Chuyển nhượng lại 6000m2 nhà xưởng tại KCN Cầu Nghìn IDICO, Thái Bình

Tổng quan về KCN Cầu Nghìn

Khu công nghiệp Cầu Nghìn được thành lập theo quyết định số , với tổng diện tích theo Quy hoạch là 184,07 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 118,1 ha, nằm trên địa giới hành chính thị trấn An Bài, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình. Phía Đông Bắc của KCN giáp với sông Hóa thuộc địa phận huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng; Phía Tây Nam giáp với sông Lý Xá và khu dân cư hiện hữu; Phía Tây Bắc giáp với đất sản xuất nông nghiệp của xã An Ninh

Là KCN đa ngành, ít có khả năng gây ô nhiễm môi trường, ngành nghề chủ yếu gồm:

• Cơ khí chế tạo thiết bị phụ tùng
• Luyện kim, cán, kéo.
• Điện tử công nghệ thông tin, điện tử chuyên dụng và gia dụng
• Vật liệu xây dựng cao cấp.
• Chế biến nông sản thực phẩm.
• Không bố trí trong KCN các nhà máy sản xuất các hóa chất độc hại, sản xuất hàng dệt may, tẩy nhuộm.

Vị trí địa lý

Về kết nối giao thông: Khu công nghiệp Cầu Nghìn kết nối thuận tiện tới các tuyến vận tải biển quốc tế quan trọng và các khu vực kinh tế trọng điểm, Cụ thể:

+ KCN tiếp giáp với Quốc lộ 10

+ Cách trung tâm thành phố Hải Phòng 40 km; Cách trung tâm thành phố Hà Nội 165 km và cách trung tâm thành phố Thái Bình 25 km

Hạ tầng Khu Công nghiệp Cầu Nghìn

Hệ thống đường nội bộ khu công nghiệp: Đường trục chính KCN Cầu Nghìn có độ rộng 35 mét bao gồm vỉa hè, bề rộng lòng đường xe chạy 16m; Các đường nhánh trong KCN rộng 28 mét, lòng đường rộng 12m đáp ứng tốt việc vận chuyển, tiếp nhận các phương tiện vận tải chuyên dụng trong KCN như xe Container, xe tải

Hệ thống cấp nước sạch: Nhu cầu sử dụng nước sạch của các nhà máy trong Khu công nghiệp Cầu Nghìn được đảm bảo bởi nhà máy xử lý nước sạch nội khu có công suất 6.500 m3/ngày đêm

Hệ thống thoát nước mưa: Hệ thống mương, rãnh thoát nước mưa được bố trí chạy dọc ranh giới các lô đất cho thuê trong khu công nghiệp, đồng thời được bố trí riêng rẽ, tách biệt với hệ thống thoát nước thải sản xuất, giúp đáp ứng tốt nhất khả năng chống ngập lụt trong khu công nghiệp

Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải sản xuất từ các nhà máy hoạt động trong khu công nghiệp được xử lý bởi trạm xử lý nước thải tập trung nội khu với công suất thiết kế đạt 5,200 m3/ngày đêm.

Hệ thống cấp điện: Nguồn điện sản xuất trong KCN Cầu Nghìn được cấp từ hệ thống điện Quốc gia, do Điện lực huyện Quỳnh Phụ cung cấp và sẽ được đấu nối đường dây 22 KV tới tường rào của các nhà máy

Hệ thống hạ tầng dịch vụ viễn thông, Internet: Hệ thống cung cấp thông tin viễn thông, Internet trong KCN Cầu Nghìn được cung cấp đa dạng và đảm bảo bởi các nhà cung cấp uy tín như VNPT, FPT, VIETTEL

Chi phí thuê đất và ưu đãi đầu tư tại KCN Cầu Nghìn

a. Giá thuê đất và các chi phí khác

Phí sử dụng hạ tầng (tiền thuê hạ tầng): 65 USD/m2/ đến hết ngày 06/06/2062. Đơn giá có thể được điều chỉnh tùy theo thời điểm thuê và diện tích

Tiền thuê đất hàng năm: 10.100 VNĐ/m2/năm. Tiền thuê đất hàng năm có thể được thay đổi theo Quyết định của UBND tỉnh Thái Bình

Phí quản lý, dịch vụ Khu công nghiệp: 0,5 USD/m2/năm, phí quản lý sẽ được điều chỉnh tăng hàng năm với mức tăng không quá

Phí cấp nước sạch: 11.000 VNĐ/m3

Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3

Các chi phí khác: Tùy theo nhu cầu sử dụng của nhà đầu tư và được áp dụng theo biểu giá quy định của các bên có liên quan

Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT

b Ưu đãi đầu tư tại KCN Cầu Nghìn

Các dự án đầu tư tại KCN Cầu Nghìn tỉnh Thái Bình sẽ được hưởng ưu đãi thuế theo hình thức đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn và được hưởng chính sách:

Hưởng thuế suất ưu đãi ở mức 17% trong vòng 10 năm đầu

Trong đó, miễn thuế 02 năm đầu và giảm 50% số thuê phải nộp trong vòng 04 năm tiếp theo.

Ngoài ra, Chủ đầu tư của KCN Cầu Nghìn sẽ hỗ trợ nhà đầu tư trong việc thực hiện thủ tục cấp phép đầu tư và triển khai dự án miễn phí

Redsunland – Bất động sản khu công nghiệp

Địa chỉ công ty: Tầng 6 tòa nhà Zentower (12 Khuất Duy Tiến, P. Thanh Xuân Trung, Q. Thanh Xuân, Hà Nội)
Hotline: 0913933593 / 0912949393
E.mail: info@redsunland.vn
Trân Trọng Cảm Ơn Quý Khách Hàng.