Khu Công nghiệp Nhơn Trạch I tỉnh Đồng Nai

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Nhơn Trạch I

Khu Công nghiệp Nhơn Trạch I là một trong những khu công nghiệp đầu tiên đặt nền móng cho phát triển kinh tế tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Nhơn Trạch I như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Nhơn Trạch I
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên Phát triển Đô thị và KCN IDICO (IDICO-URBIZ)
• Địa điểm: Xã Hiệp Phước, xã Phước Thiền và xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Quy mô: 446,49 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (1998 – 2048)
• Tỷ lệ lấp đầy: 100%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Dệt; May mặc; Điện tử; Thực phẩm; Cơ khí; Vật liệu xây dựng; Các dịch vụ cho thuê kho bãi, vận chuyển container.
• Nguồn nhân lực: Dân số tỉnh Đồng Nai năm 2023 khoảng 3.192.000 người. Dân số trong độ tuổi lao động chiếm khoảng 62,2% dân số. Hiện tỉnh Đồng Nai có khoảng 23 trung tâm giáo dục nghề nghiệp, đủ đáp ứng nhu cầu nhân lực chất lượng cao làm việc tại doanh nghiệp.

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Nhơn Trạch I

Nằm trong trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm Thành phố Hồ Chí Minh, Biên Hòa và Vũng Tàu, Khu Công nghiệp Nhơn Trạch I sở hữu vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối với hệ thống giao thông quốc gia, trong đó có Quốc lộ 51.

Khoảng cách

• Cách TP. Hồ Chí Minh: 45 km
• Cách TP. Biên Hòa: 40 km
• Cách TP. Vũng Tàu: 60 km
• Cách cảng Sài Gòn: 48 km
• Cách cảng Vũng Tàu: 60 km
• Cách cảng Phú Mỹ: 22 km
• Cách cảng Gò Dầu: 15 km

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Nhơn Trạch I

Sở hữu điều kiện địa hình bằng phẳng, cường độ nền đất cao giúp giảm đáng kể chi phí xây dựng nền móng công trình; Khu Công nghiệp Nhơn Trạch I được đầu tư đồng bộ các dịch vụ hạ tầng kỹ thuật như: Cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, xử lý nước thải, diện tích cây xanh…

Giao thông nội khu:

• Đường bêtông nhựa dùng cho xe có tải trọng H30.

• Bao gồm các loại đường có chiều rộng 8m, 12m, 16m có hè đường cho người đi bộ kết hợp với hệ thống chiếu sáng, cây xanh tạo cảnh quan sạch đẹp cho Khu công nghiệp.

Hệ thống cấp điện: Trạm biến áp 110/22KV công suất 103MVA phục vụ riêng cho các nhà máy sản xuất trong khu công nghiệp, được cấp điện 110KV từ 3 nguồn điện từ lưới điện quốc gia gồm:

• 1 nguồn từ Trạm biến áp 220/110 KV Long Bình
• 1 nguồn từ Nhà máy Điện Phú Mỹ

• 1 nguồn từ Nhà máy Thủy điện Hàm thuận – Đa mi

Hệ thống cấp nước sạch:

• Nước sạch cung cấp cho các nhà đầu tư được cấp từ Nhà máy nước ngầm Tuy Hạ, qua hệ thống xử lý của Nhà máy nước sạch với công suất 22.000m3 ngày đêm,
• Nhà máy cấp nước được xây dựng nhằm phục vụ riêng cho việc sản xuất và sinh hoạt của các Nhà máy trong Khu công nghiệp Nhơn Trạch I và Khu công nghiệp Nhơn Trạch V, đảm bảo cung cấp nước liên tục 24/24 giờ cho các nhà đầu tư tới hàng rào Nhà máy.

Hệ thống xử lý nước thải:

• Có nhà máy xử lý nước thải chung cho toàn khu công nghiệp với công suất 4.000 m3/ ngày đêm.

Hệ thống viễn thông: Thuận tiện trong và ngoài nước bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, ADSL Internet.

IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Nhơn Trạch I

• Phí duy tu bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 5 năm đầu 1,45 USD/m2/năm, năm thứ 6 trở đi 1,01 USD/m2/năm

V. Chính sách ưu đãi đầu tư của Khu Công nghiệp Nhơn Trạch I

Các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp Nhơn Trạch I được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

Về thuế thu nhập doanh nghiệp

• Trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án, thuế suất ưu đãi chỉ là 17%. Sau thời gian này, doanh nghiệp chuyển sang áp dụng thuế suất 20%.
• Miễn thuế trong 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế. Thời gian miễn và giảm thuế tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án. Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

Về thuế nhập khẩu

• Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ.

VI. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Nhơn Trạch I

Hiện Khu Công nghiệp Nhơn Trạch I đã thu hút được 84 dự án, trong đó có nhiều doanh nghiệp nước ngoài như Hàn Quốc, Đài Loan (Trung Quốc), Thụy Sĩ, Malaysia, Pháp, Mỹ… tạo nên sự phát triển mạnh mẽ cho khu vực này với các nhà máy sản xuất hiện đại.

Dưới đây là một số doanh nghiệp đang hoạt động trong Khu Công nghiệp Nhơn Trạch I:

—

Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Nhơn Trạch I – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Nhơn Trạch I, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline: 0912.94.93.93

Website: www.redsunland.vn

Email: info@redsunland.vn

—

Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.