Khu Công nghiệp Thăng Long 2 tỉnh Hưng Yên

Thuộc địa bàn huyện Yên Mỹ và thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên
Ngày đăng: 25/12/2022
  • Tên: Khu Công nghiệp Thăng Long 2
  • Vị trí: huyện Yên Mỹ và thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên
  • Diện tích: 525,7 ha
  • Thời gian vận hành: 50 năm (2006 – 2056)
  • Tỷ lệ lấp đầy: 90%
  • Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất các sản phẩm điện tử và cơ khí chính xác; các ngành cơ khí điện tử, máy móc giao thông, sản xuất các sản phẩm từ cao su phụ vụ ngành ô tô; công nghiệp nhẹ, khí công nghiệp; sản xuất thuốc, vắc xin, chế phẩm sinh học; sản xuất kính quang học và các ngành sản xuất thuộc lĩnh vực công nghệ cao được khuyến kích phát triển theo quy định của pháp luật; sản xuất bao bì (không bao gồm tái chế giấy và bìa, sản xuất giấy, bột giấy)

Thỏa thuận

  • Tỷ lệ lấp đầy: 90%
  • Pháp lý: Đầy đủ giấy tờ
  • Diện tích: 525,7 ha

Khu công nghiệp Thăng Long II – tỉnh Hưng Yên được thành lập vào ngày 17/11/2006 với diện tích quy hoạch ban đầu là 219,6 ha. Ngày 27/04/2011, tại công văn số 676/TTg-KTN, Thủ tướng chính phủ đã đồng ý phê duyệt mở rộng Khu Công nghiệp Thăng Long II với diện tích 125,6 ha. Ngày 25/12/2020, Thủ tướng Chính Phủ tiếp tục phê duyệt bổ sung mở rộng KCN Thăng Long II (giai đoạn 3) vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hưng Yên tại Công văn số 1837/TTg-CN, diện tích mở rộng là 180,5 ha. 

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Thăng Long 2

 Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Thăng Long 2 như sau:

  • Tên: Khu Công nghiệp Thăng Long 2
  • Vị trí: huyện Yên Mỹ và thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên
  • Diện tích: 525,7 ha
  • Thời gian vận hành: 50 năm (2006 – 2056)
  • Tỷ lệ lấp đầy: 90%
  • Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất các sản phẩm điện tử và cơ khí chính xác; các ngành cơ khí điện tử, máy móc giao thông, sản xuất các sản phẩm từ cao su phụ vụ ngành ô tô; công nghiệp nhẹ, khí công nghiệp; sản xuất thuốc, vắc xin, chế phẩm sinh học; sản xuất kính quang học và các ngành sản xuất thuộc lĩnh vực công nghệ cao được khuyến kích phát triển theo quy định của pháp luật; sản xuất bao bì (không bao gồm tái chế giấy và bìa, sản xuất giấy, bột giấy)

Khu Công Nghiệp Thăng Long 2 Tỉnh Hưng Yên Redsunland 1

Khu Công nghiệp Thăng Long 2 khi bước sang quý II / 2017 đã có tổng kết trong báo cáo có 77 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư đăng ký là 1.840 triệu USD . Các nhà đầu tư vào KCN chủ yếu là các nhà đầu tư tới từ Nhật Bản, trong đó có một số tập đoàn kinh tế lớn như : Kyocera , Hoya, Nippon, Daikin, Toto, Panasonic,Canon,Yamaha,…

II. Vị trí địa lý của khu công nghiệp Thăng Long 2

Khu công nghiệp Thăng Long II nằm ở huyện Yên Mỹ , Mỹ Hào của tỉnh Hưng Yên với khoảng cách là 33 km từ trung tâm Hà Nội di chuyển mất 45’ bằng xe hơi . Với điều kiện giao thông thuận lợi như vậy bạn có thể tuyển các nhân viên, kỹ sư có năng lực tốt đang sống tại hà Nội và làm việc tại đây.

Ngoài ra, khu công nghiệp Thăng Long II còn nằm sát Quốc lộ số 5 – trục đường huyết mạch nối liền các tỉnh trọng điểm phía Bắc: Hà Nội – Hưng Yên – Hải Dương- Hải Phòng , một điều kiện rất thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu. Bạn cũng có thể di chuyển tới quốc lộ 1 mới , tuyến đường kết nối với Trung Quốc và Thái Lan . Hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi về đường bộ và đường thủy.

  • Cách trung tâm Hà Nội: 33km
  • Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài :  48,4 km và sân bay Gia Lâm 24,2 km
  • Cách cảng Hải Phòng:  63 km
  • Khoảng cách tới cảng Cái Lân: 125km
  • Cách ga Hà Nội 55km và ga Gia Lâm 42km
  • Tiếp giáp với khu công nghiệp dệt may Phố Nối.

Khu Công Nghiệp Thăng Long 2 Tỉnh Hưng Yên Redsunland 2

III. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Thăng Long 2

– Hệ thống giao thông đường chính với hai mặt đường 13 m, 2 làn đường. Đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 10,2m . Giao thông nội bộ được đầu tư đồng bộ đảm bảo thuận lợi trong việc lưu thông các xe có trọng tải lớn

– Mặt bằng xây dựng : Mặt bằng các lô đất đã được xử lý , sẵn sàng cho việc xây dựng nhà máy.

– Hệ thống mạng lưới điện : Chủ đầu tư đã xây dựng Tramh biến thế 110/ 22kV (TBT) và hệ thống phân phối điện 22 kV với nguồn điện ( 2 đường dây 110kV độc lập từ TBT Phố Nối và TBT Kim Đông) với công suất 25 MVA x2, 63 MVA x2 ( Tổng cộng 176MVA) phục vụ riêng cho khu công nghiệp và các nhà máy xưởng . Hệ thống cấp điện thanh kép, tiên tiến nhất ở Việt nam hiện nay và hệ thống phân phối điện sử dụng cáp ngầm 22 kV với các điểm đấu nối tới tận các lô đất.

– Hệ thống thoát nước : Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt  và được xử lý và xả thải theo đúng các quy định hiện hành của nhà nước.

–  Nhà máy cấp nước công nghiệp: được xây dựng với công suất 18.000 m3/ ngày đêm với lượng nước ngầm được khai thác từ 16 giếng  khoan với độ sâu 80 m. Lượng nước được cấp phéo khai thác tối đa hàng ngày là 39.000 m3/ ngày đêm dựa trên mức tiêu thụ dự tính 110 m3/ ngày đêm / ha.

–  Nhà máy Xử lý nước thải: theo tiêu chuẩn nhà máy đạt QCVN 40: 2011 / BTNMT Cột A Công suất cử lý chất thải hiện nay ( tấn/ ngày); có khả năng xử lý 5  chỉ tiêu BOD, COD, SS,  T-P, T-N với công suất thiết kế là 16.000 m3/ ngày đêm và công suất hiện tại là 3.000m3/ ngày đêm.

– Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Đội cảnh sát phòng cháy chữa cháy nằm trong KCN . Hệ thống ống nước và vòi cứu hỏa dọc theo đường chính và đường nhánh của cả khu công nghiệp

– Thông tin liên lạc : Hệ thống thông tin liên lạc đạt tiêu chuẩn quốc tế , đáp ứng mọi yêu cầu đầy đủ và nhanh chóng về dịch vụ thông tin liên lạc trong nước và ngoài nước .

– Thông tin khác: KCN dành khoảng 14,3% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung. Bệnh viện đa khoa thành Phố Nối cách khu công nghiệp 1 km được qui hoạch và xây dựng hiện đại đpá ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động khu công nghiệp .

Khu Công Nghiệp Thăng Long 2 Tỉnh Hưng Yên Redsunland 3

IV. Ưu đãi đầu tư:

Dự kiến các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài khi đầu tư KCN Thăng Long II sẽ được hưởng các ưu đãi đầy đủ như : cấp giấy chứng nhận đầu tư , đăng kí kinh doanh và hưởng một số mức ưu đãi như :

  • Thuế thu nhập doanh nghiệp : Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm
  • Giảm 50 % số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực ưu đãi đầu tư theo qui định của pháp luật về thuế thu nhập của doanh nghiệp.
  • Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm , giả 50 % số thuế nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập dự án mới thuộc một số lĩnh vực như : Sản xuất thép cao cấp ,sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng ;sản cuất máy móc thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm , ngư ,diêm nghiệp ; sản xuất thiết bị tưới tiêu tinh chế, thức ăn gia súc gia cầm, thủy sản….
  • Được miễn thuế  thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN.
  • Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

V. Chi phí

Thời gian hoạt động là 50 năm kể từ ngày Ban quản lý khu công nghiệp Bắc Ninh cấp giấy chứng nhận đầu tư . Trong quá trình thuê đất nhà đầu tư có thể chuyển nhượng hoặc cho thuê lại cho các nhà đầu tư khác

  • Thuê đất: 90-95 USD/m2 ( đã có hạ tầng, tùy theo vị trí và diện tích lô đất )
  • Thuê nhà xưởng: 75 USD/m2
  • Phí quản lý: 22.000 đồng/m2/năm (tương đương 1USD/ m2/Year).
  • Giá điện vào giờ cao điểm và giờ bình thường đều theo quy định của EVN
  • Giá nước sạch: 12.300 VND/m3 (tương đương 0,56 USD/ m3/Year).
  • Giá xử lý nước (m3): 5.300 VND/m3 (tương đương 0.24USD/ m3/Year). Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Theo quy định của KCN Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: Đạt QCVN 40:2011/BTNMT Cột A

Khu Công Nghiệp Thăng Long 2 Tỉnh Hưng Yên Redsunland 5

Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Thăng Long 2 – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Thăng Long 2, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà

Website: www.redsunland.vn

Email: info@redsunland.vn

Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.

5/5(1 Review)
0/5(0 Reviews)

Tìm kiếm

Tìm kiếm BĐS CN

Tỉnh/Thành phố

Quận huyện

Khoảng giá

Diện tích ĐCN / Nhà Xưởng

Loại hình ĐCN / Nhà Xưởng

Loại hình KCN

Clipart2050170

Hồng Nhung

0912949393

Hỗ trợ quý khách 24/7

Gọi điện thoại
0912.94.93.93
Đặt lịch
Đặt lịch