THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP NAM SÁCH – HẢI DƯƠNG
I. Tổng quan Khu Công nghiệp Nam Sách – Hải Dương
- Tên: Khu Công nghiệp Nam Sách – Hải Dương
- Thời gian vận hành: 2009
- Địa chỉ: QL5, Ái Quốc, Thành phố Hải Dương, Hải Dương
- Tổng diện tích: 62,42 ha
- Diện tích xưởng: 2100m² Diện tích đất nhỏ nhất 1ha diện tích xưởng tiêu chuẩn nhỏ nhất 1000m2
- Mật độ XD (%): 90 (%)
Khu Công nghiệp Nam Sách là một trong những khu công nghiệp đầu tiên của tỉnh Hải Dương, được Bộ Xây dựng phê duyệt tại quyết đinh số 734/QĐ-BXD ngày 27/5/2003, UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tại Quyết định sô 1442/QĐ-UBND ngày 21/4/2009. Quy mô của KCN là: 62,421ha
Khu công nghiệp Nam Sách là một trong 03 Khu công nghiệp thuộc tỉnh Hải Dương do VID Group làm chủ đầu tư. Đây là khu công nghiệp được đánh giá là 1 trong các khu công nghiệp thu hút đầu tư nhanh nhất trên địa bàn tỉnh. Bên cạnh KCN về phía Đông Bắc có khu dân cư, dịch vụ công nghiệp xã Ái Quốc thành phố Hải Dương, diện tích 26,76ha.
Với tiềm năng, lợi thế, Khu công nghiệp Nam Sách đã trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn và thành công của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Hiện nay, Khu công nghiệp Nam Sách đã được lấp đầy và thu hút được 28 doanh nghiệp tới từ Đài Loan, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Hồng Kong…
Khu công nghiệp Nam Sách đang kêu gọi đầu tư các ngành nghề như: Cơ khí lắp ráp, sản xuất hàng tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ, sản xuất hàng dệt may, công nghệ chế biến thực phẩm, sản xuất các sản phẩm công nghiệp và điện – điện tử.
II. Vị trí địa lý
Khu công nghiệp Nam Sách nằm trên trục đường Quốc lộ 5 nối liền Hà Nội – Hải Phòng và quốc lộ 183 nối liền các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, sân bay Quốc tế Nội Bài, cửa khẩu Lạng Sơn và các cảng biển quốc tế, rất thuận tiện cho việc xuất nhập khẩu hàng hoá thuộc địa phận các xã: Nam Đồng và Ái Quốc thành phố Hải Dương, nằm cạnh tuyến đường sắt thông thương Hà Nội – Hải Phòng.
- Phía Bắc giáp thôn Vũ La và sông Bến Gạch;
- Phía Nam giáp đường quốc lộ 5 và thôn Độc Lập;
- Phía Tây giáp sông Bến Gạch và đường vào thôn Vũ La;
- Phía Đông giáp đường quốc lộ 37 và thôn Độc Lập.
Khoảng cách:
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 57km
- Cách Sân bay Nội Bài: 65km
- Cách Cảng Hải Phòng: 56km
- Cách cảng Cái Lân – Quảng Ninh: 67km
III. Cơ sở hạ tầng
Hệ thống giao thông:
Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện
– Hệ thống đường khu trung tâm rộng 27m.
– Hệ thống đường chính rộng 16.5m. Đường nhánh, đường gom rộng 13.5 m.
– Hệ thống chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường.
– Đường trục chính KCN đấu nối với quốc lộ 37 tại Km0+500.
Hệ thống cấp điện:
Nguồn điện lấy từ Trạm 110kV Lai Khê. Nguồn điện cấp cho Khu công nghiệp được lấy từ đường dây 35KV tới trạm biến áp tổng với công suất 30.000KVA, luôn luôn đảm bảo việc cung cấp điện ổn định phục vụ sản xuất cho các doanh nghiệp
Hệ thống cấp nước:
Nguồn cấp nước từ nhà máy nước VIWASEN do Công ty Cổ phần VIWASEN 6 cung cấp. Hệ thống cấp nước công suất 4,500m3/ngày đảm bảo lượng nước phục vụ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt tới từng doanh nghiệp.
Xử lý nước thải
Công suất 3.600m3/ngày đêm. Nước thải được thu gom và xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi xả thải, đảm bảo kiểm soát nước thải và chất thải công nghiệp.
Nền đất:
Đất được san phẳng đạt độ chặt compaction: K>=0.9. Cao độ san lấp: 9m so với mặt nước biển.
Hệ thống an ninh:
Lực lượng an ninh được đào tạo chuyên nghiệp có trách nhiệm quản lý,giữ gìn an ninh trật tự, đảm bảo môi trường sống và làm việc tốt nhất cho toàn Khu công nghiệp.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
Khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống phòng cháy và chữa cháy tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia. Các họng cấp nước chữa cháy được lặp đặt tại các tuyến đường nội bộ trong Khu công nghiệp.
Hệ thống cây xanh:
Không gian xanh trong Khu công nghiệp được quy hoạch dọc theo các trục giao thông nội bộ, tạo cảnh quan thoáng mát và bảo vệ môi trường.
IV. Chi phí thuê và ưu đãi
* Lưu ý: Chi phí thuê có thể thay đổi tuỳ từng thời điểm
- Giá thuê đất có cơ sở hạ tầng: 80 USD/m2
- Giá thuê đất thô: Từ năm 2021, người thuê nộp tiền thuê đất hàng năm theo quyết định của UBND tỉnh Hải Dương
- Phí quản lý: 0.35 USD/m2/ năm
- Giá cấp nước: từ 15.000VNĐ/m3
- Giá cấp điện: Giờ thấp điểm: 1,210VND/ KWh; Giờ bình thường: 1,853 VND/ KWh, Giờ cao điểm: 3,383VND/ KWh
- Phí xử lý nước thải: Với mức A từ 0,15 USD/m3; Với mức B từ 0,45 USD/m3
- Chi phí điện thoại, Internet và dịch vụ khác theo quy định của các đợn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng dịch vụ.
V. Ưu đãi đầu tư
Thuế thu nhập doanh nghiệp:
Doanh nghiệp đóng thuế với mức 20%,và được hưởng ưu đãi miễn thuế 2 năm đầu, giảm thuế 50% cho 4 năm tiếp theo. Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên kể từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
Thuế nhập khẩu máy móc thiết bị (chỉ áp dụng đối với ngành nghề ưu đãi đầu tư theo quy định tại nghị định 134/2016/NĐ-CP bổ sung bởi Nghị định 18/2021/NĐ-CP):
Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá để tạo tài sản cố định, Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu, Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu sản xuất trong 05 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất, nếu Doanh nghiệp đầu tư vào dự án thuộc danh mục dự án dặc biệt khuyến khích đầu tư.
