Cụm Công nghiệp Tràng Duệ thành phố Hải Phòng

Cụm Công nghiệp Tràng Duệ có tên đầy đủ là Cụm Công nghiệp phụ trợ Tràng Duệ được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư theo Quyết định số 4379/QĐ-UBND ngày 20/11/2024 của UBND thành phố Hải Phòng. Hiện dự án đang được tích cực triển khai các phương án giải phóng mặt bằng, xin cấp các giấy phép để có thể chính thức khởi công dự án. Cụm Công nghiệp Tràng Duệ có tiến độ dự kiến như sau:

• Quý III/2025: Hoàn thành thủ tục chuẩn bị dự án và các thủ tục liên quan đến đền bù, giải phóng mặt bằng
• Quý IV/2026: Hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và đi vào hoạt động

I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Tràng Duệ

Cụm Công nghiệp Tràng Duệ có diện tích 58,75 ha trên tổng vốn đầu tư hơn 900 tỷ đồng (trong đó vốn góp của chủ đầu tư là 225 tỷ đồng. Dự án được định hướng trở thành Cụm công nghiệp phụ trợ với hạ tầng đồng bộ, hiện đại, thu hút các doanh nghiệp công nghệ cao, thân thiện môi trường, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất kinh doanh, đặc biệt là các doanh nghiệp phụ trợ trong các chuỗi sản xuất công nghiệp lớn.

Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp (CCN) Tràng Duệ như sau:

II. Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Tràng Duệ

CCN Tràng Duệ nằm liền kề Khu Công nghiệp Tràng Duệ 1 & 2 (nơi đặt nhà máy LG) và cách Quốc lộ 10 chỉ khoảng 1,5 km, dễ dàng kết nối với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Dự kiến đến năm 2029 Quốc lộ 10 sẽ mở rộng thành đường 6 làn xe giúp nhà đầu tư dễ dàng di chuyển và vận chuyển hàng hóa. Dự án CCN Tràng Duệ có vị trí chiến lược quan trọng không chỉ đối với chuỗi cung ứng điện tử, xe điện xung quanh khu vực KCN Tràng Duệ hiện hữu mà còn đối với các doanh nghiệp trong tam giác kinh tế Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh.

Kết nối giao thông

• Cách Quốc lộ 10: khoảng 1,5 km
• Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 8 km
• Cách trung tâm thành phố Hải Phòng: 15 km
• Cách sân bay Cát Bi: 22 km
• Cách cảng nước sâu Lạch Huyện: 44 km
• Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 100 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 123 km

III. Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Tràng Duệ

CCN Tràng Duệ được quy hoạch cơ sở hạ tầng như sau:

Hạ tầng kỹ thuật CCN Tràng Duệ

• Hệ thống giao thông nội bộ: Đường trục chính có chiều rộng mặt đường 32m và đường nhánh 16,5m.
• Hệ thống cấp điện: Nguồn cấp điện phục vụ sản xuất được lấy từ trạm biến áp 110/35/22kV KCN Tràng Duệ với công suất dự kiến 2x63MVA.
• Hệ thống cấp nước sạch: Giai đoạn đầu được lấy từ nhà máy nước Tràng Duệ 1 với công suất 10.000 m3/ngày đêm. Giai đoạn sau kết hợp nguồn nước từ nhà máy nước Kim Sơn với công suất dự kiến đến năm 2040 đạt 150.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải sau khi được xử lý đạt tiêu chuẩn đấu nối sẽ đi vào hệ thống xử lý nước thải tập trung có công suất 1.670 m3/ngày đêm.
• Hệ thống PCCC: Các trụ cứu hỏa được đặt cách nhau 150m với đường kính họng trụ 100mm.
• Hệ thống viễn thông: Hệ thống cáp viễn thông và Internet được đi ngầm qua hệ thống cáp kỹ thuật và được thiết kế phù hợp để đấu nối với mạng viễn thông hiện có của doanh nghiệp.

Hạ tầng xã hội CCN Tràng Duệ

• Nhà ở công nhân: Khu đô thị Seoul Ecohome hiện hữu diện tích 3,2 ha cung cấp 9.000 chỗ ở, cách KCN Tràng Duệ 3 khoảng 1,5 km. Dự án quy hoạch mới gần CCN Tràng Duệ diện tích 11 ha.
• Dịch vụ hỗ trợ: Ngân hàng; nhà hàng, trạm xăng, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê…

IV. Chi phí đầu tư trong Cụm Công nghiệp Tràng Duệ

• Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
• Giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp
• Giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp
• Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp
• Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp

V. Chính sách ưu đãi đầu tư Cụm Công nghiệp Tràng Duệ

Các doanh nghiệp trong CCN phụ trợ Tràng Duệ được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, doanh nghiệp còn được chủ đầu tư hỗ trợ các thủ tục sau:

• Thủ tục cấp Giấy chứng nhận Đăng ký đầu tư (IRC)
• Thủ tục cấp Giấy chứng nhận Đăng ký Doanh nghiệp (ERC)
• Thủ tục cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất
• Các thủ tục khác trong quá trình hoạt động
• Tuyển dụng lao động

Trên đây là bài viết về Cụm Công nghiệp Tràng Duệ – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.

Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.

VI. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường

Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.

Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:

• Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
• Nhận mức giá độc quyền cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
• Đồng hành đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan xuyên xuốt quá trình đầu tư

Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp trong giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:

• Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
• Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% giá trị đất & máy móc, 100% giá trị nhà xưởng & vốn lưu động
• Hỗ trợ thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
• Giới thiệu nhà thầu xây dựng uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
• Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê

Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Tràng Duệ nói riêng và các Khu/Cụm Công nghiệp Hải Phòng nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland

Hotline: (+84) 912 949 393

Website: redsunland.vn & rslgroup.vn

Email: info@redsunland.vn

LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup

Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn

Youtube: youtube.com/@rslgroupvn