Dự án Khu Công nghiệp sạch Sóc Sơn Hà Nội (SSIP) được Phó Thủ Tướng Chính Phủ phê duyệt quyết định xây dựng với quy mô 340ha và tổng vốn đầu tư trên 3000 tỷ (trong đó vốn nhà nước đạt 850 tỷ). Lô đất 15ha có vị trí cực đẹp trong KCN sạch Sóc Sơn, nằm tại vị trí đắc địa, tiếp giáp mặt đường chính của KCN, giao thông khu vực vô cùng dễ dàng di chuyển, tiếp cận sân bay Nội Bài và trung tâm Thủ đô Hà Nội. Nằm giáp đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai, là trục đường giao thông quan trọng nối liền các khu kinh tế lớn như Hà Nội, Lào Cai và Sân bay Quốc tế Nội Bài, rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá.
I. Thông tin sơ bộ lô đất KCN sạch Sóc Sơn
Diện tích: 15ha
Giá: 220 – 250 USD/m2
Mục đích: Công nghệ thông tin, truyền thông và công nghệ phần mềm tin học; Công nghệ sinh học phục vụ nông nghiệp, thuỷ sản và y tế; Công nghệ vi điện tử, cơ khí chính xác, cơ-điện tử, quang-điện tử và tự động hoá; Công nghệ vật liệu mới, công nghệ nano; Công nghệ môi trường, công nghệ năng lượng sạch…
Thông tin chi tiết lô đất KCN sạch Sóc Sơn, Hà Nội
Vị trí: KCN sạch Sóc Sơn nằm trên hai xã Tân Dân và Minh Trí, huyện Sóc Sơn, Thành phố Hà Nội.
Khoảng cách:
- Đi sân bay quốc tế Nội Bài: 3,7km
- Đi trung tâm thành phố Hà Nội: 20km
- Đi QL5 đi Hải Phòng: 24,5km
- Đi cảng Hải Phòng: 120km, Cảng Cái Lân: 125km
=> Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn với lợi thế liên kết nhanh đến vùng trọng điểm như Hà Nội, Lào Cai và Sân bay Quốc tế Nội Bài; thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá cho các khu vực lân cận, chắc chắn góp phần không nhỏ đến sự phát triển kinh tế, nhất là ngay khu vực này.
Diện tích: 150.000m2
Giá: 220 – 250 USD/m2
Thời hạn: 2021 – 2071
Hồ sơ pháp lý: Đã có Quyết định Thành lập, đang hoàn thiện hồ sơ giấy tờ Chứng nhận
Hiện trạng: Đã giải phóng mặt bằng 100ha, đầu năm 2024 có thể bàn giao cho Nhà đầu tư
II. Giới thiệu tổng quan KCN sạch Sóc Sơn, Hà Nội
Vị trí: KCN sạch Sóc Sơn nằm trên hai xã Tân Dân và Minh Trí, huyện Sóc Sơn, Thành phố Hà Nội.
Đây là vị trí giáp đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai – trục đường giao thông quan trọng nối liền các khu kinh tế lớn như Hà Nội, Lào Cai và Sân bay Quốc tế Nội Bài, rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá.
KCN dự kiến sẽ thu hút các ngành sản xuất công nghiệp ít gây ô nhiễm độc hại như :
- Công nghệ thông tin, truyền thông và công nghệ phần mềm tin học.
- Công nghệ sinh học phục vụ nông nghiệp, thuỷ sản và y tế.
- Công nghệ vi điện tử, cơ khí chính xác, cơ-điện tử, quang-điện tử và tự động hoá.
- Công nghệ vật liệu mới, công nghệ nano.
- Công nghệ môi trường, công nghệ năng lượng sạch.
SSIP được phát triển thành 2 giai đoạn:
- Giai đoạn 1: 200ha, dự kiến hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng và đi vào hoạt động từ Quý I năm 2016.
- Giai đoạn 2: 140ha, dự kiến hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng và đi vào hoạt động năm 2017.
Thời hạn: 2021 – 2071
III. Cơ sở hạ tầng
Cung cấp điện
Trạm biến áp 110/22kV Sóc Sơn 3 sẽ được xây dựng mới và cung cấp điện cho toàn bộ KCN SSIP. Điện được cung cấp ổn định qua hệ thống lưới điện quốc gia.
Viễn thông
Tổng đài vệ tinh với tổng dung lượng khoảng 16.500 số sẽ được xây dựng đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào của từng lô đất.
Cung cấp nước
KCN sạch Sóc Sơn có 2 nguồn nước sạch: Nguồn nước sạch của TP Hà Nội và nguồn nước sạch khai thác từ các giếng ngầm. Trước mắt khi chưa có nguồn cấp của thành phố, KCN sẽ xây dựng Trạm cấp nước cục bộ công suất dự kiến khoảng 14.000m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 10.000 m3/ngày đêm. Nước thải (công nghiệp, sinh hoạt) do các nhà máy tự xử lý tối thiểu đạt chuẩn C trước khi xả vào hệ thống thoát nước thải chung của KCN. Sau khi KCN xử lý đạt chuẩn A theo tiêu chuẩn Việt Nam sau đó nước thải sẽ được thải ra sông Cà Lồ.
Hệ thống thoát nước mặt
Hệ thống thoát nước tốt và không bao giờ bị ngập do KCN nằm ở vùng cao của Hà Nội. Hệ thống thoát nước mặt riêng biệt hoàn toàn. Nước mưa được thu gom qua các hố ga, hệ thống cống và thoát ra sông Cà Lồ.
Hệ thống giao thông
Nằm song song với đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai (dài 2,9km). Hệ thống đường trong KCN được tổ chức theo mạng lưới ô bàn cờ nhằm đảm bảo giao thông thuận tiện và phù hợp với việc chia lô đất của KCN.
IV. Hiện trạng và Ưu đãi thu hút đầu tư
Dự toán quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng là hơn 1,896 tỷ đồng, gồm các chi phí: lập nhiệm vụ quy hoạch; lập đồ án quy hoạch; thẩm định nhiệm vụ, thẩm định đồ án quy hoạch; tổ chức lấy ý kiến cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư; công bố quy hoạch; thực hiện công tác thầu.
Chi phí đầu tư
- Tiền thuê đất: 220-260$/m2/50năm – Logistics 285$/m2/50năm
- Phí quản lý: 0.5$/m2/năm (trả trước hàng năm)
- Phí cơ sở hạ tầng: 0.3$/m2/năm (trả trước hàng năm)
- Phí nước sạch: 8,000 VNĐ/m3
- Phí xử lý nước thải: 4,500 VNĐ/m3 (lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế)
- Giá điện: Áp dụng giá của Chính phủ Việt Nam.
Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp sạch Sóc Sơn – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp sạch Sóc Sơn, Hà Nội liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà
Website: www.redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
): 
): 
): 
): 
): 
Vietnamese
Chinese (Simplified)
Chinese (Traditional)
English
Japanese
Korean
