Lô đất Cụm công nghiệp Kỳ Hưng, Hà Tĩnh vị trí đẹp với diện tích 1,5ha
Lô đất Cụm công nghiệp Kỳ Hưng có vị trí cực đẹp, vuông vắn, mặt tiền rộng, đã được chủ đầu tư san lấp và tôn nền cao ráo, sạch sẽ. Bên cạnh đó, mặt bằng các lô đất được xử lý với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, thời gian cấp phép nhanh sẵn sàng cho việc xây dựng nhà xưởng, cơ sở sản xuất khi bàn giao mặt bằng.
Cụm công nghiệp Kỳ Hưng, thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà tĩnh là địa chỉ lý tưởng cho các nhà đầu tư đến thuê đất, xây dựng nhà máy, sản xuất kinh doanh. Và Cụm công nghiệp Kỳ Hưng được đầu tư xây dựng sẽ rất thuận lợi cho doanh nghiệp để mở rộng quy mô sản xuất.
Tổng quan về 1,5ha đất Cụm công nghiệp Kỳ Hưng tỉnh Hà Tĩnh
Vị trí: Lô đất Cụm Công nghiệp Kỳ Hưng, thuộc Phường Hưng Trí, thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh.
Diện tích: 1,5ha tương đương 15.000m2
Mục đích: Các ngành công nghiệp hỗ trợ gồm sản xuất linh kiện, cửa sổ, cửa cuốn, cửa tự động, sản xuất linh kiện vệ sinh ngũ kim, sản xuất tủ lạnh;…
Chi tiết về 1,5ha đất Cụm công nghiệp Kỳ Hưng tỉnh Hà Tĩnh
Vị trí: Lô đất Cụm công nghiệp Kỳ Hưng, thuộc Phường Hưng Trí, thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh
Khoảng cách:
- Cách trung tâm hành chính Thị xã Kỳ Anh: 03 km
- Cách nhà máy gang thép Formosa Hà Tĩnh: 10 km
- Cách Thành phố Hà Tĩnh: 62 km
- Cách cảng nước sâu Vũng Áng: 15 km
- Cách sân bay Đồng Hới 90km
- Cách sân bay Vinh: 120 km
Diện tích: 1,5ha tương đương 15.000m2
Ngành nghề thu hút đầu tư: lô đất Cụm công nghiệp Kỳ Hưng thu hút các ngành nghề:
- Các ngành công nghiệp hỗ trợ gồm sản xuất linh kiện, cửa sổ, cửa cuốn, cửa tự động, sản xuất linh kiện vệ sinh ngũ kim, sản xuất tủ lạnh;
- Công nghiệp cơ khí, điện, điện tử;
- Các ngành công nghiệp khác (in, may mặc, thủy tinh, VLXD…).
Hồ sơ pháp lý: Pháp lý minh bạch
Thời hạn : 50 năm (2010 – 2060)
Giá chuyển nhượng: thỏa thuận
Hiện trạng : Lô đất đã được giải phóng và san lấp mặt bằng sạch sẽ, sẵn sàng bàn giao cho chủ đầu tư.
Tổng quan về Cụm công nghiệp Kỳ Hưng tỉnh Hà Tĩnh
Tên: Cụm Công nghiệp Kỳ Hưng
Vị trí: Phường Hưng Trí, thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh
Diện tích: 52,7 ha
Thời gian vận hành: 50 năm (2010 – 2060)
Tỷ lệ lấp đầy: 10%
Ngành nghề thu hút đầu tư: Các ngành công nghiệp hỗ trợ gồm sản xuất linh kiện, cửa sổ, cửa cuốn, cửa tự động, sản xuất linh kiện vệ sinh ngũ kim, sản xuất tủ lạnh; Công nghiệp cơ khí, điện, điện tử; Các ngành công nghiệp khác (in, may mặc, thủy tinh, VLXD…).
Vị trí: Phường Hưng Trí, thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh
Diện tích: 52,7 ha
Thời gian vận hành: 50 năm (2010 – 2060)
Tỷ lệ lấp đầy: 10%
Ngành nghề thu hút đầu tư: Các ngành công nghiệp hỗ trợ gồm sản xuất linh kiện, cửa sổ, cửa cuốn, cửa tự động, sản xuất linh kiện vệ sinh ngũ kim, sản xuất tủ lạnh; Công nghiệp cơ khí, điện, điện tử; Các ngành công nghiệp khác (in, may mặc, thủy tinh, VLXD…).
Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Kỳ Hưng
Cụm Công nghiệp Kỳ Hưng nằm ở vị trí trung tâm, do đó có vị trí giao thông rất thuận lợi.
Kết nối vùng:
- Phía Bắc cách 500 là Quốc lộ 1A
- Phía Đông giáp đường 30m là kết nối Quốc lộ 1B – 1A
- Phía Nam cách 300m là Quốc lộ 1B
- Phía Tây giáp tuyến đường nội bộ khu công nghiệp mở rộng
Về đường bộ, từ Trung tâm Thị xã Kỳ Anh theo đường quốc lộ 1A, 1B và đường HCM, đường sắt Bắc Nam có thể giao lưu kinh tế với mọi vùng trong cả nước, theo đường Quốc lộ 8A và 12A kết nối với đường HCM đi qua cửa khẩu Cầu Treo và Cha Lo, đây là tuyến đường ngắn nhất từ cảng biển VN đến các vùng Trung Lào và các tỉnh Đông Bắc Thái Lan.
Về đường thủy, Cụm Công nghiệp Kỳ Hưng nằm trên đường trục ngang rộng 30m kết nối Quốc lộ 1B -1A – Cảng Vũng Áng. Cảng Vũng Áng có thể cập bến tàu 55.000 tấn, đã có 02 cầu cảng đưa vào hoạt động với công suất 2,3 triệu tấn/năm. Hiện đang xây dựng 04 cầu cảng với công suất dự kiến là 10 triệu tấn/năm. Cảng Vũng Áng là con đường thông quan hàng hóa duy nhất của Nước Lào, vùng Đông-Bắc Thái Lan ra với thế giới. Cảng Sơn Dương của Formosa có thể cập bến tàu 30 vạn tấn.
Khoảng cách:
- Cách trung tâm hành chính Thị xã Kỳ Anh: 03 km
- Cách nhà máy gang thép Formosa Hà Tĩnh: 10 km
- Cách Thành phố Hà Tĩnh: 62 km
- Cách cảng nước sâu Vũng Áng: 15 km
- Cách sân bay Đồng Hới 90km
- Cách sân bay Vinh: 120 km
Cơ sở hạ tầng trong Cụm Công nghiệp Kỳ Hưng
Cụm Công nghiệp Kỳ Hưng đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, là địa chỉ lý tưởng cho các nhà đầu tư đến thuê đất, xây dựng nhà máy, sản xuất kinh doanh.
Giao thông nội khu:
- Hệ thống giao thông Cụm công nghiệp Kỳ Hưng được thiết kế hợp lý theo các lô đất đảm bảo việc giao thông trong toàn khu được thông suốt và thuận tiện. Hệ thống đường được thiết kế với kích thước như sau:
- Trục đường trung tâm trong cụm công nghiệp rộng 72 mét.
- Trục đường nhánh trong cụm công nghiệp rộng 24 mét.
- Các đường nội bộ trong Cụm Công nghiệp Kỳ Hưng đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các tiêu chuẩn xây dựng của nhà nước, đồng thời các tuyến đường và được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh cũng như các hệ thống đèn, đảm bảo an toàn và mỹ quan trong Cụm công nghiệp.
Hệ thống điện:
- Sử dụng nguồn điện 110/35/22kV- 2×25 MVA từ Trạm biến áp Thị xã Kỳ Anh, đáp ứng nhu cầu của các nhà sản xuất.
Hệ thống nước sạch:
- Công ty cấp nước Hà Tĩnh- Chi nhánh Kỳ Anh cung cấp nước cho Cụm công nghiệp Kỳ Hưng với công suất 5000m3/ngày đêm.
Hệ thống thoát nước mưa:
- Hệ thống thoát nước mưa xây dựng riêng biệt với hệ thống thoát nước thải, đường ống thoát nước bằng cống BTCT D800-D1000, chia thành nhiều lưu vực thoát nước, bố trí hệ thống hố ga thu gom nước mưa hợp lý dọc vỉa hè.
Hệ thống xử lý nước thải:
- Cụm Công nghiệp Kỳ Hưng được lắp đặt nhà máy xử lý nước thải với công suất thiết kế 1.500m³/ngày đêm. Phân kỳ đầu tư phù hợp với tiêu chuẩn xử lý nước thải đạt loại A.
- Các nhà máy trong Cụm công nghiệp cần xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn loại B theo quy định Nhà nước Việt Nam trước khi xả vào nhà máy xử lý nước thải trong Cụm công nghiệp.
Hệ thống PCCC:
- Cụm công nghiệp được lắp đặt hệ thống phòng cháy và chữa cháy, tuân thủ chặt chẽ theo các quy định của Nhà nước.
- Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt tại các đầu mối giao thông trong khu, các nhà máy yêu cầu phải tuân thủ các quy định phòng cháy, tự thành lập hệ thống phòng cháy và chữa cháy để đáp ứng điều kiện cứu trợ khi cần thiết.
Hệ thống viễn thông:
- Cung cấp bởi các nhà mạng Viettel, VNPT đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế.
Trung tâm dịch vụ:
- Trung tâm dịch vụ khách hàng trong Cụm công nghiệp hoạt động thông qua hình thức “một cửa” để hỗ trợ cho Các Nhà đầu tư thứ cấp trong quá trình xin cấp phép thành lập và xây dựng nhà máy.
Tiện ích khác:
- Hệ thống điện chiếu sáng đường giao thông: Cột điện đèn cao áp bằng sắt cao 8m, bóng đèn 150W.
- Trong cụm công nghiệp có nhà ăn uống, siêu thị, nhà ở nhân viên, đội ngũ an ninh, tuần tra liên tục 24/24…
- Cụm Công nghiệp Kỳ Hưng gần kề với Trung tâm TX Kỳ Anh là trung tâm mua sắm, nhà hàng, vui chơi giải trí và thể dục thể thao.
Chi phí
- Phí quản lý: 1.200 VND/m2/tháng. Mỗi 2 năm dựa theo chỉ số giá tiêu dùng điều chỉnh 1 lần.
- Phí xử lý nước thải: 10.000 VND/m3/tháng. Tính dựa trên 80% lượng nước cấp. Mỗi 2 năm dựa theo chỉ số giá tiêu dùng điều chỉnh 1 lần. Chi phí chưa gồm phí quan trắc tự động theo nhà nước quy định.
- Tiền nước sạch: 13.000 VND/m3/tháng.
- Tiền điện: Giờ thấp điểm: 1.100 VND/kWh; Giờ bình thường: 1.685 VND/kWh; Giờ cao điểm: 3.076 VND/kWh.
Chính sách ưu đãi đầu tư
Về thuế thu nhập doanh nghiệp
- Miễn thuế tối đa không quá 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp tối đa không quá 04 năm tiếp theo.
- Áp dụng thuế suất 20% trong thời gian 10 năm đối với:
a) Thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn;
b) Thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới, bao gồm: sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thuỷ sản; phát triển ngành nghề truyền thống.
b) Thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới, bao gồm: sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thuỷ sản; phát triển ngành nghề truyền thống.
