THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP HỐ NAI – ĐỒNG NAI

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Hố Nai

Khu Công nghiệp Hố Nai được thành lập và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật theo Quyết định số 278/1997/QĐ-TTg ngày08/4/1998 cho Thủ tướng chính phủ ban hành với tổng vốn đầu tư 194,3 tỷ đồng.

Đây là dự án khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Đồng Nai, toạ lạc tại phía Đông thành phố Biên Hoà. Khu Công nghiệp Hố Nai có tổng diện tích 495,85 ha, trong đó đất công nghiệp là 59%. Giai đoạn 1 là 225,71 ha, thời hạn sử dụng đất đến tháng 5/2048. Giai đoạn 2 có diện tích 270,14 ha với thời hạn sử dụng đến tháng 5/2065.

Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Hố Nai như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Hố Nai
• Vị trí: Xã Hố Nai 3, huyện Trảng Bom, thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai
• Tổng diện tích: 495,85 ha

– Giai đoạn 1: 225,71 ha
– Giai đoạn 2: 270,14 ha

• Thời gian vận hành:

– Giai đoạn 1: đến tháng 5/2048

– Giai đoạn 2: đến tháng 5/2065

• Tỷ lệ lấp đầy: 41%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp gia dụng, điện tử, điện lạnh; Công nghiệp sản xuất, sửa chữa và lắp đặt cơ khí; Công nghiệp nguyên liệu hương liệu, mỹ phẩm, dược phẩm; Công nghiệp vật liệu xây dựng, thiết bị trong nhà, sản xuất đồ gỗ; Các ngành công nghiệp nghẹ như dệt, may…

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Hố Nai

Khu Công nghiệp Hố Nai nằm trên địa bàn Thành phố Biên Hoà và huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Kết nối vùng

• Phía Bắc: giáp tuyến đường sắt Bắc Nam (theo quy hoạch là tuyến đường sắt cao tốc đi TP. Hồ Chí Minh) và tuyến đường nhựa 01km nối ra Quốc lộ 1A về Thành phố Biên Hoà hoặc ra cá tỉnh miền Trung và miền Bắc.
• Phía Đông: giáp khu dân cư hiện hữu với tuyến dường Võ Nguyên Giáp, nối ra Quốc lộ 1A và Quốc lộ 51là tuyến vành đai của Thành phố Biên Hoà
• Phía Tây: giáp khu đất Quốc phòng trong đó có ICD Tân cảng Long Bình
• Phía Nam: giáp khu vực dân cư hiện hữu và cách tuyến Quốc lộ 1A khoảng 1,5km (đoạn tránh TP. Biên Hoà)

Khoảng cách

• Cách trung tâm TP. Biên Hoà: 10km
• Cách trung tâm TP. Vũng Tàu: 90km
• Cách TP. Hồ Chí Minh: 40km theo Quốc lộ 1A và xa lộ Hà Nội
• Cách sân bay Phan Thiết: 170km
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 40km
• Cách sân bay Long Thành: 60km
• Cách cảng Cát Lái: 40km
• Cách cảng Cái Mép: 60km
• Cách cảng Gò Dầu: 45km
• Cách Tân Cảng: 35km
• Cách cảng Đồng nai và cảng Bình Dương: 15km (tại cầu Đồng Nai)

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Hố Nai

Khu Công nghiệp Hố Nai được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho các doanh nghiệp hoạt động sản xuất. Ngoài các công trình kỹ thuật, khu công nghiệp có diện tích cây xanh là 73,76 ha chiếm tỷ lệ 12% tổng diện tích toàn khu.

• Giao thông nội khu: Trục chính 30m, trục nhánh 15m – 25m
• Hệ thống điện: Trạm biến áp 63×2 MVA, được cung cấp bởi điện lực Trảng Bom.
• Hệ thống cung cấp nước sạch: Trạm cấp nước công suất 18.000 m3/ngày từ nhà máy nước Thiện Tân Công ty cấp nước Đồng Nai.

• Hệ thống gom xử lý nước thải: Nhà máy Xử lý nước thải công suất 7.000 m3/ngày đêm xử lý nước thải đạt QCVN 40:2011, cột A, Kf=0,9, Kq=0,9.
• Hệ thống PCCC:
• Hệ thống viễn thông: Các dịch vụ viễn thông đã được đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ.
• Tiện ích khác: Có đội bảo vệ riêng của Khu Công nghiệp Hố Nai để bảo vệ an ninh trật tư cho toàn KCN 24/24.

Hiện nay, Khu công nghiệp Hố Nai đã hoàn thiện Khu thương mại – dịch vụ gồm: Ngân hàng; siêu thị, nhà hàng; sân tập golf; sân bóng đá, sân tenis, hồ bơi, vườn cây sinh thái… để thỏa mãn và đáp ứng các nhu cầu vui chơi, giải trí của các chuyên gia, cán bộ quản lý và công nhân đang làm việc tại Khu công nghiệp Hố Nai và vùng phụ cận.

III. Chi phí trong Khu Công nghiệp Hố Nai

• Phí quản lý: 0,75 USD/m2
• Phí xử lý nước thải: tối thiểu 0,45 USD/m3 (chưa VAT). Khối lượng nước thải tính bằng 80% nước cấp

IV. Chính sách ưu đãi đầu tư của Khu Công nghiệp Hố Nai

Các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp Hố Nai được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

• Thuế TNDN: miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Hỗ trợ từ chủ đầu tư: Hỗ trợ pháp lý, tư vấn môi trường, tư vấn thực hiện IRC, ERC, các thủ tục xin ĐTM, PCCC, giao lưu gặp gỡ doanh nghiệp, cơ quan ban ngành hàng năm.