I. Thông tin sơ bộ lô đất KCN Minh Quang, Hưng Yên
Thông tin chi tiết lô đất KCN Minh Quang, Hưng Yên
Vị trí: xã Bạch Sam, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên
Khoảng cách:
- Cách thủ đô Hà Nội: 38 km (45″)
- Cách thành phố Hải Dương: 21km
- Cách thành phố Hưng Yên: 40 km
- Cách sân bay Nội Bài: 55 km (60″)
- Cách Cảng Hải Phòng 65 km. (65″) Cảng biển nước sâu Quảng Ninh: khoảng 105 km. (100″)
- Cách cửa khẩu Trung Quốc: 174km
Diện tích: 55.000m2
Giá: Thỏa thuận
Ngành nghề:
- Sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử, điện lạnh;
- Sản xuất giấy, bao bì, gốm sứ;
- Chế biến nông lâm sản, thực phẩm;
- Sản xuất hàng tiêu dùng;
- Công nghiệp nhẹ tổng hợp.
Thời hạn: 50 năm (2008 – 2058)
Pháp lý: đầy đủ hồ sơ pháp lý
Hiện trạng: Đã san lấp mặt bằng, hoàn thiện cơ sở hạ tầng
II. Giới thiệu Tổng quan KCN Minh Quang, Hưng Yên
Vị trí: xã Bạch Sam, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên
Khu công nghiệp Minh Quang có địa chỉ tại xã Bạch Sam, huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên, nằm tiếp giáp Quốc lộ 5 (Hà Nội- Hải Phòng)
Quy mô: 153,7 ha.
Tỉ lệ lấp đầy: 80%
Thời gian vận hành: 50 năm (2008 – 2058)
- Tổng diện tích quy hoạch: 153,7 ha.
- Diện tích đất công nghiệp cho thuê khoảng: 115 ha.
- Diện tích đất còn có thể cho thuê: 115 ha
Lĩnh vực thu hút đầu tư: Công nghiệp điện, điện tử, điện lạnh, cơ khí, công nghiệp chế biến nông lâm sản, thực phẩm, vật liệu xây dựng cao cấp, công nghiệp sản xuất bao bì, sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp nhẹ và các ngành công nghiệp sạch khác.
NGUỒN NHÂN LỰC:
Khu công nghiệp Minh Quang nằm ở vị trí vô cùng thuận lợi của tỉnh Hưng Yên, địa bàn được quy định là khu vực 2 với mức giá nhân công tối thiểu là 165USD / tháng . Đặc biệt, Hưng Yên có lực lượng lao động vô cùng dồi dào với 60% dân số đang trong tuổi lao động. Người lao động có thể tham khảo chi tiết thông tin dưới đây:
- Bảo hiểm xã hội: 32,5% (22% được trả bởi Chủ lao động, 10,5% được trả bởi nhân viên)
- Giờ làm việc: 08h / ngày / ca (03 ca / ngày được chấp nhận)
- Giờ làm thêm: 04 giờ / ngày (không quá 200 giờ / năm)
- Đối với trường hợp đặc biệt: 300 giờ / năm.
II. Cơ sở hạ tầng &Tiện ích
Hệ thống đường bộ:
- Đường chính: 28m;
- Đường nội bộ: 20m, 5m;
Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống CNTT hiện đại với diện rộng một loạt các dịch vụ, như điện thoại, tốc độ cao Internet….
Hệ thống an ninh: Hệ thống an ninh hiện đại vận hành và quản lý bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và sức khỏe.
Hệ thống năng lượng: Trạm 110kV tối đa hóa năng lực đầy đủ cung cấp cho các nhà máy
Hệ thống cung cấp nước: Một nhà máy nước có một công suất 4.000 m3 / ngày
Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với lưu lượng 9.000m3/ngày
Hệ thống cảnh quan: Tường, hàng rào, cây và vật liệu cảnh quan khác được duy trì tốt
Hạ tầng xã hội và dịch vụ tiện ích
- Hải Quan: Trạm thông quan tỉnh Hưng Yên cách KCN khoảng 7 km.
- Ngân Hàng: Hệ thống các Ngân hàng thương mại có trụ sở đặt gần KCN.
- Bưu điện: Bưu điện huyện cách KCN khoảng 4 km, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các Doanh nghiệp Khu công nghiệp.
- Bệnh viện, trạm y tế: Trung tâm y tế huyện Mỹ Hào (cách KCN 4 Km), Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 10 km).
IV. Hiện trạng và Ưu đãi đầu tư của KCN Minh Quang
Khu công nghiệp Minh Quang là khu công nghiệp phát triển với 21 năm kinh nghiệm được nhiều nhà đầu tư tới từ Nhật Bản , Hàn Quốc lựa chọn ví dụ như Ajinomoto, Honda, HitachiCable, Iriso, Meiko,…
Chi phí
- Phí quản lý cơ sở hạ tầng: 0,45 USD/m2/ năm
- Phí nước thải: 0,45 USD/ m2/năm
- Phí cấp nước: 0,65 USD/ m2/năm
- Phí điện lực: Giờ bình thường: 0,07 USD; Giờ thấp: 0,04 USD; Giờ cao điểm: 0,12 USD
Ưu đãi đầu tư
Về thuế thu nhập doanh nghiệp:
- Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.
- Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản…..
- Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN.
Về thuế nhập khẩu:
- Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.
—
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà
Website: www.redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
—
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
