Cho thuê 3ha đất trong KCN Hanssip Hà Nội

I. Thông tin sơ bộ về lô đất trong KCN HANSSIP Hà Nội

Diện tích: 30.000m2

Giá: Thoả thuận

Mục đích sử dụng: Nhà máy sản xuất linh kiện điện tửSản xuất các chi tiết phục vụ ngành công nghiệp lắp ráp, sản xuất ô tô, Sản xuất các sản phẩm dập đúc, khuôn mẫu, cơ khí chính xác, Các sản phẩm công nghệ cao, Sản xuất các chi tiết sản phẩm da giầy, Sản xuất các nguyên phụ liệu cho ngành dệt may..

Thông tin chi tiết về lô đất  trong KCN Hanssip Hà Nội

Vị trí: Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội (KCN Hanssip) nằm trên địa bàn xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên, cửa ngõ phía Nam Thủ đô, được phê duyệt quy mô 76,92 ha hiện đang tích cực thu hút nhà đầu tư.Hiện tại lô đất 3ha đang được chủ đầu tư áp dụng chính sách ưu đã của KCN

Diện tích: 30.000m2   tương đương 3ha

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn : 70 năm

Hiện trạng : Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp, đã xây dựng hàng rào bảo vệ quanh lô đất. Có thể tiến hành bàn giao thi công triển khai đầu tư xây dựng ngay sau khi kí hợp đồng.

II. Giới thiệu tổng quan về KCN Hanssip Hà Nội

Vị trí: KCN Hanssip Hà Nội nằm trên địa bàn xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên, Thành phố Hà Nội, với vị trí ngay tại cửa ngõ phía Nam của thu đô, nằm giữa hai tuyến giao thông trọng điểm là cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ và đường quốc lộ 1A, có thể nói vị trí địa lý chính là điểm mạnh thu hút đầu tư của KCN

Khoảng cách:
-Cách trung tâm Hà Nội: 39 Km
-Cách sân bay Nội Bài:   65 km
-Cách cảng Hải Phòng:  150 km
-Cách cửa khẩu Hữu nghị: 199 km.

Diện tích quy hoạch:
Tổng diện tích theo quy hoạch: 640ha

Thời hạn : 70 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư

Ngành nghề thu hút đầu tư
Ưu tiên các dự án sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ và công nghiệp hỗ trợ cho công nghệ cao như:
– Sản xuất các linh kiện điện tử như: các vi mạch, bán dẫn, camera, cảm biến..
– Sản xuất các chi tiết phục vụ ngành công nghiệp lắp ráp, sản xuất ô tô.
– Sản xuất các sản phẩm dập đúc, khuôn mẫu, cơ khí chính xác.
– Các sản phẩm công nghệ cao.
– Sản xuất các chi tiết sản phẩm da giầy.
– Sản xuất các nguyên phụ liệu cho ngành dệt may..

III. Cơ sở hạ tầng & Tiện ích

Hệ thống Giao thông: Hệ thống trục chính : Rộng 32m

Điện: Hệ thống điện quốc gia (110KV, 220KV…): Có đường dây 35KV và trạm biến áp 110KV, đường dây điện hạ ngầm nối tới chân các nhà máy

Nước: Khối lượng nước (m3/ ngày): 3500m3/ngày có thể tăng lên 6500m3/ngày tương ứng từng giai đoạn

Xử lý nước thải: Tiêu chuẩn nhà máy: Công nghệ nano đạt chuẩn A, trước khi xả ra môi trường Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 6.000m3 Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ ngày): 4.500m3

Xử lý rác thải: Tiêu chuẩn nhà máy: Được thu gom để xử lý tại các nhà máy chuyên biệt Công suất xử lý tối đa (Tấn/ ngày): Theo công suất xử lý rác của thành phố Công suất xử lý chất thải hiện nay (Tấn/ ngày): Theo công suất xử lý rác của thành phố

Hệ thống cứu hỏa: Các họng nước chữa cháy được lắp đặt trên toàn tuyến đường nội bộ kết nối trực tiếp tới nguồn cấp nước. Cơ quan PCCC chuyện nghiệp cách KCN chỉ 2km

Thông tin liên lạc: Internet: Internet cáp quang tốc độ cao, điện thoại trong nước, quốc tế thông suốt 24/7

Thông tin khác

+ Khu vực hải quan tập trung + Có tuyến xe Bus từ trung tâm Hà Nội tới KCN và ngược lại + Tiện ích : nhà ở giá rẻ cho công nhân, nhà ở cho chuyên gia, ngân hàng, bưu điện, bệnh viện, siêu thị, trường, công viên, trung tâm thể thao, giải trí, tennis, khu vực logistic, triển lãm…

IV. Hiện trạng và ưu đãi đầu tư

Hiện nay, Khu công nghiệp Hanssip Hà Nội Gia đoạn 1 đã cơ bản xây dựng xong hạ tầng và từng bước đi vào hoạt động cũng như đã thu hút được nhà đầu tư vào thực hiện dự án tại KCN, Tuy nhiên, chuỗi giá trị phát triển công nghiệp phụ trợ sản xuất trong nước cung ứng cho doanh nghiệp FDI còn hạn chế. việc thu hút các dự án đầu tư thứ phát vào KCN còn rất nhiều khó khăn.

Ưu đãi đầu tư

Theo chính sách khuyến khích phát triển công nghiệp hỗ trợ, nhà đầu tư có hoạt động sản xuất các ngành nghề kể trên tại KCN HANSSIP sẽ nhận được các ưu đãi cao nhất của Chính phủ như sau:– Thời gian thuê đất lên tới 70 năm, tới năm 2082 (hơn 20 năm so với các khu công nghiệp thông thường khác).

– Được miễn 20 năm tiền thuế sử dụng đất phải trả cho nhà nước.

– Được ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp trong 15 năm đầu ở mức 10%, trong đó 4 năm đầu được miễn hoàn toàn 100%, giảm 50% ở 9 năm tiếp theo tương đương mức 5%, và áp dụng mức 10% kể từ khi có thu nhập chịu thuế.– Tất cả các doanh nghiệp đầu tư tại KCN Hanssip được Chính phủ miễn hoàn toàn thuế nhập khẩu cho máy móc thiết bị, phương tiện vận tải đặc biệt nhập khẩu để tạo tài sản cố định của các dự án được khuyến khích đầu tư. Miễn thuế nhập khẩu với các nguyên vật liệu, vật tư mà trong nước không sản xuất được.

Trên đây là bài viết về lô đất trong KCN Hanssip Hà Nội – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.

> Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.

—

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sụ thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, Redsunland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Hanssip Hà Nội, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland

Hotline: (+84) 913.933.593 – (+84) 912.949.393

Website: redsunland.vn

Email: info@redsunland.vn

LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup

Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn

Youtube: youtube.com/@redsunland