I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Cầu Cựu – Hải Phòng
Dưới đây, Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Cầu Cựu như sau:
Khu công nghiệp Cầu Cựu có vị trí địa lý và giao thông thuận lợi, hội tụ đủ 5 loại hình giao thông: Đường bộ, đường sắt, đường biển, đường thủy nội địa và đường hàng không, đặc biệt là gần cảng Hải Phòng nên rất thuận lợi cho việc vận chuyển,lưu thông hàng hóa; Không những vậy, khu công nghiệp đang trong quá trình đầu tư, hoàn thiện cơ sở hạ tầng cho nên diện tích đất trống, cho thuê nhà xưởng sẽ cung cấp đầy đủ cho nhu cầu của nhà đầu tư.
Khu công nghiệp Cầu Cựu nằm trên địa bàn xã Quang Trung (An Lão), giáp sông Văn Úc, quốc lộ 10, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và khu dân cư với tổng diện tích 113,03 héc ta với cơ cấu đất sử dụng cụ thể trong khu công nghiệp như sau:
- Đất công nghiệp, kho tàng 60,74 ha;
- Đất công cộng 2,23 ha;
- Đất tôn giáo 0,22 ha;
- Đất cây xanh 15,13 ha;
- Đê sông 1,4 ha;
- Đất công trình hạ tầng kỹ thuật 2,4 ha;
- Đất bãi đỗ xe 0,69 ha;
- Đất giao thông11,96 ha.
Thông tin chi tiết về khu công nghiệp Cầu Cựu bao gồm:
- Tên: Khu công nghiệp Cầu Cựu – Hải Phòng
- Thời điểm thành lập: 01/2020
- Thời hạn vận hành: 01/2070 (50 năm kể từ ngày thành lập)
- Địa chỉ: xã Quang Trung, huyện An Lão, thành phố Hải Phòng
- Tổng diện tích: 106ha
- Diện tích xưởng: 1500m²
- Giá: Thỏa thuận (Giá chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy vào thời điểm thực tế)
Khu công nghiệp Cầu Cựu được định hướng với các lĩnh vực khuyến khích, thu hút đầu tư sản xuất với các sản phẩm công nghệ cao, lắp ráp điện…
II. Vị trí địa lý
Khu công nghiệp Cầu Cựu nằm trên địa phận các xã Quốc Tuấn và Quang Trung – huyện An Lão, gần nút giao đường Quốc lộ 10 và đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng; Nằm gần các đầu mối giao thông thương mại quốc tế quan trọng của cả nước và nằm trên một địa bàn dân cư đông đúc của thành phố Hải Phòng, nơi sở hữu một nguồn cung cấp nhân lực dồi dào cho các dự án khu công nghiệp và khu chế xuất.
Khoảng cách của khu công nghiệp Cầu Cựu tới các địa điểm:
- Cách cảng Đình Vũ – Hải Phòng 25km;
- Cách sân bay Cát Bi 30km;
- Cách Hà Nội 75km về hướng đông;
- Cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 26km;
- Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 107km;
III. Nguồn lao động KCN Cầu Cựu – Hải Phòng
Bên cạnh yếu tố vị trí địa lý thuận lợi, lực lượng lao động cũng là một lợi thế của thành phố Cảng. Hải Phòng hiện có khoảng 1,2 triệu lao động trong đó 75% lao động đã qua đào tạo. Đặc biệt Hải Phòng là trung tâm của khu vực duyên hải Bắc bộ, nơi có tổng dân số trên 20 triệu người, là nguồn nhân lực dồi dào cho Hải Phòng. Với hệ thống 4 trường đại học, hơn 60 trường cao đẳng, trung cấp dạy nghề, có thể khẳng định Hải Phòng có nguồn nhân lực, chất lượng cao, có thể đáp ứng yêu cầu về công nghệ cao và hiện đại.
Với nguồn lao động dồi dào và chất lượng trên sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp đầu tư trong khu công nghiệp Cầu Cựu.
IV. Ưu đãi đầu tư
Thời gian hoạt động: 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư. Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác.
Về thuế:
– Thuế thu nhập doanh nghiệp (Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ): Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệp
– Miễn thuế VAT: Đối với doanh nghiệp được cấp chứng nhận đầu tư là doanh nghiệp chế xuất EP.
Tiền thuê đất (Nghị định số: 46/2014/NĐ-CP)
– Dự án sử dụng đất xây dựng nhà ở cho công nhân của các khu công nghiệp theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
– Đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy định tại Khoản 2 Điều 149 Luật Đất đai.
Về ngành nghề ưu đãi đầu tư (Nghị định số 118/2015/NĐ-CP về danh mục, ngành nghề ưu đãi đầu tư)
– Ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư: Công nghệ cao, công nghệ thông tin, công nghiệp phụ trợ.
– Ngành nghề ưu đãi đầu tư:Khoa học công nghệ, điện tử, cơ khí, sản xuất vật liệu,công nghệ thông tin.
Thủ tục pháp lý: thủ tục hành chính một cửa, liên thông rất thuận lợi và nhanh gọn đối với nhà đầu tư.
