Cụm Công nghiệp Yên Lư được thành lập theo Quyết định số 145/QĐ-UBND ngày 23/3/2017 và phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 1907/QĐ-UBND ngày 15/11/2017 của UBND tỉnh Bắc Giang. Tổng vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Yên Lư khoảng 313 tỷ đồng bằng nguồn vốn huy động của doanh nghiệp và hỗ trợ của nhà nước theo quy định hiện hành.
I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Yên Lư
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp Yên Lư như sau:
- Tên: Cụm Công nghiệp Yên Lư
- Vị trí: Xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang
- Diện tích: 53,68 ha (đang tiếp tục mở rộng)
- Thời gian vận hành: 50 năm (2017 – 2067)
- Tỷ lệ lấp đầy: 80%
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất điện, điện tử, sản xuất thiết bị truyền thông; cơ khí, chế tạo máy; chế biến thực phẩm; chế biến nông lâm sản; các ngành công nghiệp hỗ trợ; dược, mỹ phẩm và thiết bị y tế; sản xuất vật liệu công nghệ mới; sản xuất bao bì; gia công, lắp ráp pin và ắc quy; sản xuất xe điện, xe có động cơ khác và linh kiện, phụ kiện cho xe điện, xe có động cơ khác; dệt, may mặc; công nghiệp chế biến, chế tạo khác; cho thuê kho bãi, nhà xưởng phục vụ sản xuất.
- Nguồn nhân lực: Dân số tỉnh Bắc Giang 1.800.00 người, tỷ lệ trong độ tuổi lao động 61%. Mức lương tối thiểu của lao động phổ thông là 3.640.000 VNĐ/người/tháng (156USD). Lương kỹ sư/nhân viên văn phòng: 250-350 USD/người/tháng. Lương cán bộ quản lý >400 USD/người/tháng.

Cụm công nghiệp Yên Lư là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh, hỗ trợ giải quyết việc làm mới cho người lao động và nâng mức thu nhập bình quân của người lao động trên 6,5 triệu đồng/người/tháng, thể hiện quyết tâm phát triển công nghiệp theo chiều sâu, chất lượng, hiệu quả, có giá trị gia tăng cao, hướng tới mục tiêu xuất khẩu, tham gia vào chuỗi giá trị toàn cầu của tỉnh. Với tiêu chí như vậy, tỉnh Bắc Giang rất chú trọng trong khâu quy hoạch dự án và thi công, xây dựng.
II. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Yên Lư
Cụm Công nghiệp Yên Lư nằm trên trên quốc lộ 17, rất thuận lợi kết nối tới sân bay, cảng biển, các trung tâm thành phố lớn như thủ đô Hà Nội, cảng Hải Phòng, cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị qua tuyến đường Quốc Lộ 1A, đường quốc lộ 18.
Kết nối vùng
- Phía Bắc: giáp đường quy hoạch và hành lang bảo vệ đường điện 220kV
- Phía Đông: giáp Quốc lộ 17 (Đường nối ĐT398 với QL18)
- Phía Nam: giáp khu dân cư xã Yên Lư
- Phía Tây: giáp kênh tưới trạm bơm Yên Lư
Khoảng cách
- Cách thủ đô Hà Nội: 55km
- Cách thành phố Bắc Ninh: 12km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 55km
- Cách cảng Hải Phòng: 95km
- Cách cảng Cái Lân: 115km
- Cách cửa khẩu Hữu Nghị Việt Trung: 130km
Ngoài ra, Cụm Công nghiệp Yên Lư được thừa hưởng lợi thế về vị trí khi nằm trong tỉnh Bắc Giang – thủ phủ công nghiệp miền Bắc, gần các khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh. Cụ thể, Cụm Công nghiệp Yên Lư sở hữu vị trí đắc địa khi giáp KCN Vân Trung, KCN Nội Hoàng, KCN Quang Châu thuộc huyện Việt Yên, Bắc Giang, đồng thời tiếp giáp lân cận với các thủ phủ công nghiệp như: huyện Quế Võ tỉnh Bắc Ninh và thành phố Chí Linh tỉnh Hải Dương.
III. Cơ sở hạ tầng trong Cụm Công nghiệp Yên Lư
Cụm Công nghiệp Yên Lư được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ phục vụ cho các doanh nghiệp hoạt động sản xuất kinh doanh.
- Giao thông nội khu: Đường nội bộ: 57m, 32m, 26m
- Hệ thống điện: Điện áp 110KV-22KV. Công suất 250 KW/ha
- Hệ thống nước sạch: Được lấy từ nhà máy cấp nước xã Thắng Cương công suất thiết kế 12.000 m3/ngày đêm
- Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải công suất 1.500 m3/ngày đêm đặt tại phía Tây của cụm công nghiệp (có dự trù nâng cao công suất)
- Hệ thống viễn thông: Dịch vụ tích hợp Viễn thông công nghệ đặc thù cho từng khách hàng. Truyền dữ liệu & Internet – Cloud – Voice IP – VAS & CNTT – Hệ thống M&E.
- Hệ thống PCCC: Hệ thống xe PCCC và phương tiện chuyên dụng Hệ thống họng cứu hỏa cấp nước PCCC xuyên suốt các tuyến đường Đội ngũ PCCC được đào tạo bài bản chuyên nghiệp.
- Cảng liên kết: Hệ thống cảng cạn logistics tại Bắc Giang (theo quy hoạch). Hệ thống cảng biển Hải Phòng, Quảng Ninh.
IV. Chi phí trong Cụm Công nghiệp Yên Lư
Mức chi phí thuê đất cạnh tranh nhất so với các khu công nghiệp trên địa bàn.
- Phí quản lý và bảo dưỡng CSHT: 0,3 USD/m2/năm
- Giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp
- Giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp
V. Chính sách ưu đãi đầu tư của Cụm Công nghiệp Yên Lư
Các doanh nghiệp trong Cụm Công nghiệp Yên Lư được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
Ưu đãi tiền thuê đất
- Miễn thuê thuê đất 7 năm
Thuế xuất nhập khẩu
- Miễn thuế xuất nhập khẩu cho hàng hoá theo quy định
Thuế thu nhập doanh nghiệp
- Đối tượng gồm Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới sản xuất sản phẩm thuộc Danh mục sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển theo quy định. Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới trong lĩnh vực sản xuất (trừ dự án sản xuất mặt hàng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt, dự án khai thác khoáng sản) có quy mô đầu tư đăng ký lần đầu tối thiểu 6 (sáu) nghìn tỷ đồng.
- Ưu đãi: Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm. Miễn tiền thuê đất 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
—
Trên đây là bài viết về Cụm Công nghiệp Yên Lư – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Yên Lư, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà
Website: www.redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
—
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
