I. Thông tin về lô đất trong KCN Hòa Phú Hiệp Hòa Bắc Giang
– Diện tích : 6ha
– Giá: Thỏa thuận
– Mục đích: Khu công nghiệp này được đầu tư với cơ sở hạ tầng hiện đại, đáp ứng nhu cầu phát triển sản xuất công nghiệp, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt trong các ngành sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí, dệt may, và chế biến thực phẩm, làm sản xuất linh kiện điện tử
Thông tin chi tiết về lô đất trong KCN Hòa Phú Hiệp Hòa Bắc Giang
Vị trí: Lô đất nằm trong KCN Hòa Phú, nằm sát đường tỉnh 295, gần sông Cầu, cách QL 18 khoảng 10 km, kết nối với QL18 qua cầu Mai Đình – Đông Xuyên.
Đặc biệt, KCN Hòa Phú giúp các nhà đầu tư kết nối giao thông bằng đường thủy một cách dễ dàng, cách Cảng biển Hải Phòng 120km – chỉ với 2 giờ di chuyển, cách cảng biển nước sâu Cái Lân – Quảng Ninh 135km – chỉ với 2,5 giờ di chuyển và kết nối giao thông nhanh chóng với cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị- Lạng Sơn chỉ với 150km – tương ứng 3,5 giờ di chuyển. KCN Hòa Phú rất thuận lợi kết nối với các cửa ngõ giao thương quốc tế.
Diện tích: 60.000m2 tương đương 6ha
Hồ sơ pháp lý: Pháp lý minh bạch
Thời hạn : 50 năm
Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận
Hiện trạng : Đất đã được giải phóng mặt bằng.
=> KCN Hòa Phú nằm trong khu vực có giao thông thuận lợi, gần các tuyến đường quốc lộ và cách sân bay Nội Bài không xa, giúp kết nối nhanh chóng với các tỉnh, thành phố lớn. Việc phát triển khu công nghiệp này đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Bắc Giang.
II. Tổng quan về KCN Hòa Phú Hiệp Hòa Bắc Giang
Khu công nghiệp Hòa Phú có diện tích quy hoạch trên 400ha, trong đó thực hiện giai đoạn 1 là 207ha (giai đoạn 2 là 200ha) thuộc địa bàn huyện Hiệp Hòa tỉnh Bắc Giang, là huyện tiếp giáp với huyện Sóc Sơn (Hà Nội) và huyện Yên Phong (Bắc Ninh).
Khu công nghiệp Hòa Phú kết nối giao thông với QL 18 tại nút giao ngã tư Chờ (Km20) và tiếp giáp với Sông Cầu. Khu công nghiệp Hòa Phú có vị trí đắc địa, thuộc trung tâm của đồng bằng Bắc Bộ, là cửa ngõ để giao thương; luân chuyển hàng hóa giữa các vùng trong cả nước và đi các cửa khẩu quốc tế.
Ngoài những lợi thế về vị trí đại lý, kết nối giao thông, chi phí khi đầu tư tại KCN Hòa Phú cạnh tranh, đặc biệt chi phí nhân công hợp lý, nguồn lao động trẻ dồi dào.
Bên cạnh những lợi thế nổi bật trên, KCN Hòa Phú được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại đáp ứng tiêu chí của khu công nghiệp phát triển bền vững. Đặc biệt với tiêu chí phát triển bền vững, KCN Hòa Phú đã quy hoạch khu nhà ở cho người lao động làm việc tại Khu công nghiệp với tổng diện tích gần 8ha nằm cạnh Khu công nghiệp nhẳm tạo cho người lao động một chỗ ở ổn định để yên tâm làm việc, cống hiến sức lao động cho doanh nghiệp.
– Diện tích quy hoạch: 207,451 ha.
– Hạ tầng kỹ thuật: Khu công nghiệp được xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, văn minh, trong đó bao gồm các hạng mục chính như: Đường giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, các nhà máy sản xuất, nhà kho, bến cảng, thông tin, trung tâm điều hành, nhà máy xử lý nước thải.
Vị trí khu công nghiệp Hòa Phú:
– Vị trí: Nằm sát đường tỉnh lộ 295, gần Sồng Cầu.
- Cách thành phố Bắc Giang 35 km
- Cách thủ đô Hà Nội 45 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 30 km
- Cách cảng Hải Phòng 120 km
- Cách cửa khẩu Hữu Nghị Quan 130 km.
– Hệ thống đường được tổ chức theo mạng ô bàn cờ, liên thông tốt
- Tuyến đường chính có lộ giới 33m
- Tuyến đường nhánh có lộ giới 17m.
Mục tiêu của Khu công nghiệp Hòa Phú Bắc Giang
– KCN Hòa Phú Bắc Giang góp phần tăng trưởng nền kinh tế của tỉnh Bắc Giang và huyện Hiệp Hoà. Thực hiện thắng lợi chương trình Công nghiệp hoá, Hiện đại hoá, tạo điều kiện thuận lợi cho môi trường đầu tư nhằm thu hút các Nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tạo mặt bằng sạch cho các Nhà đầu tư thứ phát, có kế hoạch khai thác và sử dụng quỹ đất một cách hợp lý và hiệu quả.
– Góp phần xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, áp dụng tiến bộ khoa học kỹ thuật hiện đại và quản lý tiên tiến vào sản xuất. Tạo việc làm, thu nhập ổn định cho người lao động tại địa phương, chuyển dịch cơ cấu lao động, từng bước làm tăng tỷ trọng sản xuất công nghiệp, xây dựng, giảm tỷ trọng sản xuất nông nghiệp đối với khu vực đất nông nghiệp có giá trị kinh tế thấp.
– KCN Hòa Phú phân chia các lô đất sản xuất theo các module đa dạng, thích hợp với nhiều loại đầu tư:
- Loại nhỏ: 0,2 – 0,5ha
- Loại vừa: 1,0 – 2,0ha
- Loại lớn: 3,0 – 4,0ha
III. Cơ sở hạ tầng và tiện ích
1. Hệ thống giao thông
KCN Hòa Phú kết nối thuận tiện với Quốc lộ 1A, Quốc lộ 37, có đường nội bộ rộng rãi, dễ dàng di chuyển cho các phương tiện lớn.
- Đường bộ: KCN Hòa Phú nằm gần Quốc lộ 1A (cách khoảng 10 km), Quốc lộ 37 (cách khoảng 5 km), tạo thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.
- Đường nội bộ: Mạng lưới đường giao thông trong khu công nghiệp rộng 12m đến 20m, thích hợp cho xe tải, xe container ra vào dễ dàng.
2. Cung cấp điện, nước và xử lý chất thải
- Điện: KCN được cung cấp điện từ lưới điện quốc gia, với công suất 220kV.
- Nước: Hệ thống cấp nước từ Nhà máy nước gần khu vực, đảm bảo cung cấp 10,000m³/ngày cho toàn khu công nghiệp.
- Xử lý chất thải: KCN trang bị hệ thống xử lý nước thải công suất 2,000m³/ngày, đạt tiêu chuẩn môi trường quốc gia.
3. Hệ thống thông tin liên lạc
Internet và viễn thông tốc độ cao, hỗ trợ giao dịch và quản lý công việc hiệu quả.
4. Tiện ích cho doanh nghiệp và người lao động
Có văn phòng, khu nhà ở công nhân, trung tâm y tế, trường học và chỗ đỗ xe rộng rãi.
5. Cơ sở hạ tầng xanh và bảo vệ môi trường
Công viên xanh, khu vực mở và hệ thống xử lý rác thải bảo vệ môi trường.
6. An ninh và PCCC
An ninh 24/7 với camera giám sát và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn.
7. Dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp
Tư vấn đầu tư, pháp lý và hỗ trợ logistics cho các doanh nghiệp.
8. Môi trường đầu tư và chính sách hỗ trợ
Chính sách thuế và ưu đãi đất đai hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư
IV. Hiện trạng và Ưu đãi của KCN Hòa Phú Bắc Giang
- Các lô đất này đã được chuẩn bị sẵn sàng cho việc xây dựng nhà xưởng và các công trình công nghiệp. Mặt bằng đã được san lấp, không có bất kỳ vướng mắc về pháp lý hoặc môi trường.
- Các lô đất nằm trong khu vực có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hỗ trợ tốt cho các hoạt động sản xuất công nghiệp.
Sắp tới, Công ty TNHH Điện tử Nhật Bản, Công ty Sản xuất thực phẩm sạch và Công ty Sản xuất xe máy dự định đầu tư vào KCN Hòa Phú, với mục tiêu triển khai trong năm 2024-2025.
Ưu đãi của KCN Hòa Phú
- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.
- Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị phục vụ sản xuất.
- Giảm giá thuê đất trong 5 năm đầu (tùy vào diện tích và vị trí lô đất).
- Thời gian thuê đất lâu dài lên đến 50 năm, có thể gia hạn.
- Hỗ trợ thủ tục hành chính nhanh chóng và miễn phí cho các doanh nghiệp mới đầu tư.
- Chính sách ưu đãi về đầu tư hạ tầng như giao thông, điện, nước và xử lý chất thải.
—
Trên đây là bài viết về lô đất trong Khu Công Nghiệp Hòa Phú – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
>> Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
—
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sụ thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, Redsunland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Cụm công nghiệp Hòa Phú – Bắc Giang , liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 913.933.593 – (+84) 912.949.393
Website: redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@redsunland
