Khu Công nghiệp Bá Thiện I được phê duyệt theo quyết định của Thủ tướng chính phủ số 1107/QĐ-Ttg ngày 21/08/2006 về việc phê duyệt Quy hoạch công nghiệp Việt Nam đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020. Tổng diện tích quy hoạch được phê duyệt theo quyết định của thủ tướng là 327 ha với vị trí được quy hoạch nằm trên địa bàn xã Bá Hiến và xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Ngày 29/02/2016, UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt phương án đấu giá quyền thuê đất đối với diện tích đất còn lại theo hình thức sử dụng đất là thuê đất trả tiền thuê một lần cho toàn bộ thời hạn thuê. Thông qua đấu giá, phần đất 247 ha còn lại được Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà đấu giá thành công. Công ty này được biết đến với tiền thân là “Ban Quản lý công trình nhà ở” trực thuộc Sở Nhà Đất và Công trình công cộng thành phố Hồ Chí Minh, được thành lập từ năm 1984 và cổ phần hóa từ năm 2015 theo quyết định của UBND Thành Phố HCM, chính thức trở thành Công ty Cổ phần vào ngày 29/04/2016. Ngày 06/04/2021, Thủ tướng Chính phủ chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư khu công nghiệp Bá Thiện – Phân khu I tại Quyết định số 547/QĐ-TTg.
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Bá Thiện I
Theo quy hoạch mới, Khu Công nghiệp Bá Thiện có tổng diện tích là 325,75 ha, trong đó diện tích của Phân khu I là 247,357 ha (do HDTC đầu tư quản lý) và Phân khu II là 78,393 ha do Ban quản lý các KCN Vĩnh Phúc quản lý, tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê của cả 2 phân khu là 216,52 ha (riêng phân khu I là 152,677 ha) chiếm tỷ lệ 66,47%. Vị trí quy hoạch của khu công nghiệp thuộc địa phận hành chính của thị trấn Bá Hiến, xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Bá Thiện I như sau:
- Tên dự án: Khu Công nghiệp Bá Thiện
- Chủ đầu tư: CTCP Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC)
- Địa điểm: Thị trấn Bá Hiến và xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc
- Diện tích: 325,75 ha (Phân khu I: 247,36 ha; Phân khu II: 78,39 ha)
- Thời gian vận hành: 50 năm (2017 – 2067)
- Tỷ lệ lấp đầy: 100%
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Thiết bị thông tin, viễn thông, các sản phẩm công nghệ thông tin trọng điểm; sản xuất linh kiện điện tử; sản xuất chất bán dẫn và các linh kiện điện tử kỹ thuật cao…
Với tổng vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng, Khu Công Nghiệp Bá Thiện I (Khu Công nghiệp Bá Thiện – Phân khu I) được phát triển theo xu hướng hiện đại, thân thiện với môi trường, phục vụ các ngành công nghiệp nhẹ, điện tử và các ngành công nghệ cao có liên quan cụ thể đến sự phát triển bền vững của môi trường…
II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Bá Thiện I
Khu Công nghiệp Bá Thiện I nằm trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc – cửa ngõ phía Tây Bắc của thủ đô Hà Nội và là một trong 8 tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Nằm trên Hành lang Kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Côn Minh, Khu Công nghiệp Bá Thiện I sở hữu vị trí giao thông vô cùng thuận lợi khi tiếp giáp Vành đai số 4 của Hà Nội, dễ dàng kết nối đến các tuyến giao thông huyết mạch của tỉnh cũng như khu vực phía Bắc như Quốc lộ 2 (tới Việt Trì – Hà Giang – Trung Quốc), Quốc lộ 18 (tới Cảng nước sâu Cái Lân – tỉnh Quảng Ninh), Cao tốc Xuyên Á Hà Nội – Hải Phòng, Cao tốc Hà Nội – Lào Cai…
Đặc biệt, Khu Công nghiệp Bá Thiện I nằm ngay cạnh cao tốc Nội Bài – Lào Cai mang lại hạ tầng giao thông hoàn thiện cho khu công nghiệp, giúp thời gian kết nối với các nhà ga, sân bay và biên giới Lào Cai được rút ngắn.
- Cách trung tâm thành phố Vĩnh Yên: 8km về hướng Tây Nam
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 50km về hướng Tây Bắc
- Cách đường cao tốc Xuyên Á Nội Bài – Lào Cai: 6km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 15km
- Cách ga Hương Canh: 8km (tuyến đường sắt Hà Nội – Vĩnh Phúc – Lào Cai – Trung Quốc)
- Cách cảng Đình Vũ – Hải Phòng: 160km (Qua Quốc lộ 5B)
- Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh): 180km (Qua Quốc lộ 18)
III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Bá Thiện I
Với tổng diện tích toàn khu là 247,36 ha, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tiện ích đầy đủ cùng với vị trí địa lý thuận lợi, Khu Công nghiệp Bá Thiện I sđược coi là một trong những lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư.
Giao thông nội khu
- Các đường trục chính vào Khu Công nghiệp Bá Thiện I nối từ đường tỉnh 310 và 310B vào trung tâm khu công nghiệp. Các tuyến đường nhánh trên cơ sở song song và vuông góc với các trục trung tâm. Khoảng cách trung bình giữa các khung đường là 400 – 450m.
- Đường nội bộ xây dựng theo tiêu chuẩn 2 đến 6 làn xe chiều rộng mặt đường từ 12m đến 40m.
- Có tuyến đường chạy ven bờ Tây sông Mây, nắn tuyến RD12 – 03 ( lối vào TXLNT) chạy dọc sông Mây (mặt cắt 1,5+9+1,5). Ngoài ra, có một bãi xe (3,65 ha) tại trung tâm là để phục vụ nhu cầu đỗ xe của toàn khu công nghiệp, chủ yếu là để làm mạnh chức năng tập kết, trung chuyển hàng hóa, phục vụ khu Logistics.
Hệ thống điện
- Tổng nhu cầu cấp điện là 112.845,80 kVA ~ 112,84 MVA.
- Trạm 110/22kV: Trạm Bá Thiện gần phía tây bắc dự án, công suất 2×63 MVA.
- Trạm lưới 22/0,4KV: Công suất trạm chọn từ 250 đến 630KVA (trường hợp đặc biệt có thể lớn hơn hoặc đặt các trạm có 2 máy biến áp).
- Lưới 22kV: mạng cấp điện là các tuyến đường dây trên không, có điểm bắt đầu từ các trạm biến áp 110/22kV – 2x63MVA Thiện kế và Bá Thiện.
Hệ thống nước sạch
- Tổng công suất cấp nước cho toàn KCN là 14.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải:
- Tiêu chuẩn nhà máy: (QCVN 40:2011/BTNMT, cột A, Kq = 0,9, Kf = 0,9) Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 15.000 m3/ngày đêm (chia làm 3 module, công suất 5.000 m3/01 module).
- Sử dụng các bể Aeroten, đồng thời với việc chế biến cặn trong điều kiện yếm khí và làm khô cặn bằng thiết bị hút chân không sẽ đảm bảo chất lượng nước sau khi xử lý đáp ứng tốt nhất các tiêu chuẩn vệ sinh, không gây ô nhiễm không khí, đảm bảo công trình xử lý gọn nhẹ chiếm ít đất xây dựng và mỹ quan.
Hệ thống PCCC
- Đầy đủ theo quy định của nhà nước Việt Nam về Phòng cháy chữa cháy
Hệ thống viễn thông
- Dịch vụ viễn thông tiêu chuẩn quốc tế (Internet băng rộng, điện thoại, fax…).
Dịch vụ một cửa
- Dịch vụ an ninh: Đội ngũ được đào tạo bài bản của Khu công nghiệp gìn giữ an ninh 24/7 cho các hoạt động vận hành và kinh doanh của Khách hàng.
- Dịch vụ bưu chính viễn thông: Toàn bộ hệ thống thông tin liên lạc được các nhà cung cấp hạ tầng viễn thông hàng đầu Việt Nam như VNPT, Viettel, FPT Telecom…
IV. Chi phí trong Khu Công nghiệp Bá Thiện I
- Phí quản lý: 0,4 USD/m2/năm
- Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3
- Giá cấp điện và giá cấp nước: Được thực hiện theo bảng giá cấp điện của EVN và theo bảng giá cấp nước của nhà máy nước
IV. Chính sách ưu đãi đầu tư của Khu Công nghiệp Bá Thiện I
Các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp Bá Thiện I được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
-
Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 2 năm, giảm 50% thuế trong 04 năm tiếp theo kể từ khi dự án bắt đầu phát sinh lợi nhuận hoặc sau 04 năm kể từ khi dự án đi vào vận hành.
-
Ưu đãi về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế, được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.
—
Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Bá Thiện I – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Bá Thiện I, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà
Website: www.redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
—
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
