Cụm Công nghiệp Toàn Thắng được UBND tỉnh Hải Dương thành lập và lựa chọn nhà đầu tư vào tháng 12/2020. Dự án sau đó được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2127/QĐ-UBND ngày 04/10/2023 của UBND tỉnh Hải Dương.
I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Toàn Thắng
Với tổng vốn đầu tư gần 843 tỷ đồng (trong đó vốn góp của chủ đầu tư là 140 tỷ đồng), Cụm Công nghiệp Toàn Thắng có quy mô 75,8 ha. Trong đó, 73,9 ha đất thực hiện dự án, đất nghiên cứu quy hoạch khớp nối giao thông, hạ tầng kỹ thuật khu vực lân cận (ngoài cụm công nghiệp) gần 1,9 ha. Giai đoạn 1 của dự án có diện tích khoảng 41 ha, hiện đã được cấp Giấy phép xây dựng.
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp (CCN) Toàn Thắng như sau:
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án | Cụm Công nghiệp Toàn Thắng (Toan Thang Industrial Cluster) |
| Vị trí | Xã Gia Phúc, thành phố Hải Phòng (trước là xã Toàn Thắng, xã Hồng Hưng, xã Đoàn Thượng, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương) |
| Quy mô | 75,8 ha (Giai đoạn 1: 41 ha) |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2023 – 2073) |
| Tỷ lệ lấp đầy | Đang cập nhật |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Sản xuất, chế biến nông sản, thực phẩm (không bao gồm giết mổ gia súc, gia cầm; sản xuất chè; sản xuất cà phê); Sản xuất, lắp ráp linh kiện, thiết bị điện, điện tử, điện lạnh, viễn thông, các sản phẩm từ công nghệ mới, kỹ thuật cao (không bao gồm sản xuất pin và ắc quy); Cơ khí chế tạo, sản xuất, lắp ráp máy móc, thiết bị, mô tô, ô tô, sản phẩm từ kim loại đúc sẵn; Công nghiệp chế biến, chế tạo khác; Chế biến gỗ; sản xuất giấy, bìa, bao bì từ giấy và bìa thành phẩm, các sản phẩm từ plastic; Dược phẩm, in, thiết bị nội thất, nhà bếp; Vận tải kho bãi và các dịch vụ hỗ trợ khác; đầu tư xây dựng nhà xưởng xây sẵn và văn phòng để cho thuê… |
| Kết nối giao thông chính | Giáp Quốc lộ 38B |
II. Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Toàn Thắng
CCN Toàn Thắng nằm giáp Quốc lộ 38, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư vận chuyển hàng hóa lên cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Ranh giới
- Phía Bắc: Giáp trục đường liên xã Hồng Hưng – Toàn Thắng
- Phía Nam: Giáp đất canh tác xã Đoàn Thượng và xã Hồng Hưng
- Phía Đông: Giáp tuyến đường trục bắc – nam thuộc xã Hồng Hưng
- Phía Tây: Giáp Quốc lộ 38B thuộc các xã Đoàn Thượng và Toàn Thắng.
III. Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Toàn Thắng
CCN Toàn Thắng hiện đang được tích cực triển khai công tác giải phóng mặt bằng cho giai đoạn 1, dự kiến hoàn thiện trong Quý III/2026.
Quy mô đầu tư bao gồm các công trình: xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật (san nền; hệ thống giao thông, bãi đỗ xe; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thoát nước thải và trạm xử lý nước thải; hệ thống cấp nước và phòng cháy, chữa cháy; hệ thống cấp điện và trạm biến áp; hệ thống thông tin liên lạc…) và công trình nhà văn phòng làm việc, điều hành Cụm công nghiệp có diện tích 500 m2, cao 3 tầng.
IV. Chi phí đầu tư trong Cụm Công nghiệp Toàn Thắng
- Phí quản lý, duy tu và bảo dưỡng CSHT: 000 /m2/năm (phí này chưa bao gồm VAT và có thể được điều chỉnh 03 năm 1 lần kể từ ngày ký Hợp đồng, nhưng không vượt quá 15% của số phí quản lý, duy tu bảo dưỡng CSHT mà Bên Thuê thanh toán của kỳ thanh toán trước đó cho mỗi lần điều chỉnh)
- Giá điện: Giờ bình thường: 04:00 – 9:30 & 11:30 – 17:00 & 20:00 – 22:00 (Thứ Hai đến Thứ Bảy), 04:00 – 22:00 (Chủ Nhật): 1.833 đồng/kwh chưa bao gồm VAT. Giờ cao điểm: 9:30 – 11:30 & 17:00 – 20:00 (Thứ Hai đến Thứ Bảy): 3.398 đồng/kwh chưa bao gồm VAT. Giờ thấp điểm: 22:00 – 04:00 (Thứ Hai đến Chủ Nhật): 1.190 đồng/kwh chưa bao gồm VAT.
- Giá nước sạch: 500 đồng/m3 chưa bao gồm VAT (theo thông báo của Công ty CP Nước sạch và VSMT, thành phố Hải Phòng)
- Phí xử lý nước thải: 000 đồng/m3 chưa bao gồm VAT, tính theo khối lượng nước sử dụng thực tế qua đồng hồ nước được kiểm định bởi cơ quan có thẩm quyền theo quy định của Pháp luật Việt Nam vào ngày 10 của tháng liền kề.
V. Chính sách ưu đãi đầu tư Cụm Công nghiệp Toàn Thắng
Các doanh nghiệp trong CCN Toàn Thắng được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
- Miễn tiền thuê đất 11 năm
Ngoài ra, chủ đầu tư CCN Toàn Thắng sẽ hỗ trợ doanh nghiệp sản xuất các thủ tục sau:
- Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư
- Thủ tục đăng ký mẫu dấu, mã số thuế
- Hỗ trợ tuyển dụng lực lượng lao động
- Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Dịch vụ tư vấn thiết kế và thi công xây dựng
- Dịch vụ xin xin thẩm duyệt Phòng cháy chữa cháy
- Dịch vụ xin cấp phép đánh giá tác động môi trường
- Dịch vụ xin cấp phép xây dựng
Trên đây là bài viết về Cụm Công nghiệp Toàn Thắng – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
VI. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường
Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.
Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:
- Nhận mức giá cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
- Thay mặt đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về giá, thủ tục và tất cả vấn đề liên quan xuyên suốt quá trình đầu tư, tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý, hỗ trợ thiết kế – xây dựng nhà xưởng
- Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 75% giá trị hợp đồng
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Toàn Thắng nói riêng và các Khu Công nghiệp Hải Dương nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Địa chỉ: Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: (+84) 912 949 393
Website: redsunland.vn & rslgroup.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@rslgroupvn
