Chủ cần chuyển nhượng 7ha đất trong khu công nghiệp Bảo Minh Nam Định

– Diện tích: 7ha
– Giá: Thoả thuận
– Mục đích: Xây dựng nhà máy sản xuất công nghiệp chế biến thực phẩm; Sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp….

Vị trí: Khu đất trong khu công nghiệp Bảo Minh, tọa lạc tại huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định, được biết đến như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với sự hỗ trợ của Tập đoàn dệt may Việt Nam và chính phủ Việt Nam, Khu công nghiệp Bảo Minh đã phát triển mạnh mẽ, cung cấp môi trường hoạt động đẳng cấp thế giới với cơ sở hạ tầng đáng tin cậy và dịch vụ khách hàng tận tâm​

>> 95km đến Trung tâm Thành phố Hà Nội chỉ 90 phút

>>118km đến Sân bay Nội Bài chỉ 135 phút

>> 90km đến Cảng Hải Phòng chỉ 120 phút

>> 270km đến Cửa khẩu Lạng Sơn chỉ 300 phút

>> 12km đến Trung tâm thành phố Nam Định chỉ 20 phút

>> 20km đến Trung tâm thành phố Ninh Bình chỉ 30 phút

Hiện trạng: Đất đã được san lấp mặt bằng sạch sẽ, giấy tờ đầy đủ.

Thời hạn thuê đất: 50 năm ( 2019-2069)

=>Khu công nghiệp Bảo Minh tiếp tục mở rộng và phát triển với mục tiêu thu hút đầu tư vào các lĩnh vực công nghệ cao và phát triển bền vững, đồng thời tạo thêm công ăn việc làm và phát triển kinh tế địa phương​

– Hệ thống điện trung thế được kéo đến tận ranh khu đất cung cấp từ lưới lưới điện quốc gia lấy từ trạm 220/110 kv Vụ Bản đến Khu công nghiệp theo tuyến Quốc lộ 10, đáp ứng cho việc xây dựng nhà xưởng và cấp hạ thế cho công trình.

– Giá điện: tính theo biểu giá bán điện của Điện lực tỉnh Nam Định.

Hiện tại, giá điện sản xuất áp dụng cho cấp điện áp từ 22kv đến dưới 110 kV được tính như sau:

• Giờ bình thường: 1.405 VNĐ/kWh (6.19 US cents/kWh);
• Giờ thấp điểm: 902 VNĐ/KWh (3.97 US cents /kWh);
• Giờ cao điểm: 2.556 VNĐ/kWh (11.27 US cents /kWh)
• Điện hành chính sự nghiệp: 1.606 VNĐ/kWh(7.08 US cents /kWh).

– Trạm cấp nước sạch công suất: 20.000m3/ngày đêm

– Giá nước sạch cho sinh hoạt: 11.940 VNĐ/m3 (0.52 USD/cum)

– Giá nước sạch cho sản xuất theo lưu lượng sử dụng: từ 8.200 VNĐ/m3 đến 11.440 VNĐ/m3 (from 0.36 USD/cum to 0.50 USD/cum)

– Thanh toán hàng tháng.

– Hệ thống thoát nước mưa: nước mưa của toàn bộ KCN được thoát xuống mương thoát nước nằm giữa KCN, mương thoát nước này chảy ra sông Chanh và bơm ra kênh T10 bằng tram bơm Sông Chanh và trạm bơm Cốc Thành (thuộc huyện Vụ Bản) để tiêu nước ra sông Đào.

– Hệ thống thoát nước thải: KCN có hệ thống thoát nước thải riêng độc lập với hệ thông thoát nước mưa. Hệ thống này đã được xây đựng đồng bộ với các tuyến cống thu gom từ các ô đặt đi dọc theo các tuyến đường giao thông, dẫn về trạm xử lý nước thải tập trung của KCN để xử lý đạt loại A QCVN 40:2001/BTNMTT trước khi thải ra môi trường.

– Trạm xử lý nước thải công suât 20.000 m3/ngày đêm, nước thải đạt lloại A tập trung của khu công QCVN 40:2001/BTNMT trước khi thải ra môi trường.

– Khu Công nghiệp Bảo Minh lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm hệ thống cáp quang…Các đơn vị cung cấp dịch vụ sẽ cung cấp đấu nối tới hàng rào mỗi lô đât.

• Khu nhà ở cho công nhân và chuyên gia
• Phòng khám đa khoa
• Cửa hàng tiện ích
• Dịch vụ giải trí, trung tâm thể thao tích hợp
• Ngân hàng
• Nhà hàng, nhà ăn
• Phòng cháy, chữa cháy
• Đồn công an trong KCN
• Bảo vệ an ninh 24/24

• Giá thuê đất có cơ sở hạ tầng cho cả thời hạn thuê đất: 60 – 75USD/m2 (chưa VAT), áp dụng cho quý III/2020.
• Phương thức thanh toán: Tiền thuê đất được thanh toán làm 3 đợt:
• Đợt l ngay sau ký hợp đồng nguyên tắc, đặt cọc 30% tổng giá trị tiền thuê đất.
• Đợt 2 sau khi nhận được Giấy chứng nhận đầu tư/Đăng ký kinh doanh của cơ quan quản lý Nhà nước có thầm quyền, ký hợp đồng thuê đất chính thức và thanh toán tiếp 60% tổng giá trị tiền thuê đất.
• Đợt 3 sau khi nhận được Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất của khu đất thuê Nhà đầu tư có trách nhiệm thanh toán nốt số tiền thuê đất còn lại

Phí bảo dưỡng CSHT: 0.4 USD/m2/năm( chưa bao gồm VAT) thanh toán hàng năm (giá của năm 2020)

Tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp : đã trả tiền thuê đất 1 lần

– Diện tích đất xây nhà xưởng: 3 – 5 ha

– Quy mô nhà xưởng: 2000 m2, 5000 m2, 10.000 m2,…

– Giá thuê hàng tháng: 2,5 USD/m2 đến 3,5 USD tùy theo yêu cầu kỹ thuật của khách hàng( chưa bao gồm VAT)

– Thời hạn thuê: Tối thiểu 5 năm

– Phương thức thanh toán: Theo thỏa thuận hoặc theo tháng, quý, năm.

Các khu công nghiệp được quy hoạch với mục tiêu xây dựng khu công nghiệp, đô thị hiện đại với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ đạt tiêu chuẩn quốc tế, tạo lập môi trường gắn kết, hiệu quả cho công việc sản xuất kinh doanh của nhà đầu tư và dân cư với tiêu chí xanh, bền vững. Và là đối tác vững chắc của các tập đoàn hàng đầu thế giới từ khắp nơi trên thế giới đã đầu tư và phát triển mạnh: Sumi Wirings từ Tập đoàn Sumitomo, Nhật Bản với 3.800 công nhân, cụm hàng may mặc Từ các công ty nổi tiếng thế giới với hơn 6.000 nhân viên của Sunrise Smart Shirts (Hồng Kông), Luentai, YulunTextile (Trung Quốc), Padmac (Đức), Junzhen (Đài Loan).

Bảo Minh đã thu hút khoảng 550 triệu USD vốn đầu tư FDI và xấp xỉ 2.000 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước, tạo ra khoảng 14.500 việc làm cho lao động địa phương với thu nhập bình quân 6,5 triệu đồng/người/tháng​​. Điều này đã đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Nam Định, biến Khu công nghiệp Bảo Minh trở thành một trong những khu công nghiệp hàng đầu ở phía Bắc Việt Nam.

– Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Theo Nghị định 118/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 và các quy định hiện hành khác.

– Các chính sách ưu đãi khác:

• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa là: máy móc, thiết bị, xe chuyên dùng đê tạo tải sản cố đinh; nguyên vật liệu, vật tư để sản xuất hàng hóa xuất khẩu; vật tư mà trong nước chưa sản xuất được
• Thuế Gia tri gia tăng (VAT) áp dụng đối với các hàng hóa tiêu thụ tại Việt Nam: thuế suất áp dụng la 0%, 5% va 10%. Thuế suất bằng 0% đối với việc xuất khẩu hàng hóa và các dịch vụ nhất định, bao gồm hàng hóa và  dich vụ cung cấp cho KCN Bảo Minh

Trên đây là bài viết về Đất khu công nghiệp Bảo Minh – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Bảo Minh Nam Định liên hệ ngay với chúng tôi qua: