Lô đất siêu đẹp 1,7 ha Khu công nghiệp An Phát 1, Hải Dương

Lô đất siêu đẹp 1,7 ha Khu công nghiệp An Phát 1 Hải Dương

Chủ đầu tư cần chuyển nhượng 1,7 ha đất tại Khu Công nghiệp An Phát 1, Hải Dương

Với diện tích 1,7 ha tại KCN An Phát 1, Hải Dương cực đẹp, lô đất nằm ngay trục đường chính của KCN, đường rộng 28m với 4 làn xe tránh nhau thoải mái. Lô đất đang được san lấp và triển khai song song với hạ tầng của KCN, dự kiến T6/2022 chủ đầu tư bàn giao mặt bằng, diện tích lô đất cực kỳ phù hợp làm nhà máy sản xuất sơn.

KCN An Phát có vị trí đắc địa, tọa lạc tại trục Quốc lộ 37 tại đoạn Km69 + 580, thuộc địa giới hành chính xã Quốc Tuấn, An Bình, An Lâm của huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương, gần khu đông dân cư vì thế vô cùng tiện lợi cho việc tuyển nhân công.

Thông sơ bộ về lô đất 1,7 ha KCN An Phát 1 Hải Dương

– Diện tích: 1.7 ha tương đương 17.000 m2

– Giá: Thoả thuận

– Mục đích: Xây dựng nhà máy sản xuất sơn.

Chi tiết về lô đất 17.000 m2 trong Khu công nghiệp An Phát 1, Hải Dương 

Vị trí: Lô đất thuộc KCN An Phát 1 huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương.

Khoảng cách:

• Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 70km theo QL 5
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 78km theo QL 1B
• Cách sân bay quốc tế Cát Bi: 54km theo QL 5
• Cách Cảng Hải Phòng: 50km theo QL 5
• Cách Thị trấn Chi Linh: 30km theo QL 37
• Cách thành phố Hải Dương: 12km
• Cách khu công nghiệp An Phát Complex: 12km

Diện tích: 17.000 m2 (1,7 ha)

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn: 50 năm (2071)

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng: Toàn bộ quy hoạch dự án đang được san lấp.

Giới thiệu tổng quan về KCN An Phát 1, Hải Dương

Vị trí: Khu công nghiệp An Phát 1 tọa lạc tại trục Quốc lộ 37 tại đoạn Km69 + 580, thuộc địa giới hành chính xã Quốc Tuấn, An Bình,An Lâm của huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương.

Khoảng cách:

• Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 70km theo QL 5
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 78km theo QL 1B
• Cách sân bay quốc tế Cát Bi: 54km theo QL 5
• Cách Cảng Hải Phòng: 50km theo QL 5
• Cách Thị trấn Chi Linh: 30km theo QL 37
• Cách trung tâm tỉnh Bắc Ninh: 45km theo QL 1B
• Cách thành phố Hải Dương: 12km
• Cách khu công nghiệp An Phát Complex: 12km

Quy mô: 180 ha

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng.

Thời hạn: 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư (17/02/2021).

Hiện tại, khu công nghiệp Quốc Tuấn – An Bình đang tiến hành triển khai giai đoạn 1 với diện tích khoảng 58,7 ha dự kiến bàn giao và quý IV năm 2021

An Phát Complex hướng tới mục tiêu cung cấp nhiều hơn những gì đã thực hiện trong dự án trước đó, tiếp tục phát triển trở thành điểm đến lý tưởng tiếp theo cho khách hàng và mang lại cơ hội nghề nghiệp cho những người lao động ở tương lai.

Ngành nghề ưu tiên
KCN kĩ thuật cao, thân thiện môi trường trọng điểm tỉnh Hải Dương, nơi thu hút nhà đầu tư từ nhiều lĩnh vực như điện tử, thực phẩm và đồ uống (F&B), nhựa, ép phun…

Các thuế phí
– Giá cho thuê: Liên hệ với chúng tôi để có giá tốt
– Phương thức thanh toán
Lần 1: Đặt cọc 10% sau khi ký hợp đồng nguyên tắc
Lần 2: 50% tổng giá trị sau khi ký hợp đồng chính thức
Lần 3: 35% tổng giá trị sau khi bàn giao mặt bằng
Lần 4: 5% còn lại sau khi bàn giao sổ đỏ
– Chi phí dịch vụ xây dựng:  ~195 USD/ m2 đối với nhà xưởng hai tầng ~170 USD/ m2 đối với nhà xưởng một tầng
– Phí quản lý : 0.2 USD/ m2 / tháng; phí bảo trì : 0,4 USD/m2/năm
– Giá điện (theo đơn giá của nhà nước): Đơn giá tham khảo
Giờ bình thường: 1.555 VND/ kwh (tương đương 0,07 USD/ kwh)
Giờ cao điểm: 2.871 VND/ kwh (tương đương 0,1234 USD/ kwh)
Giờ thấp điểm: 1.007 VND/ kwh (tương đương 0,0433 USD / kwh)
– Giá nước: Đơn giá hiện tại: 14.500 VND/ m3 (tương đương 0,62 USD/ m3 )
– Phí xử lí nước thải: Đơn giá hiện tại: 9.000 VND/ m3 (tương đương 0,38 USD/ m3 )
– Ưu đãi đầu tư: Ưu đãi miễn 2 giảm 4

Hệ thống cơ sở hạ tầng
– Đường nội bộ
Đường chính: 2*7.50 m
Đường nhánh: 11.0 m
– Cung cấp điện: 38,4 MVA
– Cung cấp nước: 5.000m3 / ngày.
– Hệ thống xử lí nước thải: 4.100 m3/ngày đêm.
– Hệ thống thoát nước: Sử dụng mương rộng 1.5 m ở phía Nam 02 bơm tiêu nước q = 2m3/s
– Phòng chống chữa cháy:  Hệ thống PCCC luôn luôn sẵn sàng để đối phó với các hiểm họa cháy nổ .
– Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc, điện thoại và mạng không dây tốc độ cao.

Nguồn nhân công: Tỉnh Hải Dương năm tại vị trí địa lý vô cùng chiến lược đó là trung tâm tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Trên địa bàn tỉnh Hải Dương hiện tại có 6 trường Đại học và 10 trường Cao đẳng và trường nghề nên nguồn nhân công vô cùng dồi dào và có tay nghề cao . Khi có nhu cầu làm việc tại đây, lao động sẽ được hưởng tất cả các ưu đãi do chủ đầu tư cung cấp và mức tiền lương tối thiểu là 3.430 000 VNĐ (150USD) Căn cứ Nghị đinh 90/2019/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 01/01/2020).