Chuyển nhượng 2,3ha đất trong cụm công nghiệp Yên Dương Nam Định

Cụm Khu công nghiệp Yên Dương thuộc tỉnh Nam Định là cụm khu công nghiệp mới thành lập có vị trí khá đẹp, thuận tiện giao thông, gần đường cao tốc, gần cảng đường thủy, cảng hàng không giúp doanh nghiệp vận chuyển hàng hóa sản xuất cực kỳ thuận lợi mà giá thuê cũng như chuyển nhượng mặt bằng rất rẻ.Khu đất được xây dựng bài bản, đồng bộ và hiện đại không khác gì quy mô Khu công nghiệp, với hạ tầng hiện đại, đầy đủ, có rất nhiều lợi thế khác khi nhà đầu tư vào đầu tư như: Chỉ phải trả tiền thuê đất 1 lần cho 50 năm thuê, hỗ trợ vay ngân hàng tới 70%….

I. Thông tin sơ bộ về lô đất trong cụm công nghiệp Yên Dương

– Diện tích : 23.000m2

Thông tin chi tiết về lô đất trong Cụm công nghiệp Yên Dương

II. Giới thiệu tổng quan chung về Cụm Công nghiệp Yên Dương Nam Định

Vị trí: cụm công nghiệp Yên Dương thuộc địa phận xã Yên Dương, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định. Thuộc vùng kinh tế trọng diểm phía Bắc, lại nằm trên tuyến đường huyết mạch quốc lộ 38B, giao thông thuận lợi.
Khoảng cách

• Cách Trung Tâm Hà Nội: 95 km
• Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 120 km
• Đường thủy – Cách cảng Hải Phòng: 110 km
• Đường bộ: Nằm trên tuyến đường huyết mạch quốc lộ 38 gần quốc lộ 1A , QL10 và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình

=> Lợi thế

• Thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía bắc
• Giao thông và giao thương thuận tiện do gần các công trình hạ tầng chính yếu của TP. Nam Định và gần với các khu công nghiệp lớn khác trong khu vực.
• Việc hoàn thành cảng nội bộ giúp cho việc vận chuyển hàng hóa từ KCN đến cảng quốc tế trở nên dễ dàng và tiện lợi.

Diện tích: : Với diện tích 50 ha, được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước cụm công nghiệp Yên Dương phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt từ 2500m2 đến 100.000 m2 phù hợp với nhiều loại hình nhà máy sản xuất lắp ráp
Thời hạn:50 năm (2019 – 2069)
Pháp lý đất đai:Sổ đỏ
Định hướng cụm công nghiệp :Yên Dương được định hướng là cụm công nghiệp đa ngành nghề, sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:

• Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử
• Cơ khí chính xác, xi mạ, khuôn đúc
• Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
• Công nghiệp dệt may
• Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác

Nguồn nhân lực: Tỉnh Nam Định dân số khoảng 2.15 triệu người, trong đó 65% dân số là người lao động dưới 35 tuổi. Đây là nguồn nhân lực dồi dào, cùng với nguồn lao động từ các tỉnh lân cận khác, vì vậy có thể cung cấp đủ nhân lực cho doanh nghiệp trong cụm công nghiệp

III. Cơ sở hạ tầng & tiện ích:

Cảnh quan: Hơn 12% tổng diện tích toàn cụm công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác

• Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường cụm công nghiệp
• Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

Điều kiện về đất đai: Cao độ san nền trung bình 9.0m, là nơi cao ráo. Chất đất; Cứng nền ổn định

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn cụm công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:

+ Các trục đường chính trong cụm công nghiệp rộng 32 m – 4 làn

+ Các trục đường nhánh trong cụm công nghiệp rộng 23 m – 2 làn

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến cụm công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong cụm công nghiệp.

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 9000 m3 ngày đêm từ nhà máy nước sạch. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.

Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của cụm công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của cụm công nghiệp. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 2.900m3/ngày, đêm

• Rác thải được các nhà máy trong cụm công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi cụm công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường
• Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuản quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên

Hệ thống thông tin liên lạc: Cụm công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế

Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của cụm công nghiệp thông qua mạng bưu chính viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Cụm công nghiệp được lắp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt chẽ các quy định quốc gia

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ

IV. Hiện trạng và Ưu đãi CCN Yên Dương

CCN Yên Dương cung cấp đa dạng các loại hình dịch vụ doanh nghiệp, hỗ trợ tư vấn (miễn phí và có phí) theo yêu cầu của khách hàng, bao gồm các loại hình dịch vụ trước và sau khi triển khai dự án từ tư vấn thủ tục đầu tư, hỗ trợ thông tin, dịch vụ pháp lý, xây dựng dự án tới tuyển dụng và đào tạo các hoạt động hội thảo, kết nối đầu tư.

Cụm công nghiệp Yên Dương được xây dựng và phát triển theo bộ tiêu chí với mong muốn xây dựng một cụm công nghiệp Xanh – Sạch – Đẹp, trong đó các cộng đồng các doanh nghiệp sản xuất có mối liên hệ mật thiết trên cùng một lợi ích; đồng thời hợp tác chặt chẽ trong quản lý các vấn đề về môi trường và tài nguyên thiên nhiên.