Ngày 24/09/2007, Tập đoàn Khoa học kỹ thuật Hồng Hải (FOXCONN) được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt địa điểm nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết Khu Công nghiệp Bình Xuyên. Sau đó, Khu Công nghiệp Bình Xuyên II được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt sung vào quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Vĩnh Phúc theo Công văn số 1821/TTg-CN ngày 26/11/2007 với diện tích quy hoạch dự kiến ban đầu khoảng 700 ha. Tháng 2/2008, Công ty TNHH Fuchuan (thuộc tập đoàn Foxconn) được UBND tỉnh Vĩnh Phúc cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án phát triển khu công nghiệp Bình Xuyên II và dự án xây dựng nhà máy sản xuất điện thoại tại khu công nghiệp này.
Ngày 22/12/2014, Khu Công nghiệp Bình Xuyên II được điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch xuống còn 485 ha (giảm 215 ha so với diện tích quy hoạch ban đầu) theo Công văn số 2628/TTg-KTN của Thủ tướng Chính phủ. Khu Công nghiệp Bình Xuyên II tiếp tục được điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch từ 485 ha xuống còn 393 ha (giảm 92 ha) theo Công văn số 1815/TTg-KTN ngày 13/10/2015. Đồng thời, cũng theo nội dung công văn, Khu công nghiệp Bình Xuyên II được tách thành hai khu công nghiệp là Khu Công nghiệp Thăng Long Vĩnh Phúc với diện tích 213 ha và Khu công nghiệp Bình Xuyên II với diện tích 180 ha.
Khu Công nghiệp Bình Xuyên Vĩnh Phúc được xây dựng thành 2 giai đoạn:
- Giai đoạn 1: Diện tích 42,2 ha, được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 1775 ngày 5/6/2008 và được điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các Quyết định số 3651 ngày 22/12/2011; Quyết định số 1174 ngày 25/4/2014; Quyết định số 3524 ngày 2/12/2014.
- Giai đoạn 2: Diện tích 63,1 ha, được chấp thuận địa điểm nghiên cứu lập quy hoạch tại Văn bản số 4308 ngày 12/6/2019; được phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1839 ngày 23/7/2020 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu Công nghiệp Bình Xuyên II (lần 4); được chấp thuận chủ tương đầu tư xây dựng tại Quyết định số 342/QĐ-TTg ngày 04/4/2023.
Như vậy, sau khi được phê duyệt quy hoạch chi tiết và nhiều lần điều chỉnh, Khu Công nghiệp Bình Xuyên II có tổng diện tích là 105,3 ha (giảm hơn 74 ha so với diện tích được quy hoạch ban đầu là 180 ha), trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 76,7 ha (chiếm tỷ lệ 72,83%).
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Bình Xuyên II
Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, giá thuê đất đã có hạ tầng cạnh tranh hơn so với một số khu công nghiệp trên địa bàn, Khu Công nghiệp Bình Xuyên II (giai đoạn 1 và 2) do Công ty TNHH Fuchuan, Đài Loan làm chủ đầu tư đã và đang là điểm đến hấp dẫn, được nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước lựa chọn.
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Bình Xuyên II như sau:
- Tên: Khu Công nghiệp Bình Xuyên II
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Fuchuan (thuộc Tập đoàn Khoa học kỹ thuật Hồng Hải – Foxconn)
- Địa điểm: Thị trấn Bá Hiến và xã Tam Hợp, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc
- Diện tích: 105,3 ha (Giai đoan 1: 42,2 ha – Giai đoạn 2: 63,1 ha)
- Thời gian vận hành: 50 năm (2007 – 2057)
- Tỷ lệ lấp đầy: Giai đoạn 1: 100%
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học; Sản xuất thiết bị điện; Sản xuất ô tô và xe có động cơ; Sản xuất phương tiện vận tải; Công nghiệp chế biến, chế tạo; Sản xuất và phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước và điều hoà không khí; Kho bãi và các hoạt động hỗ trợ cho vận tải…
- Nguồn nhân lực: Tính đến hết năm 2021 Dân số của tỉnh Vĩnh Phúc ước tính 1.191,8 nghìn người. Lao động từ 15 tuổi trở lên đang làm việc ước tính có 642 nghìn người.
II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Bình Xuyên II
Khoảng cách
- Cách Thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc: 10 km
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 40 km
- Cách đường cao tốc Hà Nội-Lào Cai: 2 km
- Cách đường quốc lộ 2: khoảng 5 km
- Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 20 km
- Cách cảng nước sâu Cái Lân (Quảng Ninh): 165 km
- Cách biên giới Việt – Trung: 200 km
- Cách trung tâm Logistics ICD Vĩnh Phúc: 2 km
- Cách cảng Hải Phòng: 150 km
Đến các trung tâm sản xuất công nghiệp lớn trong khu vực:
- Cách nhà máy Sam Sung Yên Phong 45 km
- Cách nhà máy Sam Sung Thái Nguyên 50 km
III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Bình Xuyên II
Ngay từ khi triển khai dự án từ giai đoạn 1, Khu Công nghiệp Bình Xuyên II đã được chủ đầu tư tập trung nguồn lực và chú trọng đến chất lượng xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật phục vụ sản xuất và các dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư thứ cấp.
- Giao thông nội khu: Hệ thống đường giao thông bằng bê tông, rải nhựa asphalt đảm bảo vận chuyển hàng hóa và đi lại thuận tiện. Chiều rộng mặt đường từ 8 – 23 m, chiều rộng hè đường các bên từ 4m – 8m.
- Hệ thống cấp điện: Các dự án sản xuất trong Khu công nghiệp Bình Xuyên II được đảm bảo bởi trạm biến áp 110/35/22kV với công suất 126 MVA
- Hệ thống cấp nước sạch: Công suất 20.000 m3/ngày đêm
- Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 1.800 m3/ngày đêm
- Dịch vụ hỗ trợ: tài chính, ngân hàng, thủ tục hải quan, vận tải…
- Tiện ích khác: Tiện ích nghỉ dưỡng lân cận Khu Công nghiệp Bình Xuyên II: Hồ Đại Lải, Khu Sinh thái và sân golf Flamigo Đại Lải, khu nghỉ dưỡng Tam Đảo. vườn quốc gia Tam Đảo.
Ngoài ra, chủ đầu tư khu công nghiệp đã và đang hoàn thiện các thủ tục đầu tư để triển khai dự án xây dựng khu nhà ở công nhân và công trình dịch vụ công cộng Phoenix Town tại xã Bá Hiến với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, không chỉ đáp ứng tốt nhu chỗ ở và các công trình dịch vụ cho hàng ngàn công nhân lao động Khu Công nghiệp Bình Xuyên II mà cả chỗ ở cho người lao động đang làm việc tại nhiều khu công nghiệp trên địa bàn huyện Bình Xuyên.
IV. Chi phí trong Khu Công nghiệp Bình Xuyên II
(Quy hoạch sử dụng đất KCN Bình Xuyên II – Giai đoạn 1)
- Phí quản lý duy tu bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (được trả hàng năm)
- Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3/tháng (từ cấp độ B đến cấp độ A)
- Giá nước sạch: 0,58 USD/m3
- Tiền thuê đất thô: 0,13 USD/m2/năm, phí này được trả vào hàng năm theo quy định của UBND tỉnh Vĩnh Phúc
(Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần báo trước)
V. Chính sách ưu đãi đầu tư của Khu Công nghiệp Bình Xuyên II
- Tiền thuê đất thô doanh nghiệp được miễn đến 31/12/2025.
- Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.
- Ưu đãi về thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế, được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.
Hỗ trợ từ chủ đầu tư:
- Hỗ trợ xin cấp giấy chứng nhận đầu tư
- Đăng ký mẫu dấu, mã số thuế
- Hỗ trợ tuyển dụng
- Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Dịch vụ tư vấn thiết kế và xây dựng
- Hỗ trợ làm việc với các cơ quan trung ương, địa phương
VI. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Bình Xuyên II
Nhờ hệ thống kết cấu hạ tầng được đầu tư bài bản, đồng bộ, giá thuê mặt bằng cạnh tranh, Khu Công nghiệp Bình Xuyên II đã thu hút được rất nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước có chất lượng cao đến đầu tư, đạt tỷ lệ lấp đầy 100% trong giai đoạn 1 với 18 dự án của các doanh nghiệp sản xuất.
Các công ty đầu tư vào Khu Công nghiệp Bình Xuyên II chủ yếu hoạt động sản xuất, kinh doanh trong lĩnh vực: linh kiện điện tử, thiết bị văn phòng, điện thoại di động, phần mềm…. Nhiều doanh nghiệp đang tiếp tục mở rộng quy mô sản xuất, đóng góp tích cực vào thu ngân sách, tạo việc làm cho người lao động, tiêu biểu như:
- Công ty TNHH Korea Computer
- Công ty TNHH Young Poong Electronics Vina
- Công ty TNHH Yingtong – Việt Nam Electronic Technology
- Công ty TNHH Điện tử Sunshine Việt Nam
- Công ty TNHH Diostech Vina
- Công ty TNHH INM Vina
- Công Ty TNHH Cao Kỳ Việt Nam
- Công Ty TNHH Qat World
- Công Ty TNHH Dong Hwan Electronic Vina
- Công Ty TNHH Daewon Hp Vĩnh Phúc
- Công Ty TNHH J&k Solution
- Công Ty TNHH World Top Tech Vina…
—
Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Bình Xuyên II – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Bình Xuyên II, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà
Website: www.redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
—
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
