I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới
Khu công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới được UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/2000 tại Quyết định số 745/QĐ-UB ngày 17/4/2002, đã được thành lập theo Quyết định số 10/2005/QĐ-UBND ngày 04/3/2005 của UBND tỉnh Quảng Bình; được UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt Mở rộng Khu công nghiệp tại quyết định số 2476/QĐ-UB ngày 25/8/2003.
Với tổng mức đầu tư và nguồn vốn 79,44 triệu đồng, Khu Công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới được xây dựng trên diện tích 66,32 ha. Trong đó diện tích đất xây dựng nhà máy chiếm 41ha, còn lại là đất để xây dựng trung tâm điều hành, cây xanh mặt nước và hạ tầng đường giao thông.
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới như sau:
- Tên: Khu Công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới
- Vị trí: Phường Bắc Lý và xã Lộc Ninh, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình
- Diện tích: 66,32 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2005 – 2055)
- Tỷ lệ lấp đầy: 98,9%
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp cơ khí chế tạo; Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng; Công nghiệp dệt may, giày da; Công nghiệp điện, điện tử, điện lạnh…
II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới
Nằm ở phía Tây Bắc TP. Đồng Hới, Khu công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới có vị trí rất thuận lợi có tuyến đường Phan Đình Phùng chạy ngang qua. Khu công nghiệp sở hữu nhiều lợi thế trong việc phát triển kinh tế đa dạng, cụ thể như nằm cạnh đường Quốc lộ 1A và tuyến đường tránh TP. Đồng Hới.
Kết nối vùng
- Phía Bắc giáp ruộng lúa
- Phía Nam giáp đường Phan Đình Phùng và khu dân cư
- Phía Đông giáp ruộng lúa
- Phía Tây giáp đường Phan Đình Phùng và Khu HTXH NHR
Khoảng cách
- Cách Trung tâm TP Đồng Hới: 3km
- Cách đường Hồ Chí Minh: 1,5km
- Cách đường sắt Bắc Nam: 1km
- Cách ga Đồng Hới: 5km
- Cách sân bay Đồng Hới: 10km
- Cách cảng Hòn La: 60km
III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới
Khu Công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới được quy hoạch hiện đại nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho các nhà đầu tư. Tính đến đầu năm 2023, Khu Công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới cũng là khu công nghiệp duy nhất trong số 6 khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Quảng Bình có vị trí thuận lợi và hạ tầng hoàn thiện.
- Giao thông nội khu: Hệ thống giao thông nội vùng trong khu công nghiệp được đầu tư xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh, có quốc lộ 1A và tuyến đường tránh thành phố Đồng Hới đi qua khu công nghiệp
- Hệ thống điện: Đường dây 22KV từ trạm biến áp 110KV đến ngoài hàng rào khu công nghiệp
- Hệ thống nước sạch: Nước sinh hoạt và sản xuất của khu công nghiệp đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của các nhà đầu tư.
- Hệ thống xử lý nước thải: Thu gom về Nhà máy xử lý nước thải tập trung, xử lý đạt A (TCVN5945-1995).
- Hệ thống viễn thông: Đường dây diện thoại đã được lắp sẵn tới ranh giới các khu đất, cung cấp đầy đủ theo nhu cầu, không hạn chế số lượng.
IV. Chi phí
- Áp dụng chính sách 1 giá thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân không phân biệt trong nước và ngoài nước có hoạt động sản xuất kinh doanh khu công nghiệp.
- Giá thuê đất: 8.400 đồng/m2/năm.
- Phí hạ tầng: 3.400 đồng/m2/năm.
V. Chính sách ưu đãi đầu tư
Về ưu đãi thuế
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Thuế suất ưu đãi 17% trong thời hạn 10 năm, kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án đầu tư mới. Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo, kể từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế, trường hợp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án đầu tư mới thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
- Thuế nhập khẩu: Được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện để thực hiện dự án đầu tư.
Về ưu đãi thuê đất
- Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhưng không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước.
- Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước sau thời gian được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước của thời gian xây dựng cơ bản như sau: Miễn tiền thuê đất 7 năm đối với dự án đầu tư vào KCN.
Các chính sách ưu đãi khác: Có chính sách ưu đãi đối với những dự án đầu tư có quy mô lớn; Hỗ trợ giải phóng mặt bằng; Hỗ trợ kinh phí đào tạo lao động…
