Lô đất 5ha trong KCN Tràng Duệ Hải Phòng nằm ngay gần ngã tư trục đường chính của khu công nghiệp, rất phù hợp để xây dựng xưởng cho thuê. Là khu có hạ tầng vô cùng hiện đại với đường trục chính rộng 4 làn xe tránh nhau. Tất cả các lô đất được chia ô bàn cờ vuông vắn cùng với hệ thống điện nước được kéo vào tận cửa, vô cùng thuận tiện trong quá trình thi công xây dựng cũng như đi vào sản xuất.
I. Thông tin sơ bộ về lô đất trong KCN Tràng Duệ Hải Phòng
Thông tin chi tiết về lô đất 5ha trong KCN Tràng Duệ Hải Phòng
Vị trí địa lý: Nằm trong khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng, thuộc KKT Đình Vũ Cát Hải Hải Phòng.
Khoảng cách
– Cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 7 km
– Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 127km
– Cách cảng Lạch Huyện 27km
– Cách cảng Đình Vũ 10km
– Cách Cảng Cái Lân 46,5 km
– Cách Sân bay Cát Bi 3km
– Cách Ga Hải Phòng khoảng 2km
– Nằm gần các KCN An Dương, KCN Nomura (KCN Nhật Bản – Hải Phòng), KCN VSIP Hải Phòng, KCN Nam Cầu Kiền
Diện tích: 5ha tương đương 50.000m2
Thời hạn : 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng
Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận
Hiện trạng : Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp, đã xây dựng hàng rào bảo vệ quanh lô đất.
II. Giới thiệu tổng quan về KCN Tràng Duệ Hải Phòng
Khu công nghiệp Tràng Duệ được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung xây vào quy hoạch các khu công nghiệp Việt Nam với diện tích quy hoạch dự kiến ban đầu là 150 ha.
KCN Tràng Duệ nằm ở giữa Quốc lộ 5A và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đây là hai đường giao thông huyết mạch vận chuyển hàng hóa ở khu vực phía Bắc, bên cạnh đó chúng còn nằm trên Quốc lộ 10 – con đường giao thông chính của vùng duyên hải phía Bắc, ngoài ra lại có khả năng kết nối với quốc lộ 18 chuyên phục vụ khách du lịch quốc tế và vận chuyển hàng hóa từ phía Bắc Việt Nam. Nằm trên địa bàn các xã An Tiến, Trường Thành, Trường Thọ, Bát Trang thuộc huyện An Lão – Hải Phòng
Ngày 13/11/2007, Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng, gọi tắt là SHP (thuộc tập đoàn Kinh Bắc) được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư phát triển Giai đoạn I Khu công nghiệp Tràng Duệ với diện tích 187 ha.
Với định vị là KCN dẫn đầu về thu hút các dự án lớn, KCN Tràng Duệ không chỉ chuẩn bị những vị trí tốt nhất với điều kiện tốt nhất mà còn đa dạng hóa sản phẩm, đáp ứng nhu cầu không chỉ của các nhà đầu tư lớn mà còn cả các nhà đầu tư vệ tinh, các đơn vị cung ứng và phụ trợ, giúp cho các doanh nghiệp lớn và nhỏ cùng phát triển song hành và bền vững tạ
– Khu công nghiệp Tràng Duệ giai đoạn 1: 187 ha
– Khu công nghiệp Tràng Duệ giai đoạn 2: 214 ha
– Khu công nghiệp Tràng Duệ 3: 687 ha
- Lĩnh vực ưu tiên đầu tư: Lĩnh vực công nghệ cao,
Công nghiệp hỗ trợ, Công nghiệp sản xuất
sản phẩm thân thiện với môi trường, v.v. - Lĩnh vực hạn chế đầu tư: Dệt nhuộm
=> Ưu tiên phát triển công nghiệp sạch, không gây ô nhiễm môi trường.
– KCN Tràng Duệ Giai đoạn 1&2: 401ha (Đang hoạt động 100%)
– KCN Tràng Duệ 3: 687ha (Đang làm thủ tục pháp lý
III. Cơ sở hạ tầng & Tiện ích
- Hệ thống Giao thông: Hệ thống trục chính: 32m (6 làn xe); Hệ thống đường nhánh: 22m-27m, 2-4 làn xe
- Hệ thống Điện: Điện lưới: 110 KV/22KV; Công suất: 63 MW x 2 (+1)
- Hệ thống Nước: Nước sạch được cấp bởi 2 nguồn chính: Nhà máy nước Vật Cách (20.000m3/ngđ) & nhà máy nước Tràng Duệ – KCN Tràng Duệ GD I+II: công suất 5.000m3/ngđ – KCN Tràng Duệ III: công suất: 21.800 m3/ngđ
- Xử lý nước thải: Tiêu chuẩn nhà máy: Đạt tiêu chuẩn cột A theo QCVN 40:2011 Công suất xử lý tối đa: KCN Tràng Duệ GD I+II: công suất 8.000m3/ngày đêm, KCN Tràng Duệ 3: công suất: 13.800 m3/ngày đêm Công suất xử lý nước thải hiện nay: 5.000 m3/ngày đêm
- Xử lý rác thải: Chất thải được các nhà máy trong KCN thuê đơn vị dịch vụ thu gom và xử lý
- Hệ thống cứu hỏa: Hệ thống PCCC & phương tiện chuyên dụng, đội ngũ PCCC được đào tạo chuyên nghiệp
- Thông tin liên lạc: Hạ tầng viễn thông đã được lắp đặt trong KCN
IV. Hiện trạng và Ưu đãi của KCN
Hiện nay, Khu công nghiệp Tràng Duệ đã cho thuê lấp đầy 100% diện tích đất của giai đoạn I và II với 112 dự án với trung bình vốn đầu tư 32.3 triệu USD/ha và khu công nghiệp Tràng Duệ là một trong các khu công nghiệp lấp đầy nhanh nhất trên địa bàn thành phố Hải Phòng nói riêng và trên cả nước nói chung. Sự thành công này phần lớn đến từ việc đón nhận 07 dự án đầu tư của LG và hàng chục các dự án phụ trợ khác trong hệ sinh thái LG.
Hiện nay, chỉ tính riêng LG và các công ty thành viên đã đầu tư khoảng 7,24 tỷ USD vào KCN Tràng Duệ. Giai đoạn III của khu công nghiệp Tràng Duệ (hay còn gọi là khu công nghiệp Tràng Duệ 3) dự kiến sẽ được đầu tư xây dựng và khai thác cho thuê trước năm 2025.
Do nằm trong khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, nên các dự án đầu tư trong KCN Tràng Duệ sẽ được hưởng ưu đãi đầu tư ở mức cao nhất. Cụ thể,
– Áp dụng thuế suất ưu đãi là 10% trong vòng 15 năm đầu. Đồng thời miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong vòng 04 năm đầu của dự án và giảm 50% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong vòng 09 năm tiếp theo
—
Trên đây là bài viết về Đất KCN Tràng Duệ – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại KCN Tràng Duệ Miện Hải Phòng , liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Hotline: 0912.94.93.93
Website: www.redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
—
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
