Khu Công nghiệp Sân bay Tiên Lãng – Khu B thành phố Hải Phòng

Khu Công nghiệp Sân bay Tiên Lãng – Khu B được phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 1982/QĐ-UBND ngày 24/6/2025 và chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2869/QĐ-UBND ngày 15/7/2025 của UBND TP.Hải Phòng.

Khu Công nghiệp Sân bay Tiên Lãng – Khu B dự kiến hoàn thành hạ tầng, đủ điều kiện đón nhà đầu tư thứ cấp, đưa dự án vào hoạt động quý IV/2026 và hoàn thành toàn bộ dự án vào quý IV/2028, trong đó bắt đầu khai thác cho thuê đất và vận hành các hạng mục hạ tầng phục vụ sản xuất – kinh doanh theo từng giai đoạn từ quý I/2027.

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Sân bay Tiên Lãng – Khu B

Với tổng vốn đầu tư gần 2.800 tỷ đồng, Khu công nghiệp Sân bay Tiên Lãng – khu B có quy mô 186,49 ha, trong đó đất sản xuất công nghiệp, kho bãi là 136,89 ha. Dự án nằm trong Khu Thương mại tự do Hải Phòng thuộc Khu Kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng – một khu kinh tế với quy mô 20.000 ha và là khu kinh tế sinh thái đầu tiên trong toàn quốc, là động lực tăng trưởng mới của thành phố. Đặc biệt, Khu Thương mại tự do Hải Phòng (Free Trade Zone – FTZ) – mô hình khu thương mại tự do đầu tiên tại miền Bắc và cũng là mô hình FTZ toàn diện nhất Việt Nam hiện nay.

Khu công nghiệp Sân bay Tiên Lãng – khu B được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp hỗ trợ, sinh thái, ưu tiên các ngành công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường. Dự án khi đi vào hoạt động dự kiến thu hút khoảng 1,5 tỷ USD vốn đầu tư, tạo việc làm cho trên 20.000 lao động.

Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Sân bay Tiên Lãng – Khu B như sau:

KCN Sân bay Tiên Lãng – Khu B được khởi công vào ngày 15/01/2026, là một trong ba dự án khu công nghiệp trên địa bàn thành phố được khởi công chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.

II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Sân bay Tiên Lãng – Khu B

KCN Sân bay Tiên Lãng – Khu B sở hữu vị trí “xương sống” trong mạng lưới công nghiệp – logistics của miền Bắc, dự án nằm trên tuyến cao tốc ven biển Ninh Bình – Hưng Yên – Hải Phòng – Quảng Ninh, gần cảng nước sâu Nam Đồ Sơn và kề cận Sân bay quốc tế Tiên Lãng (trong quy hoạch), tạo nên lợi thế “một điểm – năm kết nối” hiếm có: đường bộ – đường sắt – đường hàng không – đường thủy nội địa – đường biển.

Ranh giới

• Phía Bắc: Giáp đất dân cư hiện hữu thuộc địa bàn xã Chấn Hưng
• Phía Nam: Giáp tuyến đường bộ ven biển đang thi công xây dựng
• Phía Đông: Giáp đất dân cư hiện hữu thuộc địa bàn xã Chấn Hưng và Khu A của KCN Sân bay Tiên Lãng
• Phía Tây: Giáp đất nông nghiệp và dân cư hiện hữu thuộc địa bàn xã Chấn Hưng

Kết nối giao thông

• Cách cảng Hải Phòng: 33 km
• Cách Sân bay Cát Bi: khoảng 37 km
• Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 111 km
• Cách Sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 128 km

III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Sân bay Tiên Lãng – Khu B

KCN Sân bay Tiên Lãng – Khu B được quy hoạch hạ tầng kỹ thuật như sau:

• Hệ thống cấp điện: Các tuyến điện trung thế, trạm biến áp nội bộ sẽ được thiết kế để phù hợp nhu cầu của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
• Hệ thống cấp nước sạch: Hệ thống cấp nước sinh hoạt và sản xuất dự kiến gồm đường ống chính và trạm bơm. Công suất cấp nước khoảng 15.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải có công suất khoảng 8.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống viễn thông: Trang bị hạ tầng viễn thông bao gồm cáp quang, 4G/5G, và hệ thống mạng nội bộ.

IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Sân bay Tiên Lãng – Khu B

• Phí quản lý CSHT: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
• Giá điện: Theo đơn giá của EVN
• Giá nước sạch: 0,4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Sân bay Tiên Lãng – Khu B

Nhờ nằm trong Khu thương mại tự do Hải Phòng là một khu vực phi thuế quan, các doanh nghiệp tại KCN Sân bay Tiên Lãng – Khu B được hưởng chính sách ưu đãi tốt nhất toàn quốc hiện nay về ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp và ưu đãi tiền thuê đất.

Về thủ tục hành chính, doanh nghiệp không cần thực hiện thủ tục đăng ký đầu tư trước khi thành lập tổ chức kinh tế; áp dụng cơ chế hậu kiểm, nhà đầu tư chỉ cần đăng ký và không cần cấp phép các thủ tục về môi trường và xây dựng khi hoạt động; cắt giảm tối đa thời gian thực hiện của nhà đầu tư. Cụ thể, từ khi nhà đầu tư nộp hồ sơ quan tâm dự án đến khi khởi công chỉ mất thời gian 20 ngày; trong khi các dự án tương tự trước đây, thời gian có thể kéo dài tới 48 tháng.

Ngoài ra, hàng hóa cũng được hưởng chế độ ưu tiên đặc biệt, miễn kiểm tra chuyên ngành và thông quan siêu tốc để tối ưu hóa chi phí logistics.

Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Sân bay Tiên Lãng – Khu B – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.

Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.

VI. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường 

Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.

Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:

• Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
• Nhận mức giá độc quyền cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
• Đồng hành đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan xuyên suốt quá trình đầu tư

Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp ngay từ giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:

• Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
• Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% tổng mức đầu tư dự án, bao gồm các hạng mục đầu tư về đất công nghiệp, thi công nhà xưởng và máy móc trang thiết bị
• Hỗ trợ thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
• Giới thiệu nhà thầu xây dựng uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
• Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê

Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Sân bay Tiên Lãng – Khu B nói riêng và các Khu/Cụm Công nghiệp Hải Phòng nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland

Trụ sở: Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: (+84) 912 949 393

Website: redsunland.vn & rslgroup.vn

Email: info@redsunland.vn

LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup

Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn

Youtube: youtube.com/@rslgroupvn