện; linh kiện ô tô, xe máy; công nghiệp chế tạo máy móc; sản xuất chế biến nông lâm sản; công nghiệp chế biến (thực phẩm; thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản); sản xuất hàng tiêu dùng; thuốc, hóa dược và dược liệu; sản xuất vật liệu xây dựng; sản xuất, gia công may mặc, dệt nhuộm… |
| Kết nối giao thông chính | Nằm sát Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam và đường tỉnh lộ 634, cách Quốc lộ 19 khoảng 11km |
II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Hòa Hội
KCN Hòa Hội sở hữu vị trí đắc địa khi nằm sát Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam và đường tỉnh lộ 634, là trục đường giao thông quan trọng, nối liền các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TP Hồ Chí Minh cũng như sân bay Phù Cát và cảng biển quốc tế Quy Nhơn.
Ngoài ra, dự án cách Quốc lộ 19 khoảng 11 km – tuyến hành lang vận tải quan trọng kết nối cảng biển quốc tế Quy Nhơn với các tỉnh Tây Nguyên, Nam Lào và Campuchia.
Ranh giới
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện trạng và tuyến đường ĐT 633
- Phía Nam: Giáp đường tỉnh lộ ĐT 634
- Phía Đông: Giáp khu dân cư và tuyến đường sắt hiện hữu
- Phía Tây: Giáp núi Một và đất quân sự
Kết nối giao thông
- Cách nút giao đường cao tốc Bắc – Nam: khoảng 1,5 km
- Cách sân bay Phù Cát: 13 km
- Cách Quốc lộ 19: khoảng 11 km
- Cách ga Diêu Trì: 27 km
- Cách cảng quốc tế Quy Nhơn: 36 km
- Cách cảng Thị Nại: 36 km
- Cách trung tâm thành phố Quy Nhơn: 38 km
- Cách cửa khẩu Lệ Thanh (tỉnh Gia Lai): 225 km
- Cách cửa khẩu quốc tế Bờ Y (tỉnh Kon Tum) qua Lào: 270 km
III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Hòa Hội
KCN Hòa Hội hiện đã xây dựng hoàn thiện hạ tầng giao thông, xây dựng nhà máy cấp nước, đưa vào hoạt động nhà máy xử lý nước thải…
- Điều kiện khu đất: Địa chất tốt (đất đồi), mặt bằng đã sẵn sàng tiếp nhận các nhà đầu tư.
- Giao thông nội bộ: Các tuyến giao thông nội bộ được quy hoạch và đầu tư đồng bộ, đảm bảo ổn định phục vụ tốt nhất cho hoạt động sản xuất kinh doanh của các nhà đầu tư
- Hệ thống cấp điện: Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22kV (35kV) với công suất 63MVA. Công suất có thể tăng lên đáp ứng nhu cầu cho các doanh nghiệp.
- Hệ thống cấp nước sạch: Nhà máy nước có công suất 7.000 m3/ngày đêm, tạm thời cung cấp bởi Công ty TNHH Cấp thoát nước miền Trung. Công suất có thể được tăng lên đáp ứng nhu cầu cho các doanh nghiệp. Hệ thống thu gom và thoát nước mưa được bố trí ngầm và dọc theo các tuyến đường, nằm bên trong vỉa hè.
- Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải có tổng công suất 5.500 m3/ngày đêm, trong đó giai đoạn 1 có công suất 1.200 m3/ngày đêm đã đi vào hoạt động. Công suất xử lý nước thải có thể tăng lên đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư.
- Hệ thống viễn thông: Hệ thống thông tin liên lạc được trang bị hiện đại, đảm bảo kết nối ổn định với tốc độ cao nhất.
- Tiện ích khác: Cách FL Luxury Resort Quy Nhơn 36 km
IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Hòa Hội
- Phí quản lý CSHT: 0,5 USD/m2/năm
- Giá điện: Giờ thấp điểm: 1.037 VND/kwh; Giờ bình thường: 1.604 VND/kwh; Giờ cao điểm: 2.959 VND/kwh
- Giá nước sạch: 800 VND/m3
- Phí xử lý nước thải: 10.000 VND/m3
V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Hòa Hội
Các doanh nghiệp trong KCN Hòa Hội được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
- Miễn hoàn toàn tiền thuê đất thô cho toàn bộ thời gian hoạt động của dự án
- Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT): Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm kể từ khi dự án bắt đầu hoạt động kinh doanh. Miễn 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo.
- Thuế xuất, nhập khẩu: Nhà đầu tư được miễn, giảm theo quy định của Chính phủ Việt Nam.
Hơn nữa, chủ đầu tư KCN Hòa Hội cam kết hỗ trợ doanh nghiệp sản xuất các dịch vụ sau:
- Hỗ trợ miễn phí khi làm thủ tục cấp phép ban đầu của dự án như: Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC); Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC); Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (LURC)
- Bàn giao khu đất cho thuê trong vòng 07 ngày kể từ ngày đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
- Giới thiệu và hỗ trợ các nhà đầu tư trong hoạt động làm việc với ngân hàng và các tổ chức tín dụng để vay vốn phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh
- Hỗ trợ các nhà đầu tư làm việc với các cơ quản chức năng địa phương khi có vấn đề phát sinh trong suốt quá trình hoạt động
- Hỗ trợ tuyển dụng và đào tạo lao động
- Giới thiệu các đối tác có uy tín
VI. Quy trình đầu tư vào Khu Công nghiệp Hòa Hội
Bước 1: Lựa chọn vị trí lô đất
Bước 2: Ký thỏa thuận thuê cơ sở hạ tầng và thuê lại đất
Bước 3: Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và thành lập doanh nghiệp
Bước 4: Ký hợp đồng thuê cơ sở hạ tầng và thuê lại đất chính thức
Bước 5: Bàn giao và tiếp nhận mặt bằng triển khai đầu tư xây dựng dự án
Bước 6: Hoàn thiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất
VII. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Hòa Hội
Đến tháng 01/2026, KCN Hòa Hội đã thu hút được 4 dự án đầu tư thứ cấp, trong đó có 2 dự án FDI. Dưới đây là danh sách các doanh nghiệp đang hoạt động trong KCN Hòa Hội:
| STT | Tên doanh nghiệp | Ngành nghề | Vị trí |
| 1 | Công ty TNHH TNB (Việt Nam) | May trang phục (trừ trang phục từ da lông thú) | Một phần Lô A2 |
| 2 | Công ty TNHH Maystar II (Việt Nam) Footwear | Sản xuất giày dép | Một phần Lô A3 |
| 3 | Công ty TNHH Công nghiệp G-One Việt Nam | May trang phục (trừ trang phục từ da lông thú) | Lô A3 |
| 4 | Công ty TNHH Hải Long Bình Định | Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm và thuỷ sản | Lô C2 |
Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Hòa Hội – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
VIII. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường
Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.
Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:
- Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
- Nhận mức giá độc quyền cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
- Đồng hành đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan xuyên suốt quá trình đầu tư
Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp ngay từ giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:
- Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
- Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% tổng mức đầu tư dự án, bao gồm các hạng mục đầu tư về đất công nghiệp, thi công nhà xưởng và máy móc trang thiết bị
- Hỗ trợ thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
- Giới thiệu nhà thầu xây dựng uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
- Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Hòa Hội nói riêng và các Khu/Cụm Công nghiệp Gia Lai nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Trụ sở: Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: (+84) 912 949 393
Website: redsunland.vn & rslgroup.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@rslgroupvn
