[Mở bán] Lô 1ha đất khu công nghiệp Đồng Văn 3 – Taseco

Khu công nghiệp Đồng Văn 3, tọa lạc tại thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, là một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại Hà Nam, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, hưởng mọi chính sách ưu đãi và đầu tư của tỉnh. Với vị trí chiến lược ngay trên trục đường Quốc lộ 1A và gần cao tốc Hà Nội – Ninh Bình, khu công nghiệp này mang lại lợi thế lớn về kết nối giao thông và vận chuyển hàng hóa, logistic,…

Lô đất trong KCN Đồng Văn 3 có diện tích rộng rãi, hạ tầng đồng bộ hiện đại, phù hợp cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp sạch, công nghệ cao, chế biến thực phẩm, sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, dệt may và nhiều ngành nghề khác. Hệ thống tiện ích nội khu hiện đại như cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải và khu dân cư lân cận giúp đảm bảo điều kiện sản xuất và sinh hoạt tốt nhất cho người lao động được CDT cấp phép đẩy mạnh tiến độ xây dựng.

Với những lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng và chính sách hỗ trợ đầu tư, lô đất tại Khu công nghiệp Đồng Văn 3 là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm để mở rộng sản xuất và phát triển bền vững.

I. Tổng quan lô đất trong khu Công nghiệp Đồng Văn 3

Diện tích: 1ha ~ 10.000m²

Giá: Giá khoảng 110 USD/m², tương đương khoảng 2,5 triệu đồng/m²

Mục đích : Lô đất trong KCN Đồng Văn 3 được quy hoạch để phục vụ cho các hoạt động sản xuất công nghiệp, hỗ trợ ngành công nghiệp chế biến thực phẩm, các ngành công nghiệp nhẹ, đặc biệt là các ngành nghề có hàm lượng công nghệ cao, thân thiện với môi trường và mang lại giá trị kinh tế bền vững. Ngoài ra Lô đất có thể được đầu tư xây dựng các khu nhà xưởng tiêu chuẩn để cho các doanh nghiệp thuê lại giúp thu hút nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.

Thông tin chi tiết về lô đất 1,1ha trong KCN Đồng Văn 3

Vị trí: Lô đất nằm trong khu Công nghiệp Đồng Văn 3 tọa lạc tại thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam

Lợi thế về giao thông thuận lợi: 

• Quốc lộ 1A: Lô đất nằm ngay trên trục Quốc lộ 1A, tuyến đường huyết mạch Bắc – Nam, giúp di chuyển dễ dàng giữa các tỉnh thành.
• Cao tốc Hà Nội – Ninh Bình: Cách cao tốc này chỉ vài km, giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa Hà Nội và các tỉnh phía Nam.
• Quốc lộ 38: Kết nối nhanh chóng với Bắc Ninh, Hưng Yên, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển nguyên vật liệu và sản phẩm.

=> Với những lợi thế về vị trí, hạ tầng và chính sách ưu đãi, hệ thống giao thông phát triển và liên kết vùng mạnh mẽ lô đất trong Khu công nghiệp Đồng Văn 3 là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm để mở rộng sản xuất và phát triển bền vững tại Việt Nam. Ngoài ra Hạ tầng giao thông hiện đại giúp tối ưu hóa chi phí vận chuyển, nâng cao hiệu suất kinh doanh và tạo điều kiện thuận lợi để tiếp cận thị trường trong nước và quốc tế.

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận.

Hiện trạng: Đã san lấp mặt bằng, nền đất cao ráo, sẵn sàng cho xây dựng.​

Pháp lý: Đầy đủ giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng.​

Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 31/03/2087.

II. Tổng quan khu công Đồng Văn 3​

Khu công nghiệp (KCN) Đồng Văn 3 – Taseco là một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại tỉnh Hà Nam, nằm trong quy hoạch phát triển công nghiệp của khu vực phía Bắc. Với tổng diện tích hơn 223 ha, khu công nghiệp này được quy hoạch đồng bộ, tập trung thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, cơ khí chính xác, sản xuất linh kiện điện tử, chế biến thực phẩm và các ngành công nghiệp sạch.

Nhờ vị trí chiến lược nằm ngay trên trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội – Ninh Bình và tuyến đường sắt Bắc – Nam, KCN Đồng Văn 3 mang lại lợi thế lớn về kết nối giao thông và vận chuyển logictis đến các vùng có khu công nghiệp lân cận. Hệ thống hạ tầng hiện đại bao gồm cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải và viễn thông được đầu tư bài bản, đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Vị trí: Nằm trên địa bàn các phường Yên Bắc, Tiên Nội, Hòa Mạc và các xã Tiên Ngoại, Yên Nam thuộc thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.

• Cách Hà Nội: 40 km, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận thị trường tiêu thụ lớn.
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 70 km, thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu.
• Cách Cảng Hải Phòng: 90 km, hỗ trợ tối ưu vận chuyển hàng hóa qua đường biển.
• Liền kề các tuyến giao thông quan trọng:
  • Quốc lộ 1A và cao tốc Hà Nội – Ninh Bình.
  • Tuyến đường sắt Bắc – Nam, thuận lợi cho vận tải đường sắt.
  • Quốc lộ 38 giúp kết nối nhanh chóng với Bắc Ninh, Hưng Yên.

Diện tích: Tổng diện tích 223 ha, trong đó diện tích khu công nghiệp là 166,89 ha. ​

Thời hạn hoạt động: Đến ngày 31/03/2087.

Tỷ lệ lấp đầy: Hiện tại, khu công nghiệp đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 20%. ​

Ngành nghề: KCN Đồng Văn 3 – Taseco được quy hoạch dành cho các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, bao gồm:

• Công nghiệp điện tử, lắp ráp linh kiện.
• Sản xuất cơ khí chính xác, công nghiệp hỗ trợ.
• Chế biến thực phẩm, hàng tiêu dùng.
• Sản xuất dược phẩm, công nghệ sinh học.
• Công nghiệp may mặc, thời trang xuất khẩu.

Ngoài ra , KCN còn được hưởng nhiều chính sách ưu đãi từ chính quyền địa phương, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư. Với những lợi thế vượt trội, Khu công nghiệp Đồng Văn 3 Taseco đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất và phát triển bền vững tại Việt Nam.

III. Cơ sở hạ tầng và tiện ích

IV. Hiện trạng và Ưu đãi đầu tư KCN Đồng Văn 3

Hiện tại Taseco Land đã ký kết với hai đối tác chiến lược là Tập đoàn Sojitz và Indochina Capital để xúc tiến đầu tư vào khu công nghiệp, mở ra cơ hội hợp tác và phát triển cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. ​Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho lao động địa phương.

Ưu đãi đầu tư của KCN

Nhà đầu tư khi lựa chọn KCN Đồng Văn 3 – Taseco sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn:

Thuế thu nhập doanh nghiệp:

• Miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm đầu.
• Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 9 năm tiếp theo.

Thuế nhập khẩu: Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định theo quy định của Chính phủ.

Thời gian thuê đất: Lên đến 70 năm (đến năm 2087), giúp doanh nghiệp an tâm đầu tư lâu dài.

—

Trên đây là bài viết về Lô đất khu Công nghiệp Đồng Văn 3 – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Đồng Văn 3 – Taseco, Hà Nam, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

>> Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sụ thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, Redsunland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Đồng Văn 3 – Taseco, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland

Hotline: (+84) 913.933.593 – (+84) 912.949.393

Website: redsunland.vn

Email: info@redsunland.vn

LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup

Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn

Youtube: youtube.com/@redsunland