Là khu công nghiệp mới xây với quy mô 250 ha nằm trên xã Thanh Khương, huyện Thuận Thành tỉnh Bắc Ninh. Lô đất với lợi thế của khu công nghiệp là có vị trí địa lý, giao thông thuận lợi và có thể dễ dàng lựa chọn vị trí kích thước các khu đất. Lô đất nằm tại vị trí trong khu công nghiệp Thuận Thành 1, khu công nghiệp nằm ngay sát đường quốc lộ 18, là tuyến quốc lộ đi qua 4 tỉnh thành Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương, Quảng Ninh, vô cùng tiện lợi trong việc vận chuyển và xuất nhập hàng hóa đi các tỉnh.
I. Thông tin sơ bộ về lô đất trong khu công nghiệp Thuận Thành 1, Bắc Ninh
- Diện tích: 6 ha tương đương 60.000 m2
- Giá: 120 USD/m2
- Mục đích: KCN Thuận Thành I là khu công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường, ưu tiên các ngành công nghiệp điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, chế tạo thiết bị, Xây dựng nhà máy sản xuất cơ khí; Sản xuất kết cấu thép,…
Thông tin chi tiết về lô đất trong KCN Thuận Thành 1, Bắc Ninh
Vị trí lô đất: Nằm trong KCN Thuận Thành 1, thuộc địa phận xã Ninh Xá, Trạm Lộ và Nghĩa Đạo, huyện Thuận Thành – Tỉnh Bắc Ninh – Việt Nam.
Khoảng cách:
- Cách Trung Tâm Hà Nội 34 km
- Cách TP Bắc Ninh 20 km
- Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 54 km
- Đường thủy – Cách cảng Hải Phòng: 80 km
- Đường bộ: Nằm gần quốc lộ 18, quốc lộ 38.
Diện tích: 60.000 m2
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng
Thời hạn: 50 năm ( 2021- 2071)
Giá chuyển nhượng: 120 USD/m2
Hiện trạng: Lô đất đã được san nền sạch sẽ
II. Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp Thuận Thành 1, Bắc Ninh
Vị trí: Nằm trên địa bàn xã Ninh Xá, Trạm Lộ và Nghĩa Đạo, huyện Thuận Thành
Diện tích quy hoạch: 250 ha
Thời hạn: 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư (2021-2071)
Ngành nghề thu hút đầu tư: Ưu tiên các ngành công nghiệp điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, chế tạo thiết bị…
- Sản xuất các linh kiện điện tử như: các vi mạch, bán dẫn, camera, cảm biến.
- Sản xuất các chi tiết phục vụ ngành công nghiệp lắp ráp, sản xuất ô tô.
- Sản xuất các sản phẩm dập đúc, khuôn mẫu, cơ khí chính xác.
- Các sản phẩm công nghệ cao…
Nguồn nhân lực: Tỉnh Bắc Ninh dân số trung bình tính đến 2018 là khoảng 1.247,5 người. Tỷ lệ lao động từ 15 tuổi trở lên đang làm việc đã qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ chiếm 27,5%. Trong tổng số lao động đang làm việc, nhà lãnh đạo chiếm 1,32%; chuyên môn kỹ thuật bậc cao chiếm 8,4%; chuyên môn kỹ thuật bậc trung chiếm 4,01%; các nghề giản đơn chiếm 47,32%; thợ chiếm 38,8% và các loại công việc khác chiếm 0,05%.
III. Cơ sở hạ tầng & tiện ích
Do là khu công nghiệp mới xây dựng nên thông tin vẫn liên tục được cập nhật
Mục tiêu của Đồ án nhằm đầu tư xây dựng KCN tập trung theo hướng hiện đại, công nghiệp sạch để thúc đẩy phát triển kinh tế của huyện Thuận Thành và tỉnh Bắc Ninh; làm cơ sở pháp lý để đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng đối với các dự án trong KCN theo quy hoạch.
Các phân khu chức năng trong KCN gồm các khu đất xây dựng nhà máy, khu hành chính, dịch vụ, cây xanh, giao thông, bãi đỗ xe và khu các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối,… được kết nối với nhau qua các trục giao thông.
Cảnh quan: Với 15% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác
Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp
Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý
Điều kiện về đất đai: Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền
Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt chiếm 15% tổng diện tích khu công nghiệp. Hệ thống chiếu sáng lặ đặt dọc tuyến đường
Hệ thống cung cấp điện: Từ các tuyến 35KW và 110KW, xây dựng các trạm biến thế theo các tuyến đường và chạy bao quanh khu công nghiệp
Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 30.000 m3 mỗi ngày. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.
Hệ thống xử lý nước và rác thải: Khu công nghiệp có lượng nước thải 10.665 m3/ngày đêm và chất thải rắn 60 tấn/ ngày . Theo đó hệ thống thoát nước thải được xây dựng riêng biệt và được xử lý 2 cấp (nhà máy tự xử lý cục bộ, sau đó đưa vào hệ thống xử lý chung toàn khu) đạt tiêu chuẩn môi trường lại A trước khi thải ra hệ thống chung
Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường
Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên
Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế với 1000 đường kết nối nội địa & quốc tế
Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng viễn thông IDD mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…
Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia
Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ
IV. Hiện trạng và Ưu đãi đầu tư
Dự án khu công nghiệp Thuận Thành I được chính thức khởi công xây dựng vào tháng 2/2022, Khu công nghiệp hiện nay đã hoàn thiện xây dựng một phần hạ tầng khu công nghiệp và dự kiến bắt đầu thu hút đầu tư từ Quý 4/2023 với định hướng tập trung thu hút các dự án đầu tư có hàm lượng công nghệ cao và giá thị đầu tư lớn. Dự án được dự kiến hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật vào năm 2024.
Ưu đãi đầu tư: Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu tiên, giảm 50% thuế suất cho 4 năm tiếp theo tính từ thời điểm phát sinh thu thuế. Miễn tiền thuê đất từ 3 -15 năm với các dự án thuộc danh mục khuyến khích đầu tư của tỉnh
Trên đây là bài viết về Đất khu công nghiệp Thuận Thành I – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Đất công nghiệp Thuận Thành I, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
