Chuyển nhượng 12.000m2 nhà xưởng tại KCN Bạch Đằng tỉnh Quảng Ninh

Redsunland – Bất động sản Khu công nghiệp cần Chuyển nhượng 12.000m2 nhà xưởng tại KCN Bạch Đằng tỉnh Quảng Ninh

1. Thông tin chi tiết nhà xưởng

• Diện tích 12.000m2
• Nhà xưởng kết cấu vững chắc, không gian xung quanh trống thoáng mát.
• Hệ thống Phòng cháy chữa cháy đầy đủ
• Hệ thống thoát nước thải quanh xưởng.
• Hệ thống nước sinh hoạt.
• Có bảo vệ vòng ngoài 24/24.
• Đường xe container ra/ vào thoải mái, đường không cấm tải cấm giờ.
• Có dịch vụ vận tải, xe nâng hạ hàng hóa, bốc xếp cung cấp tại cụm kho xưởng 24/24.
• Đầy đủ giấy tờ pháp lý.

Giá cả: Thỏa thuận
Mục đích sử dụng: Phù hợp với các mô hình kinh doanh, sản xuất, lưu trữ hàng hóa

2. Thông tin Khu công nghiệp Bạch Đằng tỉnh Quảng Ninh

Tổng quan

• Tên: Khu công nghiệp, cảng tổng hợp và dịch vụ kho bãi Bạch Đằng (gọi tắt là khu công nghiệp Bạch Đằng).
• Thời điểm thành lập: năm 2019.
• Thời hạn dự án: năm 2069 (50 năm kể từ ngày quyết định chủ trương đầu tư.)
• Địa chỉ: Khu vực Đầm nhà Mạc, xã Liên Vị,  thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.
• Tổng diện tích quy hoạch: 176,45ha

Bạch Đằng được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:

• Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử;
• Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ;
• Công nghiệp dệt may;
• Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác.

Vị trí và kết nối khu công nghiệp Bạch Đằng – Quảng Ninh

Khu công nghiệp Bạch Đằng có vị trí thuận lợi, tiếp giáp trự tiếp với tuyến đường cao tốc Hải Phòng – Hạ Long, đi qua cầu Bạch Đằng là đến ngay vị trí KCN cảng Đình Vũ và nằm cách các khu vực như:

• Cách cảng Đình Vũ 9,1 km và cảng Cái Lân 45 km;
• Cách sân bay Cát Bi 14 km;
• Cách đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng 7 km;
• Cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị 226 km;
• Cách Hà Nội 128 km;
• Cách TP. Hải Dương 71km và cách TP. Hải Phòng 28 km.

Với những đặc điểm vị trí địa lý của tỉnh Quảng Ninh như trên đã trở thành ưu điểm vượt trội về vị trí giúp khu công nghiệp Bạch Đằng thu hút các doanh nghiệp và cá nhân đầu tư hơn; các nhà đầu tư cũng có thể dễ dàng xuất nhập hàng hóa, giao thương với các vùng trọng điểm lân cận.

Cơ sở hạ tầng

Với diện tích 176,45 ha, được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp Bạch Đằng phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy.

Cảnh quan: Hơn 12% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác
– Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp

– Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

Điều kiện về đất đai:
– Cao độ san nền trung bình 9m.

– Chất đất: cứng đã san nền.

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:
– Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 32 m – 4 làn;

– Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 23 m – 2 làn;

– Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ.

Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 30.000 m³ mỗi ngày từ nhà máy nước sạch. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.

Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 2.900m³/ngày – đêm.

– Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường

– Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên.

Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế.
– Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng bưu chính viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như: Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia.
– Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ.

Tài chính: Hệ thống các ngân hàng như Vietinbank, Vietcombank, Sacombank, Agribank, BIDV, techcombank có chi nhánh quanh khu công nghiệp.

Hải quan: Mọi thủ tục hải quan được thực hiện tại Hải quan.

Chi phí

Phí quản lý khu công nghiệp: 0.6 USD/m²/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm

Phí sử dụng điện:

– 0.1 USD giờ cao điểm;
– 0.05 USD giờ bình thường;
– 0.03 USD giờ thấp điểm.Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m³. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước.

Phí xử lý nước thải & chất thải rắn:  0.28 USD/m³. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A

Xem thêm thông tin chi tiết Khu công nghiệp Bạch Đằng