Khu công nghiệp Bàu Bàng thành phố Hồ Chí Minh

Khu Công nghiệp Bàu Bàng được được Thủ tướng Chính phủ bổ sung vào danh mục các khu công nghiệp dự kiến ưu tiên thành lập mới đến năm 2015 của tỉnh Bình Dương cũ tại Công văn số 566/TTg- ngày 10/05/2007. Dự án nằm trong Khu công nghiệp, đô thị Bàu Bàng rộng 2.166 ha, trong đó diện tích đất dành cho khu công nghiệp là 1.000 ha. Đây cũng là khu công nghiệp lớn nhất Bình Dương từ trước đến nay (các khu công nghiệp lớn và lâu đời ở Bình Dương có diện tích từ 500 – 800 ha). Hiện tại, Khu Công nghiệp Bàu Bàng đã được mở rộng sang giai đoạn 2 với diện tích tăng thêm 1.000 ha.

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Bàu Bàng

Với tổng mức đầu tư 1.570,578 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Bàu Bàng có quy mô 1.000 ha. Dự án bắt đầu khởi công vào Quý I/2014 và bắt đầu hoạt động vào tháng 3/2015. Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Bàu Bàng như sau:

II. Vị trí địa lý Khu công nghiệp Bàu Bàng

KCN Bàu Bàng có vị trí giao thông rất thuận lợi, nằm ngay trên tuyến Quốc lộ 13, thuộc vùng cửa ngõ giao thương quan trọng giữa miền Đông Nam bộ và miền Trung Tây nguyên. Đặc biệt, Quốc lộ 13 đã được nâng cấp và mở rộng 06 làn xe, là tuyến đường huyết mạch nối liền Bình Dương cũ với các tỉnh lân cận. Đây đồng thời là khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam của cả nước gồm TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai, tạo bước đêm thúc đẩy nền kinh tế cả tỉnh Bình Dương phát triển.

Kết nối giao thông

• Cách ga Sài Gòn: 24 km
• Cách cảng sông Sài Gòn: 25 km
• Cách TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương): 30 km
• Cách cảng Cát Lái: 32 km
• Cách TP. Hồ Chí Minh: 60 km
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 62 km
• Cách sân bay quốc tế Long Thành: 89 km

Ngoài ra, KCN Bàu Bàng nằm liền kề tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn hoàn thành kết nối với Quốc lộ 51 giúp tối ưu hóa lợi thế của các cảng biển lân cận: Hiệp Phước, Cát Lái (Thành phố Hồ Chí Minh) và Cái Mép, Thị Vải (Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu).

III. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Bàu Bàng

KCN Bàu Bàng có đặc điểm nền đất cứng, độ cao dao động từ 28m-32m so với mực nước biển sẽ giúp các nhà đầu tư không cần gia cố nền móng khi xây dựng. Qua đó, sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm tối thiểu 30% chi phí xây dựng. Dự án được xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại:

Giao thông nội khu

Trục chính rộng 35 m, hệ thống giao thông nội bộ rộng 25 m với có 04 làn xe (Trong đó mỗi bên hành lang rộng 5 m, mặt nhựa rộng 15 m). Tải trọng chịu lực được thiết kế đạt mức tối đa từ 40 – 60 tấn/xe tải.

Hệ thống điện

Hệ thống điện lưới quốc gia 110/22KVA, đảm bảo cung cấp tới ranh giới các lô đất và đáp ứng đủ 100% nhu cầu sử dụng điện của các doanh nghiệp trong KCN Bàu Bàng.

Hệ thống nước sạch

Hệ thống cấp nước sạch của KCN Bàu Bàng được xử lý theo tiêu chuẩn WHO, công suất 10.000 m3/ngày đêm, cung cấp tới ranh giới từng lô đất, trong đó nước được xử lý theo tiêu chuẩn WHO đảm bảo vệ sinh và an toàn.

Hệ thống xử lý nước thải

KCN Bàu Bàng hiện đã có riêng nhà máy xử lý nước thải với công suất 4.000 m3/ngày đêm, cho phép xử lý chất thải từ loại B sang A theo quy định của Nhà nước. Đơn vị xử lý đảm bảo tiếp nhận và giải quyết 100% nước thải đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra bên ngoài nhằm hạn chế tình trạng ô nhiễm môi trường.

Hệ thống bưu chính – viễn thông

KCN Bàu Bàng đảm bảo 100% hệ thống cáp quang và đường dây điện thoại. Cụ thể, hệ thống cáp quang có thể nối kết với hệ thống kênh thuê riêng (Leased Line và các ứng dụng viễn thông băng tần rộng (ADSL). Đối với đường dây điện thoại, KCN Bàu Bàng đảm bảo cung cấp đầy đủ theo nhu cầu khách hàng, không giới hạn số lượng.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Đội phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp túc trực 24/7, sẵn sàng ứng phó với những trường hợp khẩn cấp. Bên cạnh đó, hệ thống vòi cấp nước được bố trí dọc trục đường nội bộ nhằm đáp ứng cho những vụ hỏa hoạn lớn không mong muốn có thể xảy ra.

IV. Chi phí đầu tư trong Khu công nghiệp Bàu Bàng

• Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban Quản lý KCN
• Giá điện: Theo giá của EVN
• Giá nước sạch: 0,4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0,28 USD/m3

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Bàu Bàng

Các doanh nghiệp trong KCN Bàu Bàng được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu
• Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 04 năm tiếp theo.

VI. Danh sách các công ty trong Khu Công nghiệp Bàu Bàng

KCN Bàu Bàng hiện đã đạt tỷ lệ lấp đầy 94%, trở thành điểm đến đầu tư của nhiều doanh nghiệp đến từ Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc… Dưới đây là một số công ty đang hoạt động trong KCN Bàu Bàng:

Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Bàu Bàng – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.

Xem thêm: Các Khu/Cụm Công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh (sau sáp nhập)

VII. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường 

Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.

Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:

• Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
• Nhận mức giá cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
• Đồng hành cùng khách hàng đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về giá, thủ tục và tất cả vấn đề liên quan xuyên suốt quá trình đầu tư
• Với các nhà đầu tư FDI, RSL Group sẽ thu xếp và đồng hành đưa Quý Doanh nghiệp làm việc với lãnh đạo địa phương để tạo thuận lợi tối đa trong hoạt động đầu tư cũng như đẩy nhanh các thủ tục pháp lý liên quan.

Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp trong giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói: