Cần Bán 2ha đất ngoài khu công nghiệp Cộng Hòa, thị xã Chí Linh, Hải Dương

I. Thông tin về lô 3,6ha đất ngoài khu công nghiệp Cộng Hòa

II. Tổng quan về lô đất khu công nghiệp Cộng Hòa

• Khu công nghiệp Cộng Hòa có thuận lợi nổi bật là sự liên kết các vùng trong nước và quốc tế. Khu công nghiệp nằm tại trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ với tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh có khoảng cách 50-60 km.
• Tới cảng biển Hải Phòng và sân bay Cát Bi, kết nối với sân bay Nội Bài (75km),
• Cảng Cái Lân (73km)
• Cách nhà máy nhiệt điện Phả Lại 12 km, và song song đường dây 110 KV.
• Hai mặt của khu tiếp xúc với quốc lộ 18, sát bờ sông Đông Mai thuận lợi về đường thuỷ, gần tuyến đường sắt kéo dài từ Quảng Ninh đi Bắc Giang. 
• Cửa khẩu Móng Cái bằng quốc lộ 18, đường sắt du lịch Hà Nội – Quảng Ninh cùng với dự án đường cao tốc Côn Minh – Quảng Ninh đang được xây dựng, nối với Hải Phòng bằng quốc lộ 37, 5A và 10.
• Ngay cạnh khu công nghiệp còn có trường đại học công nghiệp Sao Đỏ, là trường đại học có quy mô lớn của cả nước với số lượng sinh viên được đào tạo nhiều ngành nghề, là nguồn cung cấp nhân lực trình độ cao cho khu công nghiệp.

Bộ Tài Nguyên và Môi Trường phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường của KCN Cộng Hòa, theo đó KCN Cộng Hòa có tính chất là khu công nghiệp sử dụng công nghệ cao, hiện đại, thân thiện với môi trường, với ngành nghề thu hút đầu tư chủ yếu là:

• Các ngành có công nghệ và kỹ thuật cao (sinh học, tự động hóa, vật liệu mới)
• Công nghiệp lắp ráp điện tử, tin học, viễn thông, thiết bị
• Công nghiệp cơ khí, chế tạo máy công nghiệp
• Công nghiệp lắp ráp ô tô, xe máy
• Công nghiệp sản xuất cao su, nhựa, chất dẻo
• Công nghiệp sản xuất sứ, thủy tinh cao cấp
• Công nghiệp may, sản xuất bao bì, chế biến gỗ
• Công nghiệp chế biến thực phẩm, nông sản, nước giải khát
• Công nghiệp chế biến hóa chất, mỹ phẩm, dược phẩm.

III. Cơ sở hạ tầng

Đất ngoài khu công nghiệp Cộng Hòa được thiết kế đồng bộ thuận lợi và hiện đại, phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế, tuân thủ theo quy chuẩn của lô đất khu công nghiệp Cộng Hòa:
Về hệ thống cấp điện: Nguồn điện sản xuất trong KCN được lấy từ lưới điện Quốc gia thông qua trạm biến áp 110KV/35KV/22KV có công suất 25 MVA do điện lực Hải Dương quản lý và được đấu nối sẵn đường dây 22KV sẵn tới tường rào của các nhà máy trong Khu công nghiệp
Về hệ thống cấp nước sạch sản xuất: Khu công nghiệp có nhà máy cấp nước sạch có công suất thiết kế cấp nước đạt 5.600 m3/ngày đêm
Về hệ thống xử lý nước thải: Nước thải từ các nhà máy trong Khu công nghiệp Cộng Hòa sẽ được xử lý thông qua hệ thống xử lý nước thải tập trung nội khu có công suất 2.000 m3/ngày đêm
Về hệ thống gia thông nội khu: Đường trục chính khu công nghiệp rộng 32 m (lòng đường rộng 15 m) được thiết kế với 04 làn xe. Các đường nhánh trong khu có chiều rộng từ 22 m đến 31 m. Đảm bảo đáp ứng tốt khả năng di chuyển trong khu công nghiệp.

IV. Ưu đãi và hiện trang thu hút đầu tư của Khu công nghiệp Cộng Hòa

1.Về ưu đãi đầu tư

Doanh nghiệp được miễn thuế 02 năm đầu, giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.

– Về thuế nhập khẩu: Nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định cho dự án, bao gồm:

• Thiết bị, máy móc;
• Phương tiện vận tải chuyên dùng cho công nhân
• Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu,..
• Nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo thiết bị, máy móc nằm trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc;
• Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được.

2.Về hiện trạng thu hút đầu tư

Chủ động khắc phục những hạn chế mà KCN Cộng Hòa với quy mô hơn 201 ha dần lấy lại thiện cảm với các doanh nghiệp, được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Năm 2015, KCN mới chỉ có 1 doanh nghiệp dừng chân và con số này duy trì đến hết năm 2018. Từ năm 2019,nguồn thu hút đầu tư tại KCN này bắt đầu có chuyển biến tích cực. Trong 3 năm qua, KCN Cộng Hòa đã thu hút được 7 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký hơn 100 triệu USD, tỷ lệ lấp đầy đạt 60%. 9 tháng vừa qua, KCN thu hút thêm 3 dự án mới, trong đó có 2 dự án FDI với tổng vốn đầu tư gần 800 tỷ đồng. 2 trong số 3 dự án đang triển khai. Theo kế hoạch, từ nay đến cuối năm sẽ có thêm 5 dự án đầu tư vào nguồn khu công nghiệp này, về cơ bản KCN gần như là đã lấp đầy. Đây là KCN thu hút được số dự án mới nhiều nhất trong 11 KCN đang hoạt động trong năm nay.

Các đoàn công tác của VRG đã đi đến Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản để tiếp xúc, gặp gỡ các chủ đầu tư; chủ động cung cấp thông tin, giải đáp các thắc mắc; các tiêu chí đánh giá chiến lược và địa bàn đầu tư. Chuyến đi xúc tiến đầu tư tại Trung Quốc, VRG đã ký biên bản thỏa thuận hợp tác chiến lược toàn diện với Công ty TNHH Quản lý chuỗi liên mua Chiết Giang.

Hiện nay, KCN Cộng Hòa đã cho thuê lấp đầy với tỷ lệ đạt 60 % với một số các dự án tiêu biểu như: Dự án sản xuất sản xuất, gia công loa và linh kiện âm thanh của Công ty điện tử Poyun Việt Nam; Dự án sản xuất và chế tạo máy của Công ty EASTECH Việt Nam; Dự án sản xuất Vật liệu xây dựng  của Công ty NICE Ceramic..

Trên đây là bài viết về Đất ngoài Khu Công nghiệp Cộng Hòa – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Đất Khu Công nghiệp Cộng Hòa, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà
Website: www.redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn—

Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.