Chuyển nhượng 6 ha Đất Cụm công nghiệp Yên Lệnh, Hà Nam

Mục đích: Công nghiệp chế biến, chế tạo, các ngành sản xuất sạch, ít gây ô nhiễm môi trường như cơ khí chế tạo, cơ khí lắp ráp; thiết bị điện, điện tử; dệt may và sản xuất nguyên phụ liệu, giày dép; chế biến nông sản, thực phẩm; sản xuất hàng tiêu dùng; thiết bị, dụng cụ y tế; công nghiệp hỗ trợ; dịch vụ kho bãi, logistics,…

Thời hạn: 50 năm (2023 – 2073)

• Được phê duyệt quy hoạch xây dựng 1/500 Đang chuẩn bị giải phóng mặt bằng giai đoạn 1
• Dự kiến nhận được phê duyệt phương án đền bù giải phóng mặt bằng vào Quý 3, 2023
• Dự kiến ký hợp đồng thuê đất với Nhà Nước vào Quý 1, 2024 Dự kiến bàn giao đất cho khách hàng vào Quý 2, 2024
• Dự kiến bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) vào Quý 4, 2024

• Cách Trung tâm Thành phố Hà Nội: 50km
• Cách Trung tâm Thành phố Phủ Lý: 20km
• Cách Cảng Lạch Huyện: 130km
• Cách Cảng Yên Lệnh: 1km

=> Song hành cùng mục tiêu phát triển bền vững, mỗi dự án của chúng tôi luôn chú trọng đến việc bảo vệ môi trường và phát triển không gian xanh đồng bộ trong hệ sinh thái khép kín, tạo ra môi trường làm việc và sản xuất trong lành, an toàn và đầy đủ tiện ích. Cùng với đó, dự án mong muốn tạo ra công ăn việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế và nâng cao đời sống cộng đồng địa phương.

• Ổn định địa chất với cường độ nén: 1.7kg/cm2
• Mực nước ngầm: Thấp
• Điều kiện thủy văn: bão lũ trên địa bàn không xảy ra với tần suất 30 năm

• Mặt cắt đường 7,5 – 32m/ 2 làn xe: Lòng đường 7,5m; Vỉa hè 3m

• Điện áp trạm biến áp: 25 MVA
• Ổn định điện áp, cắt điện: Ký hợp đồng với Điện lực tỉnh Hà Nam để vận hành

• Nhà máy cấp nước: Công suất 5.000 m3/ ngày đêm
• Áp lực nước cấp cho nhà máy: 3kg/cm2

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Bố trí thuận tiện cùng với hệ thống cấp nước sạch tiếp giáp với đường giao thông
  Phương tiện PCCC: Được trang bị đầy đủ suốt cả cụm công nghiệp

• Tổng công suất xử lý: 1.000 m3/ ngày đêm
• Quy chuẩn: QCVN 40:2011/ BTNMT: mức B theo tiêu chuẩn nước thải sinh hoạt

• Phí kết nối một lần: 2,000 USD/ lần
• Phí vận hành: 3%/hóa đơn hàng tháng
• Đơn giá: Theo Quyết định 648/QĐ-BCT ngày 20/03/2019

• Giờ bình thường: 1,685 VND/ kWh
• Giờ thấp điểm: 1,100 VND/ kWh
• Giờ cao điểm: 3,076 VND/kWh

• Giờ bình thường: 2,666 VND/ kWh
• Giờ thấp điểm: 1,622 VND/ kWh
• Giờ cao điểm: 4,587 VND/kWh

• Phí kết nối một lần: 1,000 USD/ lần
• Phí vận hành: 3%/ hóa đơn hàng tháng
• Đơn giá: 12,000 VND/m3 (tham khảo tại thời điểm hiện tại)

• Phí kết nối một lần: 2,000 USD/ lần
• Đơn giá: 9,600 VND/m3 (tham khảo tại thời điểm hiện tại)

Tổng mức vốn đầu tư khoảng 624 tỉ đồng, trong đó vốn tự có của chủ đầu tư và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác do Công ty cổ phần hạ tầng Hà Nam làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Dự án được thực hiện từ năm 2022 đến năm 2023.

Ưu đãi đầu tư

– Đối với Nhà đầu tư thứ cấp khi mua kcn sẽ được nhận hàng loạt ưu đãi thuế về quyền thuê đất như:

+ Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế đã đóng trong vòng 5 năm tiếp theo tính từ ngày có thu nhập chịu thuế của dự án đầu tư trong KCN.
+ Ưu đãi miễn thuế nhập khẩu và xuất sản phẩm. Đặc biệt miễn thuế với một số loại hàng nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho các dự án đầu tư vào danh mục dự án có ưu đãi về thuế nhập khẩu tại địa phương.

+ Ưu đãi về miễn giảm thuế đất và thuế sử dụng đất: Miễn tiền thuê đất của dự án đầu tư xây dựng hạ tầng KCN trong giai đoạn xây dựng cơ bản (không quá 3 năm) ; 11 năm tiếp theo với dự án đầu tư vào Các lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư.