Nhu cầu tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Đà Nẵng? Lô đất 1,2ha trong khu công nghiệp Hòa Cầm đang chờ chủ nhân mới. Vị trí chiến lược, pháp lý đầy đủ, phù hợp mọi ngành nghề sản xuất. Liên hệ Redsunland để được tư vấn ngay!
Khu công nghiệp Hòa Cầm – điểm đến sản xuất công nghiệp chiến lược tại miền Trung, sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng. Với hạ tầng đồng bộ, lực lượng lao động dồi dào và chính sách ưu đãi vượt trội cho cả FDI và DDI, đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng sẵn sàng khai thác.
I. Tổng quan lô đất 1,2ha – Sẵn sàng để nhà đầu tư triển khai ngay
1. Thông tin chung
Diện tích: 13.000 m²
Giá: Thỏa Thuận
Mục đích: KCN Hòa Cầm được quy hoạch và phát triển nhằm phục vụ mục tiêu sản xuất công nghiệp tập trung, phù hợp với quy hoạch tổng thể của thành phố Đà Nẵng và định hướng phát triển bền vững các khu công nghiệp trọng điểm miền Trung.
2. Thông tin chi tiết lô đất 1,2ha – Sẵn sàng để nhà đầu tư triển khai ngay
Trong bối cảnh thị trường bất động sản công nghiệp miền Trung đang thu hút mạnh dòng vốn FDI nhờ lợi thế vị trí chiến lược và chi phí vận hành cạnh tranh, lô đất 1,2ha trong Khu công nghiệp Hòa Cầm, Đà Nẵng là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất, chế biến, logistics hoặc xuất khẩu.
- Vị trí: Nằm trong KCN Hòa Cầm, phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ – Khu đất có vị trí chiến lược, thuận tiện kết nối với các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 14B, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, chỉ cách trung tâm Đà Nẵng 8km, sân bay quốc tế Đà Nẵng 5km và cảng Tiên Sa 8km.Thuận tiện cho logistics và chuỗi cung ứng.
- Diện tích: 1,2ha (12.000m²), phù hợp cho việc xây dựng nhà xưởng, kho bãi hoặc văn phòng điều hành.Hiện trạng: Đã san lấp mặt bằng, đường nội khu rộng 27–40m bao quanh, dễ dàng tiếp cận bằng cả container và xe trọng tải lớn.
- Pháp lý rõ ràng: Đất khu công nghiệp có sổ riêng, thời hạn đến năm 2072. Hỗ trợ sang tên nhanh, đảm bảo quyền lợi lâu dài cho nhà đầu tư.
- Tiện ích liền kề: Gần cảng nội địa, khu lưu trú chuyên gia, khu dịch vụ hậu cần và logistic.
- Ngành nghề phù hợp: Đất công nghiệp, phù hợp với các ngành nghề như cơ khí, điện tử, chế biến thực phẩm, vật liệu xây dựnChế biến nông sản – thủy sản, thực phẩm, cơ khí nhẹ, may mặc, điện – điện tử, vật liệu đóng gói.
- Hiện trạng: Đất trống, địa hình bằng phẳng, đã được san lấp mặt bằng, sẵn sàng cho việc xây dựng.
Tại sao lô đất 1,2ha trong khu công nghiệp Hòa Cầm là lựa chọn đầu tư tối ưu?
Với hạ tầng đồng bộ, lực lượng lao động dồi dào và chính sách ưu đãi vượt trội cho cả FDI và DDI, đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng sẵn sàng khai thác.
II. Giới thiệu Khu công nghiệp Hòa Cầm – Trung tâm công nghiệp mới nổi của miền Trung
-
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm.
-
Tổng vốn đăng ký đầu tư vào KCN Hòa Cầm tính đến 2023: hơn 6.000 tỷ đồng, trong đó vốn FDI chiếm khoảng 65%.
-
Dòng vốn đến từ: Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ, Đài Loan và doanh nghiệp nội địa lớn.
- Vị trí chiến lược: Cách trung tâm TP. Đà Nẵng 8 km, sân bay quốc tế Đà Nẵng 5 km, cảng Tiên Sa 15 km; tiếp giáp Quốc lộ 14B và đường cao tốc Liên Chiểu – Dung Quất, thuận tiện cho cả đường bộ và đường thủy
-
Tổng diện tích: 261 ha được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 363/QĐ-TTg ngày 18/3/2022., trong đó:
-
Giai đoạn 1: 136,7 ha
-
Giai đoạn 2: 120,09 ha
-
- Thời gian hoạt động: 50 năm kể từ năm 2022 đến năm 2072.
-
Tỷ lệ lấp đầy: Đạt khoảng 85%, chứng tỏ sức hút mạnh mẽ đối với nhà đầu tư.
-
Lợi thế:
-
Vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, thuận tiện kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch.
-
Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại.
-
Nguồn lao động dồi dào, chất lượng cao từ các trường đại học, cao đẳng và trung cấp nghề tại Đà Nẵng.
-
Chính sách ưu đãi hấp dẫn cho nhà đầu tư.
-
III. Cơ sở hạ tầng hiện tại của Khu công nghiệp Hòa Cầm
-
Giao thông: Hệ thống đường nội bộ rộng rãi, mặt đường 11,25m, vỉa hè mỗi bên 6m, đảm bảo lưu thông thuận tiện cho xe container và xe tải trọng lớn.
-
Điện: Nguồn điện ổn định từ trạm biến áp 110KV/22KV công suất 25 MVA, đảm bảo cung cấp điện liên tục cho sản xuất.
-
Nước: Hệ thống cấp nước sạch với công suất đáp ứng đủ cho các hoạt động sản xuất và sinh hoạt: 21.000 m³/ngày đêm.
-
Viễn thông: Hệ thống viễn thông hiện đại, hỗ trợ kết nối internet tốc độ cao và các dịch vụ liên lạc khác.
-
Xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 5.000 m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn cột A trước khi xả ra môi trường.
-
Hệ thống PCCC và viễn thông hiện đại, kết nối mạng cáp quang tốc độ cao.
IV. Hiện trạng và Ưu đãi đầu tư hấp dẫn từ địa phương
1. Hiện trạng Phân kỳ phát triển và mức độ lấp đầy
| Giai đoạn | Diện tích (ha) | Thời điểm triển khai | Tỷ lệ lấp đầy hiện tại | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| Giai đoạn 1 | 136,7 ha | 2003 – 2010 | 100% | Đã hoàn thành. Toàn bộ nhà máy đều đã vận hành. |
| Giai đoạn 2 | 120,09 ha | 2017 – nay | ~85% | Đang tiếp tục cho thuê và chuyển nhượng. |
| Tổng | ~257 ha | Đã khai thác trên 90% tổng diện tích đất công nghiệp. |
Hiện tại, quỹ đất còn lại không nhiều, đặc biệt với diện tích lớn như 1,2ha. Chủ đầu tư đang tiếp tục đề xuất mở rộng hạ tầng giai đoạn 3 kết nối với các tuyến logistics liên vùng (cao tốc La Sơn – Túy Loan, cảng Liên Chiểu). Dự kiến đến cuối 2025, khu sẽ đạt trên 95% tỷ lệ lấp đầy nếu không mở rộng thêm giai đoạn 3. Vì vậy, quỹ đất diện tích lớn như 1–2ha hiện nay rất hiếm và có giá trị chiến lược. Điều này phản ánh nhu cầu lớn từ nhà đầu tư trong nhiều ngành: điện tử, cơ khí chính xác, thiết bị ô tô, công nghệ cao, may mặc và chế biến thực phẩm.
2. Ưu đãi cấp phép đầu tư của KCN
-
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
-
Hỗ trợ hồ sơ môi trường, phòng cháy, chuyển nhượng nhanh gọn từ chủ đầu tư và Ban Quản lý các KCN.
-
Tiếp cận vốn tín dụng ưu đãi từ các ngân hàng địa phương đang ưu tiên tài trợ dự án xanh, sạch, chế biến sâu.
V. Danh sách một số công ty hiện đang hoạt động tại khu công nghiệp Hòa Cầm
-
Công ty TNHH Matrix Việt Nam – sản xuất linh kiện điện tử.
-
Công ty TNHH Daiwa Việt Nam – sản xuất thiết bị thể thao.
-
Công ty TNHH Mabuchi Motor Đà Nẵng – sản xuất động cơ điện.
-
Công ty TNHH Fujikura Automotive Việt Nam – sản xuất dây dẫn ô tô.
-
Công ty TNHH UAC Việt Nam – sản xuất linh kiện hàng không.
Trên đây là bài viết về Lô đất Khu Công nghiệp Bình Minh – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Hòa Cầm, Đà Nẵng , liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Nếu bạn đang tìm kiếm một quỹ đất sẵn sàng đầu tư tại trung tâm thành phố năng động nhất miền Trung, có hạ tầng hoàn chỉnh, nhân lực dồi dào và giá trị sinh lời cao – thì lô 1,2ha tại khu công nghiệp Hòa Cầm là cơ hội không thể bỏ qua.
>> Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
—
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sụ thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, Redsunland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Hòa Cầm, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 913.933.593 – (+84) 912.949.393
Website: redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@redsunland
