Với vị trí nằm trong thủ đô Hà Nội, Cụm Công nghiệp Nguyên Khê có lợi thế lớn về giao thông giúp nhà đầu tư vận chuyển hàng hóa thuận tiện và nhanh chóng. Lô góc 1ha đất CCN Nguyên Khê, Đông Anh, Hà Nội có thể bàn giao ngay, vị trí thuận thời, tiếp giáp mặt đường lớn dễ dàng di chuyển. Lô đất hiện đã được san lấp mặt bằng, đầy đủ giấy tờ pháp lý.
Lô 2 mặt tiền mỗi mặt rộng 90m, mặt trước là đường vào CCN đường rộng 30m cả vỉa hẻ, mặt bên tiếp giáp đường nội bộ CCN rộng 25m cả vỉa hè, rất rộng rãi, thoáng mát.
I. Thông tin sơ bộ lô đất CCN Nguyên Khê, Hà Nội
– Diện tích: 1ha tương đương 10.000m2
– Giá: Thỏa thuận
– Mục đích: Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử, Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ, Công nghiệp dệt may…
Thông tin chi tiết lô đất CCN Nguyên Khê, Hà Nội
Vị trí: Khu đất Cụm công nghiệp Nguyên Khê thuộc địa bàn các xã Nguyên Khê, Tiên Dương và thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, Hà Nội
Lô đất thuộc đất Cụm công nghiệp Nguyên Khê giai đoạn 2 có tổng diện tích 66 ha.
Khoảng cách:
- Cách Trung Tâm Hà Nội 20 km
- Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 15 km
- Đường thủy – Cách cảng Hải Phòng: 114 km
- Đường bộ: Nằm trên quốc lộ 38 gần quốc lộ 3 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
Diện tích: 10.000m2
Giá: Thỏa thuận
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ giấy tờ hồ sơ pháp lý
Hiện trạng: Đã san lấp mặt bằng
Ngành nghề: Nguyên Khê được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:
- Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử
- Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
- Công nghiệp dệt may
- Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác
Thời hạn: 2062
II. Giới thiệu Tổng quan CCN Nguyên Khê, Hà Nội
Vị trí: Khu đất CCN Nguyên Khê thuộc địa bàn các xã Nguyên Khê, Tiên Dương và thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, Hà Nội
Lô đất thuộc đất Cụm công nghiệp Nguyên Khê giai đoạn 2 có tổng diện tích 66 ha.
Quy mô: 66 ha (giai đoạn 2)
Ngành nghề thu hút: Nguyên Khê được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:
- Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử
- Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
- Công nghiệp dệt may
- Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác
III. Cơ sở hạ tầng & Tiện ích
Hệ thống giao thông
Hệ thống giao thông đô thị nằm trong phạm vi quy hoạch là các tuyến đường có mặt cắt ngang rộng 30, và 40m.
Hệ thống giao thông Cụm công nghiệp gồm 4 loại mặt cắt đường: Đường có mặt cắt ngang rộng 40m, gồm lòng đường rộng 11,25m x 2m, vỉa hè và cây xanh mỗi bên rộng 5m, dải phân cách rộng 7,5m. Đường có mặt cắt ngang rộng 30m, gồm lòng đường rộng 7,5m x 2m, vỉa hè và cây xanh mỗi bên rộng 7,5m.
Hệ thống cấp nước
Nguồn cấp nước cho Cụm công nghiệp vừa và nhỏ tại xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh – giai đoạn 2 là nhà máy nước hiện có của Cụm công nghiệp – Giai đoạn 1 với công suất 10.000m3/ngày đêm.
Hệ thống thoát nước thải và thu gom rác thải
Hệ thống thoát nước được thiết kế riêng, nước thải sau khi được xử lý cục bộ trong từng xí nghiệp công nghiệp, được thoát vào tuyến cống có kích thước D300 – D500, để dẫn đến trạm xử lý nước thải tập trung với công suất 2.500 m3/ngày đêm tại phía Bắc khu đất quy hoạch.
Rác thải được thu gom, phân loại và vận chuyển đến khu xử lý rác tập trung của thành phố.
Hệ thống cấp điện
Nguồn cấp điện cho khu vực quy hoạch được lấy từ trạm biến áp 110/35/22-6KV Đông Anh ( 2x40MVA), thông qua tuyến cáp trục 22KV 2XLPE-240mm2 Đông Anh – Sóc Sơn.
Xây dựng 4 trạm hạ thế 22/0,4KV, với tổng cụng suất 2000KVA : 3 trạm cấp điện cho khu đất công cộng, khu vực hạ tầng kỹ thuật và 1 trạm cấp điện chiếu sáng, đất cây xanh. Trong mỗi xí nghiệp sẽ tự đặt trạm biến thế 22/0,4KV phù hợp với nhu cầu của xí nghiệp.
Các tuyến dây 35KV và 6 KV trong khu vực quy hoạch sẽ được chuyển đổi thống nhất thành tuyến cáp 22KV, tuyến đi ngầm dọc theo đường quy hoạch.
Hệ thống thụng tin bưu điện
Khu đất quy hoạch thuộc phạm vi phục vụ của Tổng đài vệ tinh Nguyên Khê, Đông Anh 5000 số, xây dựng tại phía Đông Bắc Cụm cụng nghiệp.
Trong giai đoạn đầu, để phục vụ cho Cụm Cụng nghiệp được lấy nguồn từ tuyến cáp hiện cú được xây dựng tại giai đoạn 1.
IV. Hiện trang và Ưu đãi đầu tư
Hiện nay CCN Nguyên Khê chưa được triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, mới đang ở bước đầu của quá trình thành lập khu côn nghiệp. Bộ Kế hoạch và Đầu tư đang xin ý kiến các Bộ, ngành Trung ương liên quan và UBND Thành phố Hà Nội về thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư và kinh doanh hạ tầng CCN Nguyên Khê
Về hiện trạng sử dụng đất, hiện nay khu vực dự kiến xây dựng CCN chủ yếu là đất canh tác, xen lẫn khu dân cư và có một số doanh nghiệp đang hoạt động trong khu vực này. Hiện nay đã có một số nhà đầu tư quan tâm tới Dự án đầu tư và kinh doanh hạ tầng CCN Nguyên Khê. Cụ thể, hiện Nhà đầu tư đề xuất (Tổng Công ty cổ phần xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam – Vinaconex) đã nộp hồ sơ đề xuất xin chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện Dự án tại Bộ Kế hoạch và Đầu tư để xem xét, thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ Quyết định chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng CCN Nguyễn Khê theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020.
Trên đây là bài viết về Đất Cụm công nghiệp Nguyên Khê – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Đất cụm công nghiệp Nguyên Khê liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà
Website: www.redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
—
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
