KCN Phúc Sơn, Ninh Bình còn duy nhất lô 1,36ha cần chuyển nhượng

KCN Phúc Sơn, Ninh Bình còn duy nhất lô 1,36ha cần chuyển nhượng

KCN Phúc Sơn gần như đã lấp đầy 100%, duy nhất còn lô đất 1,36ha đã xong tất cả thủ tục pháp lý và GPMB cũng như cơ sở hạ tầng, sẵn sàng bàn giao ngay cho Nhà đầu tư.

Khu Công nghiệp Phúc Sơn là một trong 5 KCN dự kiến ưu tiên thành lập mới theo văn bản số 1818/TTg-KTN ngày 29/10/2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh, bổ xung các KCN của tỉnh Ninh Bình vào quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam.

Thông tin sơ bộ lô đất KCN Phúc Sơn, Ninh Bình

Diện tích: 1,36 ha tương đương 13.600m2

Giá: 66 USD/m2 (Chưa VAT)

Mục đích: Các ngành công nghiệp điện, điện lạnh, điện tử, cơ khí; Công nghiệp chế tạo máy; lắp ráp ô tô, xe máy; Sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp;…

Thông tin chi tiết lô đất KCN Phúc Sơn, Ninh Bình

Vị trí: Phường Ninh Sơn, xã Ninh Phúc, Thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình, Việt Nam
Khoảng cách:

• Cách thành phố Hà Nội: 95 km
• Cách Sân bay quốc tế Nội Bài: 105 km
• Cách Cảng quốc tế Hải Phòng: 100 km
• Cách Cảng Nghi Sơn – Thanh Hóa : 98 km
• Cách Cảng trung tâm TP Ninh Bình: 5 km
• Cách Ga Ninh Bình : 2 km

Diện tích: 13.600 m2

Giá: 66 USD/m2

Ngành nghề: Các ngành công nghiệp điện, điện lạnh, điện tử, cơ khí; Công nghiệp chế tạo máy; lắp ráp ô tô, xe máy; Sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp; Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, dược phẩm; Công nghiệp sản xuất bao bì, công nghiệp nhẹ và dệt may, da giày; Và một số ngành nghề khác.

Thời hạn: 50 năm (2016 – 2066)

Pháp lý: đầy đủ hồ sơ pháp lý

Hiện trạng: Đã san lấp mặt bằng, đầy đủ cơ sở hạ tầng

Giới thiệu tổng quan KCN Phúc Sơn, Ninh Bình

Vị trí: Phường Ninh Sơn, xã Ninh Phúc, Thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình, Việt Nam

Khoảng cách:

• Cách thành phố Hà Nội: 95 km
• Cách Sân bay quốc tế Nội Bài: 105 km
• Cách Cảng quốc tế Hải Phòng: 100 km
• Cách Cảng Nghi Sơn – Thanh Hóa : 98 km
• Cách Cảng trung tâm TP Ninh Bình: 5 km
• Cách Ga Ninh Bình : 2 km

Thời gian vận hành: 50 năm (2016 – 2066)

Quy mô: 129,4 ha

Tỷ lệ lấp đầy: 70%

Ngành nghề thu hút đầu tư: Các ngành công nghiệp điện, điện lạnh, điện tử, cơ khí; Công nghiệp chế tạo máy; lắp ráp ô tô, xe máy; Sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp; Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, dược phẩm; Công nghiệp sản xuất bao bì, công nghiệp nhẹ và dệt may, da giày; Và một số ngành nghề khác.

Cơ sở hạ tầng

Điều kiện địa chất:

Địa chất tốt, mặt bằng đã sẵn sàng tiếp nhận các nhà đầu tư.

Hệ thống cấp, thoát nước:

Nhà máy nước có công suất 20.000m3/ngày đêm. Công suất có thể được tăng lên đáp ứng nhu cầu cho các doanh nghiệp. Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế và đầu tư riêng biệt.

Giao thông nội bộ:

Các tuyến đường giao thông nội bộ trong KCN Phúc Sơn được quy hoạch và đầu tư đồng bộ, đảm bảo ổn định phục vụ tốt cho hoạt động sản xuất kinh doanh của các Nhà đầu tư.

Hệ thống điện:

Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22kv (35kv) với công suất 63KVA. Công suất có thể tăng lên đáp ứng nhu cầu cho các doanh nghiệp.

Thông tin liên lạc:

Hệ thống thông tin liên lạc trong Khu Công nghiệp Phúc Sơn được trang bị hiện đại, đảm bảo kết nối ổn định với tốc độ cao nhất.

Chi phí

Phí quản lý KCN:

VND 7.000/m2/năm tương đương USD 0.30/m2/ năm (chưa bao gồm VAT) – Thanh toán hàng năm

Phí thuê lại đất:

Theo qui định của UBND tỉnh Ninh Bình.

Phí sử dụng điện:

Ưu đãi đầu tư

Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT):

Miễn 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 04 năm tiếp theo.

Tiền thuê đất thô:

Được miễn đến Tháng 4/ 2031.

Thuế nhập khẩu:

Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực ưu đãi về thuế nhập khẩu.

Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.

Thuế giá trị gia tăng (VAT)

Được miền tiền VAT đối với những Doanh nghiệp chế xuất (EPE)

Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài: 0%