Lô đất 6ha vị trí đẹp tại Khu công nghiệp Hạ Hòa tỉnh Phú Thọ
Lô đất nằm trong Khu công nghiệp Hạ Hòa với diện tích 6ha có vị trí thuận lợi của tỉnh Phú Thọ, là cửa ngõ, trung tâm kinh tế của liên tỉnh phía Bắc, nằm trong vùng đô thị Hà Nội, hành lang kinh tế Côn Minh – Hà Nội – Hải Phòng nên có nhiều lợi thế để phát triển kinh tế.
Phú Thọ đã và đang thu hút được thêm nhiều tập đoàn, doanh nghiệp lớn trong nước quan tâm, nghiên cứu đầu tư các dự án, công trình trên địa bàn, tiêu biểu như Vingroup, Mường Thanh, Sun Group, FLC, Tập đoàn Trung Nam…
Thông tin sơ bộ lô đất 6ha Khu công nghiệp Hạ Hòa, tỉnh Phú Thọ
Diện tích: 6ha tương đương 60.000m2
Giá: thỏa thuận
Khu công nghiệp Hạ Hòa thu hút ngành nghề: Dệt may, cơ khí, chế biến nông lâm sản, sản xuất hàng tiêu dùng, sản xuất vật liệu xây dựng,…
Thông tin chi tiết lô đất 6ha Khu công nghiệp Hạ Hòa, tỉnh Phú Thọ
Vị trí: lô đất nằm trong Khu công nghiệp Hạ Hòa, Xã Xuân Áng và xã Vô Tranh, huyện Hạ Hòa, tỉnh Phú Thọ.
Khoảng cách:
- Cách quốc lộ 32C: khoảng 4 km
- Cách đường Quốc lộ 2: 5 km, đường Xuyên Á: 6 km
- Cách thủ đô Hà Nội: 140 km
- Cách thành phố Việt Trì: 15 km
- Cách cửa khẩu Lào Cai: 200 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 105 km
- Cách cảng Việt Trì: 65km
- Cách cảng biển Hải Phòng: 245 km
Giá: thỏa thuận
Diện tích: 6ha tương đương 60.000m2
Khu công nghiệp Hạ Hòa thu hút các ngành nghề:
- Dệt may
- Cơ khí
- Chế biến nông lâm sản
- Sản xuất hàng tiêu dùng
- Sản xuất vật liệu xây dựng
- Công nghiệp hỗ trợ chế biến khoáng sản
- Lắp ráp thiết bị điện tử, các ngành công nghiệp sử dụng công nghệ tiên tiến, thân thiện với môi trường; công nghiệp sạch hạn chế nước thải công nghiệp (không thu hút các ngành công nghiệp phát sinh chất thải, nước thải độc hại gây ô nhiễm môi trường)
Thời hạn: 50 năm
Giấy tờ pháp lý: Đầy đủ giấy tờ pháp lý
Hiện trạng: Đã san lấp mặt bằng, sẵn sàng bàn giao cho nhà đầu tư
Tổng quan Khu công nghiệp Hạ Hòa
Vị trí: Xã Xuân Áng và xã Vô Tranh, huyện Hạ Hòa, tỉnh Phú Thọ
Khoảng cách:
- Cách quốc lộ 32C: khoảng 4 km
- Cách đường Quốc lộ 2: 5 km, đường Xuyên Á: 6 km
- Cách thủ đô Hà Nội: 140 km
- Cách thành phố Việt Trì: 15 km
- Cách cửa khẩu Lào Cai: 200 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 105 km
- Cách cảng Việt Trì: 65km
- Cách cảng biển Hải Phòng: 245 km
Quy mô: 400ha
Tỉ lệ lấp đầy: 5%
Thời hạn vận hành: 50 năm
Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Hạ Hòa
Khu Công nghiệp Hạ Hòa được quy hoạch đồng bộ nhằm tạo điều kiện cho các nhà đầu tư hoạt động sản xuất kinh doanh.
- Giao thông nội khu: Các tuyến đường trong Khu Công nghiệp Hạ Hòa được xây dựng với chiều rộng từ 20,25 m đến 31,0 m, chiều rộng lòng đường từ 11,25 m đến 15,0 m với mặt đường bê tông nhựa, có vỉa hè và cây xanh hai bên đảo bảo việc lưu thông trong khu công nghiệp.
- Hệ thống điện: Khu Công nghiệp Hạ Hòa được cung cấp điện từ trạm biến áp 110lV/22kV Hạ Hòa thông qua hai tuyến dây 22kV được đấu nối tới hai cổng của khu công nghiệp. Trạm biến áp này dự kiến sẽ được hoàn thành trước năm 2025. Giai đoạn 2 khu công nghiệp xây dựng riêng một trạm điện công suất 110/35/22KV-2X 63MVA. Các đường dây 35 kV và 22 kV được đấu nối thông qua các đường dây phụ tải tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
- Hệ thống nước sạch: Toàn bộ nhà máy hoạt động trong Khu Công nghiệp Hạ Hòa được cấp nước bởi nhà máy xử lý nước sạch từ nguồn nước mặt sông Hồng với công suất 10.000 m3/ngày đêm thông qua các đường ống cấp nước được xây dựng dọc theo các tuyến đường trong khu công nghiệp (có đường kính từ D100-D450).
- Hệ thống xử lý nước thải: Tổng công suất xử lý của hai nhà máy là 6.000 m3/ngày đêm, đảm bảo khả năng xử lý nước thải của toàn bộ các nhà máy hoạt động trong khu công nghiệp ra tới chuẩn A trước khi xả thải ra môi trường. Trong đó phân khu A công suất 2.000 m3/ngày đêm, phân khu B công suất 4.000 m3/ngày đêm.
- Hệ thống viễn thông: Hệ thống cáp viễn thông, cáp internet được đặt trong các đường ống PVC đặt dưới vỉa hè trên các tuyến đường giao thông và bố trí các hố ga kỹ thuật với khoảng cách 60-100 m/mỗi hố.
- Tiện ích khác: Hệ thống PCCC với đường ống cấp nước cứu hỏa được sử dụng chung với đường ống cấp nước sạch, các trụ chữa cháy được bố trí dọc tuyến đường với khoảng cách 100-150 m/trụ và có áp lực tối thiểu tại trụ là 10 m. Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế tách riêng với hệ thống thoát nước thải sinh hoạt và sản xuất.
Chính sách ưu đãi đầu tư
Về tiền thuê đất
Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản, sau xây dựng cơ bản là 18 năm đối với dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
Về thuế thu nhập doanh nghiệp
Các dự án đầu tư vào Khu Công nghiệp Hạ Hòa được hướng mức thuế suất thuế TNDN 20% trong thời gian 10 năm, kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2016 áp dụng thuế suất 17%.
- Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.
- Dự án thuộc danh mục công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo. Các dự án có ý nghĩa lớn với sự phát triển kinh tế- xã hội của tỉnh, UBND tỉnh quyết định mức hộ trợ riêng sau khi thông qua Thường trực hội đồng nhân dân tỉnh.
Về thuế nhập khẩu
Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư.
