Khu Công nghiệp và Đô thị VSIP Bắc Ninh được thành lập theo Quyết định số 676/TTg-CN của Thủ tướng Chính Phủ ngày 04/06/2007. Theo đó, VSIP Bắc Ninh có tổng diện tích quy hoạch 700 ha. Trong đó, Khu Công nghiệp VSIP Bắc Ninh có diện tích 500 ha, Khu Đô thị Dịch vụ 200 ha. Với tổng vốn đầu tư đăng ký 80 triệu USD, Khu Công nghiệp VSIP Bắc Ninh được khởi công xây dựng tháng 12/2007. Dự án được các kiến trúc sư Singapore quy hoạch và được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, chú trọng đến việc bảo vệ môi trường, tạo ra công viên công nghiệp sạch, xanh và một đô thị hiện đại ở phía Bắc Hà Nội.
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp VSIP Bắc Ninh
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp VSIP Bắc Ninh như sau:
- Tên: Khu Công nghiệp VSIP Bắc Ninh
- Địa điểm: Xã Phù Chẩn, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn & xã Đại Đồng, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh
- Quy mô: 500 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2007 – 2057)
- Tỷ lệ lấp đầy: 97%
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Các ngành công nghệ cao; Công nghiệp viễn thông; Cơ khí lắp ráp sản xuất linh kiện phụ tùng ô tô, xe máy; Linh kiện điện tử; Sản xuất, chế biến thực thẩm; Logistics; Ngành công nghệ sản xuất trang thiết bị công nghiệp…
II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp VSIP Bắc Ninh
Khu Công nghiệp VSIP Bắc Ninh nằm ở nút giao lập thể giữa Quốc lộ 1A và Tỉnh lộ 295, vô cùng thuận lợi khi kết nối với toàn bộ các tuyến cao tốc quan trọng khu vực, kết nối liên hoàn với mạng lưới giao thông quốc gia và tiệm cận với những tuyến giao thông huyết mạch quan trọng. Đồng thời, với vị trí cửa ngõ quan trọng của thủ đô Hà Nội không chỉ giúp hoạt động sản xuất tại Khu Công nghiệp VSIP Bắc Ninh trở nên dễ dàng mà các hoạt động giao thương hay lưu trú của chuyên gia về khu vực thủ đô Hà Nội hoặc tới sân bay cũng vô cùng thuận tiện.
Khoảng cách
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: khoảng 16km
- Cách cảng Hải Phòng: khoảng 110km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 55km
- Cách cảng Cái Lân Quảng Ninh: khoảng 140 km
- Cách cửa khẩu Việt – Trung (Lạng Sơn): khoảng 135 km
III. Cơ sở hạ tầng trong KCN VSIP Từ Sơn Bắc Ninh
KCN VSIP Từ Sơn Bắc Ninh được phát triển thành một khu công nghiệp sạch, có tiêu chuẩn môi trường và công nghệ sản xuất tiên tiến, VSIP Bắc Ninh là địa điểm lý tưởng cho các nhà máy điện tử, dược phẩm, phụ tùng ô tô, cơ khí chính xác, hàng tiêu dùng và kho vận. Gần 200 ha khu đô thị sẽ bao gồm các dự án thương mại, khách sạn, siêu thị, trường học, văn phòng, khu thể thao thao, nhà ở, căn hộ chất lượng cao.
- Giao thông nội khu: Trục đường Trung tâm trong Khu công nghiệp rộng 34m với 4 đến 6 làn xe; các trục đường chính trong Khu công nghiệp rộng 23m với 2 làn xe; hệ thống đèn chiếu sang được lập dọc các trục đường.
- Hệ thống cấp điện: Được lấy từ hệ thống điện lưới quốc gia, đảm bảo luôn cung cấp đủ cho sản xuất và sinh hoạt trong KCN. Tổng công suất do EVN cung cấp: 126 MVA; Biến áp 1: 63 MVA; Biến áp 2: 63MVA
- Hệ thống cấp nước sạch: Hệ thống cấp nước có tổng công suất 30.000 m3/ngày đêm. Trong đó, công suất giai đoạn 1 là 5.000 m3/ngày đêm; giai đoạn 2 là 10.000 m3/ngày đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải: Rác thải được thu gom, tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lí có công suất 24.000 m3/ngày đêm. Trong đó, công suất giai đoạn 1 là 4.000 m3/ngày đêm; giai đoạn 2 là 4.500 m3/ngày đêm.
- Hệ thống PCCC: Hệ thống phòng cháy, chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, các trụ cứu hỏa được bố trí dọc theo trục đường Khu công nghiệp (khoảng 100-120m/trụ) đảm bảo phòng cháy chữa cháy khi gặp sự cố.
- Hệ thống viễn thông: Mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại, đa dạng dịch vụ, cung cấp đầy đủ dịch vụ bưu chính viễn thông, đáp ứng mọi nhu cầu thông tin liên lạc trong nước và quốc tế. Với (1.200 đường dây) bao gồm IDD, đường kênh riêng, cáp quang, dịch vụ băng thông rộng ADSL.
- Tiện ích khác: Ngân hàng, Bưu điện, Nhà Hàng, Công viên và Khu vui chơi thể thao…
IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp VSIP Bắc Ninh
Các nhà đầu tư khi thuê đất, xưởng trong KCN VSIP sẽ được cấp giấy Chứng nhận đầu tư với thời gian hoạt động của KCN là: 50 năm kể từ ngày Ban Quản lí KCN Bắc Ninh cấp Giấy chứng nhận đầu tư (30/11/2007). Trong quá trình thuê đất nhà đầu tư có thể cho thuê lại, chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác.
- Giá thuê đất đã có hạ tầng: từ 250 USD/m 2
- Giá nước: theo quy định hiện hành của UBND tỉnh
- Giá nhân công: giá tham khảo 300-500 USD/người/tháng
- Phí xử lí chất thải rắn, nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và Ban Quản lí KCN
- Phí quản lí: 0.4 USD/m2/năm
V. Chính sách ưu đãi đầu tư của Khu Công nghiệp VSIP Bắc Ninh
Các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp VSIP Bắc Ninh được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
- Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: 2 năm miễn thuế kể từ khi có lợi nhuận (không hơn 3 năm sau khi hoạt động). Giảm 50% thuế cho 4 năm tiếp theo.
- Ưu đãi thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu hàng xuất khẩu – Miễn thuế VAT đối với hàng hóa xuất khẩu và thuế hồi hương.
VI. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp VSIP Bắc Ninh
Hiện Khu Công nghiệp VSIP Bắc Ninh đã thu hút được hơn 125 nhà đầu tư trong và ngoài nước, tổng vốn đầu tư đạt 2,5 tỷ USD, tạo việc làm cho gần 40 nghìn lao động. Các dự án đầu tư vào KCN VSIP Bắc Ninh chủ yếu đến từ các quốc gia Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Mỹ… đầu tư chủ yếu vào các ngành, lĩnh vực như: điện tử chiếm 21%; cơ khí chính xác chiếm 15%; phụ tùng xe máy, ô tô 10%…
Nhiều khách hàng lớn có khả năng tạo giá trị gia tăng cao, tăng nguồn thu cho địa phương như: Suntory-Pepsico, Nokia, Forter, Mapletree Logistics, Josung, Furikn, Maple, Linfox, ITM…
Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp VSIP Bắc Ninh – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp VSIP Bắc Ninh, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
—
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sự thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, Redsunland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Số 1 Hưng Yên, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 913.933.593 – (+84) 912.949.393
Website: redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@redsunland
