4ha đất khu công nghiệp Bảo Minh, Nam Định có vị trí siêu đẹp. Lô đất hai mặt tiền rộng, cơ sở hạ tầng hiện đại, cực kỳ phù hợp để làm nhà máy sản xuất công nghiệp chế biến thực phẩm; Sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp….
Khu công nghiệp Bảo Minh, Nam Định có vị trí nằm ngay cạnh tuyến đường sắt quốc gia Bắc Nam và QL 10 – là tuyến đường trục kinh tế huyết mạch với 4 làn xe, chạy đọc theo vùng duyên hải Bắc Bộ qua 6 tỉnh và thành phố: Quảng Ninh, Hải Phòng, Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình và Thanh Hóa, và kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như QL5, QL37, QL39, QL21, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các đường tỉnh lộ, kết nối các trung tâm kinh tế, chính trị lớn của các địa phương
Thông tin về 4ha đất Khu công nghiệp Bảo Minh, tỉnh Nam Định
Thông tin chi tiết về 4ha đất Khu công nghiệp Bảo Minh, tỉnh Nam Định
- Cách trung tâm thành phố Nam Định : 13 Km
- Cách trung tâm Hà Nội 100 km
- Cách sân bay Nội Bài 125km
- Cách cảng Hải Phòng 104km
- Điện, điện tử, kỹ thuật truyền thông
- Sản xuất sợi, dệt may, may mặc, giày dép
- Cơ khí, lắp đặt chế tạo, tự động hoá
- Nông nghiệp, lâm nghiệp, gia công hải sản, thủ công mỹ nghệ, lương thực thực phẩm, hàng tiêu dùng
II. Giới thiệu về Khu công nghiệp Bảo Minh, tỉnh Nam Định
Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Bảo Minh
Khu Công nghiệp Bảo Minh thuộc xã Liên Bảo, Liên Minh, Kim Thái huyện Vụ Bản tỉnh Nam Định Nằm ngay cạnh tuyến đường sắt quốc gia Bắc Nam và QL 10 – là tuyến đường trục kinh tế huyết mạch với 4 làn xe, chạy dọc theo vùng duyên hải Bắc Bộ qua 6 tỉnh và thành phố: Quảng Ninh, Hải Phòng,Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình và Thanh Hóa, và kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như QL5, QL37, QL39, QL21, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các đường tỉnh lộ, kết nối các trung tâm kinh tế, chính trị lớn của các địa phương, các khu công nghiệp tập trung.
Điều kiện đất:
– Địa hình: KCN Bảo Minh nằm trong vùng đồng bằng phù sa, phù hợp cho việc phát triển các ngành công nghiệp như Dệt may, Điện tử, Cơ khí và Dược phẩm, các ngành có yêu cầu cao về bảo vệ môi trường.
– Cao độ nền trung bình: 2.4 m – Khả năng tải trọng của đất : Rtc= 80 kPa kilopascal (tương đương 8 tấn/m2)
– Mức nước dưới mặt đất: cách mặt đất 10m.
– Mức ổn định nứt gãy bề mặt: ổn định
Độ cao so với mực nước biển: + 3.0 m
Điều kiện khí hậu: Cũng như các tỉnh trong vùng đồng bằng Bắc Bộ, Nam Định mang khí hậu cận nhiệt đới ẩm ấm. Nhiệt độ trung bình trong năm từ 23 – 24 °C (73-75 ° F).. Tháng lạnh nhất là các tháng 12 và 1, với nhiệt độ trung bình từ 16 – 17 °C (61-63 ° F). Tháng 7 nóng nhất, nhiệt độ khoảng trên 29 °C. Lượng mưa trung bình trong năm từ 1,750 – 1,800 mm, chia làm 2 mùa rõ rệt: mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10, mùa ít mưa từ tháng 11 đến tháng 2 năm sau. Số giờ nắng trong năm: 1.650 – 1.700 giờ. Độ ẩm tương đối trung
Khoảng cách từ KCN Bảo Minh tới các trung tâm lớn:
- Cách Trung tâm Hà Nội: 90km
- Cách Sân bay Nội Bài: 120km
- Cách Cảng Hải Phòng: 90km
- Cách Ga Nam Định: 12km
- Cách TP Nam Định- trung tâm vùng Nam đồng bằng sông Hồng:13 Km
- Cách TP Phủ Lý — tỉnh Hà Nam: 37km
- Cách TP Ninh Bình – tỉnh Ninh Bình: 20km
III. Cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp Bảo Minh – Nam Định
1. Hệ thống cung cấp điện năng
- Giờ bình thường: 1.405 VNĐ/kWh (6.19 US cents/kWh);
- Giờ thấp điểm: 902 VNĐ/KWh (3.97 US cents /kWh);
- Giờ cao điểm: 2.556 VNĐ/kWh (11.27 US cents /kWh)
- Điện hành chính sự nghiệp: 1.606 VNĐ/kWh(7.08 US cents /kWh).
2. Hệ thống cung cấp nước ( Đơn giá năm 2020)
3. Hệ thống xử lý
4. Hệ thống xử lý nước thải tập trung của Khu Công nghiệp Bảo Minh
5. Hệ thống thông tin liên lạc
6. Tiện ích khác
- Khu nhà ở cho công nhân và chuyên gia
- Phòng khám đa khoa
- Cửa hàng tiện ích
- Dịch vụ giải trí, trung tâm thể thao tích hợp
- Ngân hàng
- Nhà hàng, nhà ăn
- Phòng cháy, chữa cháy
- Đồn công an trong KCN
- Bảo vệ an ninh 24/24
- Giá thuê đất có cơ sở hạ tầng cho cả thời hạn thuê đất: 80-85 USD/m2 (chưa VAT), áp dụng cho quý III/2020.
- Phương thức thanh toán: Tiền thuê đất được thanh toán làm 3 đợt:
- Đợt l ngay sau ký hợp đồng nguyên tắc, đặt cọc 30% tổng giá trị tiền thuê đất.
- Đợt 2 sau khi nhận được Giấy chứng nhận đầu tư/Đăng ký kinh doanh của cơ quan quản lý Nhà nước có thầm quyền, ký hợp đồng thuê đất chính thức và thanh toán tiếp 60% tổng giá trị tiền thuê đất.
- Đợt 3 sau khi nhận được Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất của khu đất thuê Nhà đầu tư có trách nhiệm thanh toán nốt số tiền thuê đất còn lại
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa là: máy móc, thiết bị, xe chuyên dùng đê tạo tải sản cố đinh; nguyên vật liệu, vật tư để sản xuất hàng hóa xuất khẩu; vật tư mà trong nước chưa sản xuất được
- Thuế Gia tri gia tăng (VAT) áp dụng đối với các hàng hóa tiêu thụ tại Việt Nam: thuế suất áp dụng la 0%, 5% va 10%. Thuế suất bằng 0% đối với việc xuất khẩu hàng hóa và các dịch vụ nhất định, bao gồm hàng hóa và dich vụ cung cấp cho KCN Bảo Minh
