Redsunland – Cho thuê 3,4ha nhà xưởng tại KCN Nam Đình Vũ, Hải Phòng
I. Thông tin chi tiết Khu nhà xưởng tại KCN Nam Đình Vũ
| Hạng mục công trình | Diện tích (đơn vị m2) | Mật độ % |
| Tổng diện tích lô đất | 34156 | 100 |
| Tổng diện tích xây dựng | 20471 | 59,93 |
| Nhà xưởng 1 | 9525 | 27,9 |
| Nhà xưởng 2 | 9525 | 27,9 |
| Nhà văn phòng | 728 | 6,1 |
| Nhà bảo vệ | 30 | 0,26 |
| Nhà rác | 72 | 0,63 |
| Nhà để xe | 420 | 3,7 |
| Sân đường | 6740 | 19,74 |
Các tiện ích khác:
- Giao thông thuận tiện, xe container ra/ vào thoải mái, đường không cấm tải cấm giờ..
- Dịch vụ nâng, bốc, xếp, vận chuyển xe tải tại kho.
- Nhà xưởng kết cấu vững chắc, không gian xung quanh trống thoáng mát.
- Hệ thống PCCC vòng ngoài.
- Hệ thống thoát nước thải quanh xưởng.
- Hệ thống nước sinh hoạt.
- Có bảo vệ camera giám sát 24/24.
II. Thông tin tổng quan về KCN Nam Đình Vũ, Hải Phòng
1. Thông tin chung về KCN Nam Đình Vũ
Khu công nghiệp Nam Đình Vũ được thành lập năm 2009, có diện tích 1.329 ha với 4 phân khu chức năng liên hoàn, cụ thể:
- Khu công nghiệp: 917 ha;
- Khu phi thuế quan: 210 ha;
- Khu cảng biển: gồm 7 bến container và hàng tổng hợp được thiết kế dành cho tàu 40.000 DWT.
- Khu kho bãi (logistics): 105 ha
- Khu cảng dầu khí và sản phẩm dầu khí: gồm 3 bến cảng dành cho tàu 20.000 DWT và 31 ha kho bãi dành cho sản phẩm dầu khí…).
Các phân khu chức năng bổ trợ lẫn nhau, tạo dựng môi trường đầu tư, kinh doanh hoàn chỉnh, đồng bộ và giàu tiện ích.
2. Ngành nghề thu hút đầu tư
Khu công nghiệp Nam Đình Vũ được định hướng với các lĩnh vực khuyến khích, thu hút đầu tư như:
– Điện, linh kiện điện tử, linh kiện máy tính
– Công nghiệp hỗ trợ, cơ khí chế tạo, máy móc thiết bị công nghiệp,linh kiện phụ tùng máy bay, linh kiện phụ tùng.
– Công nghiệp nặng, giấy, năng lượng, thực phẩm, dược phẩm.
– Logistics, Kinh doanh kho và xăng dầu, kinh doanh khí hóa lỏng…
– Sản xuất các sản phẩm nhựa, bao bì
– Sản xuất linh kiện, thiết bị máy văn phòng.
3. Nguồn lao động
Bên cạnh yếu tố vị trí địa lý thuận lợi, lực lượng lao động cũng là một lợi thế của thành phố Cảng. Tính đến năm 2019, Hải Phòng có 1,2 triệu lao động trong đó 75% lao động đã qua đào tạo. Đặc biệt Hải Phòng là trung tâm của khu vực duyên hải Bắc bộ, nơi có tổng dân số trên 20 triệu người, là nguồn nhân lực dồi dào cho Hải Phòng. Với hệ thống 4 trường đại học, hơn 60 trường cao đẳng, trung cấp dạy nghề, có thể khẳng định Hải Phòng có nguồn nhân lực, chất lượng cao, có thể đáp ứng yêu cầu về công nghệ cao và hiện đại.
Với nguồn lao động dồi dào và chất lượng trên sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp đầu tư trong khu công nghiệp Nam ĐÌnh Vũ Hải Phòng
4. Hiện trạng đất
Dự án chia làm 2 giai đoạn:
Giai đoạn 1 (370ha): Diện tích đất sẵn sàng giao ngay >100ha.
– Hạ tầng kỹ thuật sẵn sàng: Cấp điện, cấp nước, trạm xử lý nước thải, đường nội bộ và hệ thống cây xanh, vỉa hè, đèn chiếu sáng…
– Hạ tầng dịch vụ, xã hội:
+ Đã hoàn thiện đi vào khai thác: Cảng Nam Đình Vũ (40.000 DWT), hải quan, PCCC…
+ Hiện đang xây dựng, triển khai: Khu nhà ở công nhân, chuyên gia, trạm xăng, văn phòng điều hành, ngân hàng, siêu thị, nhà hàng.
Giai đoạn 2 (419 ha): Sẵn sàng cho thuê từ giữa năm 2020
Giai đoạn 3 (540 ha)
5. Vị trí
vị trí chiến lược của KCNKhu công nghiệp Nam Đình Vũ có vị trí đắc địa, do nằm ở trung tâm hành lang kinh tế Đông Bắc Bộ, liền kề các hệ thống cảng nước sâu như: Đình Vũ, Lạch Huyện và được kết nối đồng bộ hệ thống đường cao tốc khu vực đồng bằng sông Hồng, đường sắt và sân bay quốc tế Cát Bi:
- Cách trung tâm thành phố Hải Phòng 15 km
- Cách sân bay Quốc Tế Cát Bi 16 km
- Cách cảng Cái Lân 47 km
- Cách thủ đô Hà Nội khoảng 120 km
- Cách sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 140 km
6. Cơ sở hạ tầng
– Hệ thống giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đảm bảo các phương tiện tham gia giao thông tại đây dễ dàng và thuận tiện. Đường trục có chiều rộng 36m – 46m. Đường nội bộ có chiều rộng 23m & 34m.
– Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định thông qua trạm biến áp 110/22KV với công suất 4 x 63 MVA. Mạng lưới trung thế (22KV) được cung cấp dọc theo đường giao thông nội khu.
– Hệ thống cấp nước sạch với công suất 30000m3/ngày đêm
– Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng và xử lý riêng biệt: Nước thải được thu gom về trạm xử lý (giai đoạn 1 công suất 10.000m3/ ngày) trước khi thải ra môi trường.
– Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao có tích hợp dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế.
– Cảng Nam Đình Vũ có diện tích 65 ha, nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải. Cảng có hệ thống bảy cầu tàu dài 1.500 m, được đầu tư thiết bị cẩu nâng hiện đại và phần mềm quản lý tiên tiến, có khả năng tiếp cận tàu có trọng tải đến 40 nghìn tấn ra vào làm hàng. Cảng có tổng công suất hai triệu TEU và ba triệu tấn hàng hóa; tổng mức đầu tư lên tới 6.000 tỷ đồng và hiện trở thành cảng lớn nhất khu vực Đình Vũ – khu vực năng động nhất về phát triển cảng biển của Hải Phòng.
Cảng Nam Đình Vũ giai đoạn 1 đã chính thức được khai trương, gồm 02 cầu tàu chiều dài 440m cho phép tiếp nhận tàu container trọng tải đến 40.000 DWT, vốn đầu tư gần 1.700 tỷ đồng. Công suất thiết kế cho giai đoạn 1 là 500.000 TEUs thông qua/năm.
Trên đây là bài viết về nhà xưởng tại Khu công nghiệp Nam Đình Vũ, Hải Phòng – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Hải Phòng liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà
Website: www.redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
