Khu Công nghiệp Mỹ Thái tỉnh Bắc Giang

Khu Công nghiệp Mỹ Thái được phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 1423/QĐ-UBND ngày 21/12/2023 của UBND tỉnh Bắc Giang. Sau đó dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 260/QĐ-TTg ngày 11/2/2025 của Thủ tướng Chính phủ. Ngày 04/3/2025, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành kế hoạch số 34/KH-UBND về việc triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Mỹ Thái.

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Mỹ Thái

Với tổng vốn đầu tư 1.798,3 tỷ đồng (vốn góp của nhà đầu tư là 300 tỷ đồng), Khu Công nghiệp Mỹ Thái có quy mô 159,97 ha, trong đó diện tích khu vực nhà máy khoảng 94,92 ha, chiếm 59,3% tổng diện tích KCN.

Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Mỹ Thái như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Mỹ Thái
• Vị trí: Xã Mỹ Thái, thị trấn Vôi, xã Dương Đức, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang
• Quy mô: 159,97 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2025 – 2075)
• Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp chế biến và sản xuất hàng tiêu dùng; Ngành công nghiệp sản xuất, lắp ráp và chế tạo: điện, điện tử, điện lạnh, công nghệ thông tin; Công nghiệp cơ khí, sản xuất, lắp ráp, chế tạo máy và tự động hóa; Các ngành công nghiệp có công nghệ sạch, công nghệ cao và thân thiện môi trường như: công nghiệp tin học, phần mềm; công nghiệp chế biến sâu nông thủy sản, thực phẩm đồ ăn, đồ uống; công nghiệp dược, thiết bị y tế, công nghiệp thủ công mỹ nghệ, hàng tiêu dùng; công nghiệp phụ trợ…
• Quy định về xây dựng: Đối với khu vực nhà máy, tầng cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 70%. Trong mỗi nhà máy phải đảm bảo tỷ lệ cây xanh tối thiểu 20% theo quy định.

II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Mỹ Thái

KCN Mỹ Thái có đường trục chính kết nối với hệ thống giao thông đối ngoại là (đường huyện QH04 huyện Lạng Giang), đường kết nối TL292 và TL295B và đường Tân Dĩnh – Dương Đức (QH06, QH07) kết nối đường TL 398B đi qua các huyện Tân Yên, Việt Yên, Hiệp Hoà. Ngoài ra theo quy hoạch KCN Mỹ Thái cách nút giao VĐ5 thủ đô về phía Đông Nam là 4,5km.

Ranh giới

• Phía Bắc: Giáp Khu dân cư và cánh đồng thôn Chi Lễ, thôn Cầu Trong, xã Mỹ Thái
• Phía Nam: Giáp Khu dân cư các thôn Chi Lễ, Cầu Ngoài, Cầu Trong, xã Mỹ Thái
• Phía Đông: Giáp cánh đồng thôn Thượng, xã Mỹ Thái và Tổ dân phố Hoành Sơn, thị trấn Vôi
• Phía Tây: Giáp Khu dân cư thôn Đức Thọ và đê Dương Đức, xã Dương Đức

III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Mỹ Thái

KCN Mỹ Thái được quy hoạch hạ tầng kỹ thuật như sau:

• Giao thông nội bộ: Mặt cắt rộng từ 21 -28 m.
• Hệ thống cấp điện: Khu công nghiệp được đấu nối từ TBA 220kV Lạng Giang cấp cho trạm 110kVA Mỹ Thái thuộc KCN Mỹ Thái, có công suất 2x63MVA. Ngoài ra khu công nghiệp sẽ bổ sung thêm điện năng lượng mặt trời mái nhà với công suất khoảng 42,5MVA. – Hệ thống đường dây trung thế, hạ thế nội bộ trong khu công nghiệp được thiết kế hạ ngầm.
• Hệ thống cấp nước sạch: Nguồn nước được lấy từ sông Thương để bơm vào khu xử lý nước sạch của KCN Mỹ Thái. Công suất trạm xử lý nước sạch dự kiến 4.800 m3/ngày đêm. Nguồn nước dự phòng khi xảy ra sự cố được lấy theo quy hoạch chung huyện Lạng Giang, có tuyến cống chạy dọc ĐT295B do nhà máy nước DNP Bắc Giang cấp.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải sau khi xử lý tại trạm xử lý tập trung của khu công nghiệp phải đạt giới hạn cột A của QCVN 40:2011/BTNMT mới được phép xả vào kênh thoát nước bên ngoài dẫn đến trạm bơm Dương Đức; Công suất trạm xử lý nước thải khoảng 3.500 m3/ngày đêm đặt tại đất hạ tầng kỹ thuật (lô HTKT.3); đường kính cống nước thải D300-D400.
• Hệ thống viễn thông: Đầu tư xây dựng hoàn chỉnh mạng lưới hạ tầng thông tin liên lạc (hào kỹ thuật, ống chờ cáp, hố ga, bể cáp…) được xây dựng ngầm đồng thời và đồng bộ với hệ thống đường giao thông, đảm bảo việc hoàn thiện mạng lưới thông tin liên lạc theo từng giai đoạn phát triển, được ghép vào mạng viễn thông của khu vực. Xây dựng các trạm BTS thu phát sóng bố trí tại khu vực cây xanh, dải phân cách hoặc trên vỉa hè đường tùy từng vị trí đảm bảo tính thẩm mỹ, mỹ quan KCN Mỹ Thái.
• Hệ thống PCCC: Sử dụng giải pháp chữa cháy áp lực thấp, khi có cháy xe cứu hỏa đến lấy nước tại các họng chữa cháy bố trí dọc các tuyến ống cấp nước, các trụ cứu hoả có khoảng cách <150m để đảm bảo bán kính phục vụ.

IV. Chi phí và chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Mỹ Thái

Chi phí và chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Mỹ Thái sẽ được Redsunland cập nhật trong thời gian sớm nhất!

Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Mỹ Thái – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.