I. Thông tin lô đất Khu công nghiệp Thái Hà, Hà Nam
| Diện tích: 80.000m2
Giá: Thỏa thuận |
Mã BĐS: KCN Thái Hà, Hà Nam
|
| Mục đích sử dụng: là một khu vực được quy hoạch và đầu tư cơ sở hạ tầng để thu hút các doanh nghiệp đến đầu tư sản xuất. KCN đóng vai trò quan trọng trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa của một quốc gia, đặc biệt là các nước đang phát triển. Ngoài ra rất phù hợp với các đơn vị làm về Logitics |
Thông tin chi tiết lô đất 8ha Khu công nghiệp Thái Hà, Hà Nam
Vị trí: Lô đất nằm trong Khu công nghiệp (KCN) Thái Hà, Hà Nam, Nằm tại nút giao giữa cầu Hưng Hà và cầu Thái Hà, kết nối 3 tỉnh Hà Nam, Hưng Yên, Thái Bình. Ngoài ra khu công nghiệp còn nằm trên đường nối hai cao tốc Hà Nội – Ninh Bình và Hà Nội – Hải Phòng, đồng thời nằm trên quy hoạch đường vành đai 5 Thủ đô.
Thời hạn: 50 năm (2020-2070)
Diện tích: 50.000m2 tương đương với 5ha
Hiện trạng: KCN thường được đầu tư xây dựng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như điện, nước, đường giao thông, xử lý nước thải, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp. Đất đã được san lấp mặt bằng sạch sẽ, giấy tờ đầy đủ.
Nguồn lao động dồi dào: KCN thường được xây dựng ở những khu vực có nguồn lao động dồi dào, giúp doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng nhân công.
Môi trường đầu tư hấp dẫn:Chính sách ưu đãi đầu tư của tỉnh Hà Nam, cùng với sự hỗ trợ nhiệt tình từ chính quyền địa phương tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.
=> Với những lợi thế về vị trí, là trung tâm trong việc giao thương kết nốt giữa các tỉnh cùng chung lợi ích, khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam không chỉ là một địa điểm sản xuất, mà còn là một trung tâm kinh tế năng động, góp phần thúc đẩy sự phát triển của khu vực. Với những lợi thế vượt trội, khu công nghiệp này hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong tương lai.
II. Giới thiệu tổng quan về Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam
Vị trí: các xã Bắc Lý, Nhân Đạo, Chân Lý thuộc huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam
Kết nối thuận tiện: Cách các trung tâm lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Ninh Bình không quá xa, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu.
Khoảng cách
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 75 km
- Cách cảng Hải Phòng 107 km
- Cách trung tâm thành phố Phủ Lý 21,2 km
- Cách Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình 17 km
Diện tích: Với diện tích: 380ha, trong đó giai đoạn 1: 100ha, được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp Thái Hà phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy
Thời hạn: 50 năm (2020-2070)
Pháp lý đất đai: Sổ đỏ
Ngành nghề khuyến khích đầu tư: KCN Thái Hà được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như: Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử; Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ; Công nghiệp dệt may; Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác.
Cảnh quan: Hơn 12% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác
Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp
Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý
Điều kiện về đất đai: Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền
III. Cơ sở hạ tầng & Tiện ích
Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:
+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 32 m – 4 làn
+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 23 m – 2 làn
Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ
Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.
Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 100.000 m3 một ngày đêm từ nhà máy nước sạch. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.
Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 2.900m3/ngày – đêm
Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường
Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuản quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên
Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế
Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng bưu chính viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…
Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia
CHI PHÍ
Giá thuê đất công nghiệp: từ 72USD/m2/chu kỳ thuê
Phí quản lý khu công nghiệp: 1USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm
Phí sử dụng điện: 0.1 USD giờ cao điểm/ 0.05 USD giờ bình thường/ 0.03 USD giờ thấp điểm
Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 0.28 USD/ m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A
IV. Hiện trạng và Ưu đãi đầu tư của KCN
Trong thời gian gần đây, Khu công nghiệp Thái Hà đã và đang tiếp tục thu hút các dự án đầu tư quy mô lớn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Hà Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng tốt và chính sách ưu đãi hấp dẫn, Khu công nghiệp Thái Hà được đánh giá là một trong những điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Đồng thời đã cho thuê lấp đầy trên 30% diện tích toàn khu công nghiệp, các dự án thuê đất thứ cấp trong KCN đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục đầu tư và cấp phép xây dựng.
ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ
Thuế thu nhập doanh nghiệp: dự án đầu tư vào địa bàn huyện Thanh Liêm, Lý Nhân được hưởng mức thuế suất 20% trong 10 năm, miễn 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo; Miễn 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư vào KCN. Miễn thuế nhập khẩu với nhiều hạng mục hàng hóa, máy móc, linh kiện….
Song song với đó, chính quyền tỉnh Hà Nam cũng đảm bảo hỗ trợ giải quyết thủ tục hành chính nhanh gọn, thời gian cấp Giấy chứng nhận đầu tư không quá 03 ngày; Hỗ trợ và tạo điều kiện tối đa cho doanh nghiệp khi có nhu cầu mở rộng sản xuất, thay đổi phương án sản xuất kinh doanh và điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư; Hỗ trợ doanh nghiệp đào tạo lao động và cung cấp nguồn lao động có chất lượng cao; thực hiện thủ tục hải quan điện tử nhanh gọn….
—
Trên đây là bài viết về lô đất trong Khu Công Nghiệp Thái Hà – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Ngoài ra các lô đất khu công nghiệp Thái Hà đã được chủ đầu tư cấp phép xây dựng và đầu tư, sẵn sàn bàn giao ngay
>> Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
—
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sự thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, Redsunland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu công nghiệp Thái Hà, Hà Nam liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 913.933.593 – (+84) 912.949.393
Website: redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@redsunland
