Nhượng gấp lô đất 2ha trong KCN Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế
Lô đất 2ha trong KCN Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế vô cùng vuông vắn, đất đã được đóng cọc và san nền chắc chắn, có hàng rào bao quanh, sổ hồng riêng biệt, điện nước kéo vào tận công trình rất tiện lợi.
Khu công nghiệp Phong Điền Viglacera – Thừa Thiên Huế là KCN hỗn hợp đa ngành, công nghệ cao, hướng tới các ngành công nghiệp ít gây ô nhiễm như công nghiệp điện, điện tử công nghệ thông tin, chế biến nông – lâm – thủy sản, thực phẩm và đồ uống, dệt may, vật liệu xây dựng, khai thác và chế biến khoáng sản….
Thông tin sơ bộ về lô đất 2ha trong KCN Phong Điền
– Diện tích: 2ha
– Giá: Thỏa thuận
– Mục đích: Thực hiện dự án đầu tư tại khu công nghiệp
Thông tin chi tiết về lô đất 2ha tại KCN Phong Điền, Thừa Thiên Huế
Vị trí:
Lô đất nằm trong KCN Phong Điền, huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế
Khoảng cách:
- Cách thành phố Huế 37km;
- Cách ga Huế 28,6km;
- Nằm gần QL 1A và đường sắt Bắc Nam;
- Cách sân bay Phú Bài 45km;
- Đường thủy trên sông Ô Lâu ra Biển Đông tại Cửa Việt cách 40km;
- Cách cảng Thuận An 40km;
- Cách cảng nước sâu Chân Mây 70km
Diện tích: 2ha tương đương 20.000m2
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng
Thời hạn: 50 năm (2014-2064)
Giá chuyển nhượng: 36 USD/m2
Hiện trạng: Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp, đã xây dựng hàng rào bảo vệ quanh lô đất. Có thể tiến hành bàn giao thi công triển khai đầu tư xây dựng ngay sau khi kí hợp đồng.
Giới thiệu tổng quan về KCN Phong Điền tỉnh Thừa Thiên Huế
Khu công nghiệp Phong Điền – Viglacera được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế phê duyệt tại Quyết định số 2854/QĐ-UBND ngày 31/12/2014, đơn vị chủ đầu tư là Tổng Công ty Viglacera-CTCP thực hiện dự án “Đầu tư và xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phong Điền – Viglacera”. Tổng diện tích của Khu công nghiệp là 284,32ha, được đầu tư xây dựng chia thành 03 giai đoạn, Giai đoạn 1 với tổng diện tích 64ha đã hoàn thành công tác đền bù GPMB, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 21/11/2016. Giai đoạn 2, gồm 02 đợt (đợt 1 với tổng diện tích 46,2ha, đợt 2 với tổng diện tích 42,1ha). Hiện nay đã có quyết định phê duyệt phương án diện tích 42ha. Giai đoạn 3, gồm 2 đợt, với tổng diện tích 131,42ha.
Dưới đây, Redsunland xin giới thiệu khái quát về Khu Công nghiệp Phong Điền Viglacera như sau:
- Tên: Khu công nghiệp Phong Điền Viglacera – Thừa Thiên Huế
- Vị trí: Huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế.
- Tổng diện tích: 284.32 ha
- Thời hạn vận hành: 50 năm (2014-2064)
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Đây là KCN hỗn hợp đa ngành, công nghệ cao, hướng tới các ngành công nghiệp ít gây ô nhiễm như công nghiệp điện, điện tử công nghệ thông tin, chế biến nông – lâm – thủy sản, thực phẩm và đồ uống, dệt may, vật liệu xây dựng, khai thác và chế biến khoáng sản….
Nguồn nhân lực: Theo số liệu thống kê năm 2021, dân số toàn tỉnh Thừa Thiên Huế là hơn 1.15 triệu người, tổng số lao động từ 15 tuổi trở lên 623.728 người. Mức lương trung bình đối với lao động phổ thông là 170 USD/người/tháng, còn đối với lao động kỹ thuật là khoảng 250 USD/người/tháng.
Vị trí địa lý của Khu công nghiệp Phong Điền
Khu công nghiệp Phong Điền nằm trên địa bàn các xã Phong Hòa, Phong Hiền, thị trấn Phong Điền, thuộc huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế. Nằm tại vị trí đông dân cư, thuận tiện tiếp cận các khu vực trọng yếu bằng cả đường bộ, được biển, đường hàng không, đường sắt, đường thủy nội địa. Cụ thể:
- Cách Thành phố Huế khoảng 37km
- Cách ga Huế 28,6km
- Nằm gần QL 1A và đường sắt Bắc Nam
- Cách sân bay Phú Bài 45km
- Đường thủy trên sông Ô Lâu ra Biển Đông tại Cửa Việt cách 40km
- Cách cảng Thuận An 40km,
- Cách cảng nước sâu Chân Mây 70km
Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Phong Điền Viglacera
Khu công nghiệp được đầu tư bài bản, đồng bộ, hiện đại, đảm bảo các điều kiện cơ sở hạ tầng cơ bản để các doanh nghiệp hoạt động và sản xuất.
Về hệ thống gia thông nội khu, khu công nghiệp được thiết kế với các tuyến đường trục chính và trục nội bộ, với chiều rộng đường trục chính 35m, chiều rộng trục nội bộ 16,5m. Các tuyến đường được thiết kế theo dạng ô bàn cờ đảm bảo dễ dàng tiếp cận đến từng lô đất.
Về nguồn cấp điện, nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp trung gian 110/22KV- 40MVA, hệ thống đường dây điện được đầu tư hoàn chỉnh đảm bảo đấu nối đến từng nhà máy trong khu công nghiệp.
Về nguồn cấp nước, khu công nghiệp Phong Điền – Viglacera được thiết kế nguồn cấp nước với công suất dự kiến 11.000m3/ngày đêm để phục vụ cho các doanh nghiệp tại khu công nghiệp. Mạng lưới cấp nước đảm bảo cung cấp đến tận tường rào các doanh nghiệp.
Về xử lý nước thải, KCN được thiết kế 2 hệ thống thoát nước riêng giành cho nước thải KCN và nước mưa. Nước mưa tự chảy vào các giếng thu theo hệ thống mương rãnh dẫn xả ra sông. Hiện KCN đã xây dựng hoàn thiện Trạm xử lý nước thải tập trung với công suất 8.500m3/ ngày đêm.
Về hệ thống viễn thông, đường dây điện thoại và ADSL sẵn sàng cung cấp và kéo nối đến từng doanh nghiệp. Các dịch vụ Internet được cung cấp bởi các nhà mạng hàng đầu trong nước, đảm bảo chất lượng đường truyền cho các doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp.
Ưu đãi đầu tư
Thuế suất: Được áp dụng mức thuế ưu đãi 17% trong 10 năm
- Được miễn thuê 02 năm đầu, được giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo
- Thời điểm áp dụng: Kể từ năm đầu phát sinh doanh thu chịu thuế hoặc kể từ năm thứ tư đi vào hoạt động, tùy thời điểm nào tới trước
