Khu Công nghiệp Du Long tỉnh Ninh Thuận

Khu Công nghiệp Du Long được Thủ tướng Chính phủ bổ sung vào quy hoạch công nghiệp tỉnh Ninh Thuận tới năm 2010 tại Văn bản số 256/TTg-CN ngày 14/03/2005 của Thủ tướng Chính phủ. Sau đó, khu công nghiệp được điều chỉnh nâng diện tích quy hoạch lên thành 410 ha tại Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/08/2006 của Thủ tướng Chính phủ. Khu công nghiệp Du Long được chính thức được thành lập tại Quyết định số 3848/QĐ-UBND ngày 30/06/2008 của UBND tỉnh Ninh Thuận với tên gọi đầy đủ là Khu công nghiệp Du Long với 02 giai đoạn gồm giai đoạn 1 diện tích 254,18 ha (từ năm 2007 – 2009) và giai đoạn 2 diện tích 153,1 ha (từ năm 2009 – 2012).

Khu công nghiệp Du Long được UBND tỉnh Ninh Thuận phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 lần đầu ngày 08/01/2013 và được điều chỉnh nhiều lần. Ngày 05/05/2015, Khu công nghiệp được điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch xuống còn 407 ha tại Văn bản số 620/TTg-KTN của Thủ tướng Chính phủ. Văn bản gần nhất về việc điều chỉnh quy mô được thể hiện tại Quyết định số 142/QĐ-UBND ngày 31/03/2023 của UBND tỉnh. Theo quy hoạch mới nhất, Khu Công nghiệp Du Long có tổng diện tích quy hoạch là 407,28 ha.

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Du Long

Khu Công nghiệp Du Long hiện là khu công nghiệp lớn nhất đang hoạt động tại tỉnh Ninh Thuận với tổng diện tích 407,28 ha; trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 306,11 ha. Trong đó, khu vực cho thuê được chia làm 2 khu chính gồm:

• Khu 1 (49,23 ha) dành cho các ngành nghề dễ gây ảnh hưởng đến môi trường như dệt nhuộm, hóa chất…
• Khu 2 (256,79 ha) dành cho các ngành nghề khác thuộc danh mục đang thu hút đầu tư của KCN.

Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Du Long như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Du Long
• Địa điểm: Xã Lợi Hải, xã Bắc Phong, huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận
• Quy mô: 407,28 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2007 – 2057)
• Tỷ lệ lấp đầy: 20%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Dệt, nhuộm và hoàn thiện vải, chế biến thực phẩm, gia công cơ khí & xây dựng, công nghiệp điện tử & bán dẫn, công nghiệp dược phẩm & hóa chất và các ngành nghề khác.
• Nguồn nhân lực: Dân số tỉnh Ninh Thuận năm 2020 khoảng 593.644 người, mật độ dân số bình quân 176,1 người/km2. Dân số trong độ tuổi lao động năm 2020 khoảng 346.800 người, chiếm khoảng 58,4% dân số toàn tỉnh; tỷ lệ lao động qua đào tạo khoảng 60,17%. Mức lương tối thiểu của Ninh Thuận thuộc vùng 3: 3.640.000 VNĐ/tháng.

Khu Công nghiệp Du Long là khu công nghiệp duy nhất đã hoàn thành cơ sở vật chất, đang đi vào hoạt động và diện tích khu công nghiệp Du Long có tỷ lệ đất trống lớn (quỹ đất trống gần 70%), đây sẽ là sự lựa chọn lý tưởng của các nhà đầu tư. Trong năm 2024, Khu Công nghiệp Du Long dự kiến sẽ tiếp tục đẩy mạnh thu hút đầu tư doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và doanh nghiệp thuộc nhóm các ngành nghề ưu tiên.

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Du Long

Tọa lạc tại tỉnh Ninh Thuận, Khu Công nghiệp Du Long sở hữu vị trí đắc địa nằm tại Km 1540+598 trên Quốc Lộ 1A ngày trước cổng KCN, liền kề đường sắt Bắc – Nam và ngay sát cao tốc Bắc Nam tại nút giao Cam Lâm – Vĩnh Hảo. Trong đó, tỉnh Ninh Thuận là cửa ngõ kết nối vùng kinh tế trọng điểm của khu vực Đông Nam Bộ với các tỉnh Tây Nguyên, Nam Trung Bộ. Nơi đây được xem là vùng đất có nhiều tiềm năng và lợi thế có thể khai thác, thu hút đầu tư.

Khoảng cách

• Cách thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng: 110 km về phía Tây
• Cách thành phố Nha Trang: 70 km về phía Bắc
• Cách thành phố Phan Rang – Tháp Chàm: 20 km về phía Nam
• Cách thành phố Hồ Chí Minh: 370 km về phía Nam

Kết nối giao thông

• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 320 km
• Cách sân bay Cam Ranh: 40 km
• Cách cảng Cát Lái: 310 km
• Cách cảng Cái Mép: 320 km
• Cách cảng Cam Ranh: 25 km
• Cách cảng Cà Ná: 45 km
• Cách cảng Vĩnh Tân: 50 km
• Cách đường sắt Bắc Nam – ga Phan Rang: 20 km
• Cách đường cao tốc Bắc Nam – nút giao Cam Lâm Vĩnh Hòa: 6 km

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Du Long

Hiện tại, Khu Công nghiệp Du Long được quy hoạch thành 5 khu, bao gồm: Khu nhà điều hành, khu nhà máy cấp điện, khu nhà máy xử lý nước thải, hồ điều hòa và khu dịch vụ, thương mại. Ngoài ra, trong khu công nghiệp còn có 41,35 ha diện tích cây xanh mặt nước và 47,25 ha diện tích giao thông nội khu.

Khu Công nghiệp Du Long đã hoàn thành cơ bản các hạng mục hạ tầng của giai đoạn 1 vào tháng 7/2022 và chính thức đi vào hoạt động.

• Giao thông nội khu: Chiều rộng đường nội khu từ 20 – 52 m.

• Hệ thống cấp điện: Trạm cấp điện 110/220KV. Ngoài ra KCN còn được bao quanh bởi các dự án điện gió và mặt trời.

• Hệ thống cấp nước sạch: Công suất trạm cấp nước 15.000 m3/ngày đêm.

• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải sử dụng dây chuyền công nghệ SBR hiện đại, có công suất xử lý tối đa lên đến 12.000 m3/ngày và công suất xử lý chất thải tối đa 150 – 300 tấn/ngày đêm. Nguồn nước thải được tiếp nhận và xử lý theo tiêu chuẩn tại giấy phép môi trường GPMT306/GPMT-BTNMT.

• Hệ thống bảo vệ và PCCC: Được trang bị đầy đủ theo tiêu chuẩn và quy định của Luật pháp.

• Hệ thống viễn thông: Được trang bị đầy đủ hệ thống thông tin liên lạc, internet.
• Hệ thống dịch vụ: Hệ thống bảo vệ và PCCC, dịch vụ cơ sở hạ tầng và tiện ích dịch vụ; dịch vụ hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình trước và sau đầu tư.

• Tiện ích khác: Có hồ điều hòa, khu lưu trú và dịch vụ thương mại cho chuyên gia và công nhân.

Ngoài ra, mục tiêu đến năm 2030, Khu Công nghiệp Du Long sẽ tận dụng nguồn năng lượng điện gió và mặt trời dồi dào tại khu vực, kết nối điện năng lượng mặt trời vào lưới điện khu công nghiệp sẽ giúp giảm áp lực lên lưới điện của EVN và đáp ứng nhu cầu điện sản xuất kinh doanh.

IV. Chi phí trong Khu Công nghiệp Du Long

• Phí duy tu bảo dưỡng: 0,44 USD/m2/năm

V. Chính sách ưu đãi đầu tư của Khu Công nghiệp Du Long

Các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp Du Long được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

• Về thuế Thu nhập doanh nghiệp: Thuế suất 10% trong 15 năm, trong đó miễn 4 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% cho 9 năm tiếp theo.

• Về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định.
• Miễn tiền thuê đất: Các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật sẽ được miễn tiền thuê đất suốt thời gian thực hiện dự án.

• Ưu đãi thuế VAT: Áp dụng chính sách miễn thuế VAT 10% theo Quy định của tỉnh Ninh Thuận.

Các doanh nghiệp khi tham gia đầu tư tại Du Long còn được áp dụng một số ưu đãi đầu tư nhằm hỗ trợ danh mục đầu tư của doanh nghiệp, bao gồm:

• Hỗ trợ tư vấn các hồ sơ pháp lý liên quan như: Giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký doanh nghiệp, và các hồ sơ pháp lý liên quan đến xây dựng và lập quy hoạch.
• Hỗ trợ phát triển thị trường và cung cấp thông tin cần thiết.
• Hỗ trợ tư vấn nguồn đào tạo và phát triển nguồn nhân lực sơ cấp và trung cấp.
• Hỗ trợ tư vấn các tổ chức tài chính tín dụng.,…

VI. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Du Long

Khu Công nghiệp Du Long đã được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước lựa chọn là nơi đặt nhà máy. Chỉ sau 9 tháng đi vào hoạt động, đến hết năm 2023, Khu Công nghiệp Du Long đã liên tục thu hút được 5 doanh nghiệp lớn với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 1.000 tỷ đồng.

Dưới đây là một số doanh nghiệp đang hoạt động trong Khu Công nghiệp Du Long:

—

Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Du Long – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Du Long, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline: 0912.94.93.93

Website: www.redsunland.vn

Email: info@redsunland.vn

—

Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.