I. Thông tin lô đất tại KCN Thuận Thành 2
Lô đất có diện tích 1,5 ha với mặt tiền rộng gần 70m2, nằm trong KCN Thuận Thành 2, TP Bắc Ninh. KCN Thuận Thành 2 có vị trí thuận lợi, nằm sát quốc lộ 38, nằm sát thị trấn Hồ, cách Hà Nội 55km, cách TP Bắc Ninh 15km, cách cảng Hải Phòng 100km và cách sân bay quốc tế Nội Bài 60km, vô cùng dễ dàng cho việc giao thương hàng hóa đi các tỉnh miền Bắc.
Lô đất sẵn sàng bàn giao trong tháng 10.
Thông tin chi tiết
- Vị trí: Lô đất nằm trong KCN Thuận Thành 2, TP Bắc Ninh, thuộc địa phận các xã Thanh Khương, Thuận Thành, thành phố Bắc Ninh.
- Diện tích: 1.5ha tương đương 15.000 m2
- Giá: 140 USD/m2 (Có thương lượng)
Mức giá hiện nay vẫn còn khá rẻ so với mặt bằng thực tế của khu công nghiệp cũng như so với các khu công nghiệp lân cận, vậy nên có thể nói để đầu tư vào đây là cực kỳ lý tưởng.
- Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng
- Hiện trạng: Lô đất đã được san nền sạch sẽ, xung quanh đang được nhà đầu tư hoàn thiện hạ tầng
- Thời hạn: 50 năm
- Ngành nghề sản xuất phù hợp: Sản xuất lắp ráp điện tử, điện, viễn thông; cơ khí; sản xuất thép và các sản phẩm từ thép; sản xuất hàng tiêu dùng, may mặc; chế biến nông sản, thực phẩm, … các ngành nghề cho phép trong ĐTM
II. Tổng quan về KCN Thuận Thành 2, Bắc Ninh
Vị trí địa lý
KCN Thuận Thành 2 nằm gần Thủ đô Hà Nội, liền kề với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, dễ dàng đi đến cảng biển.
Khoảng cách:
- Cách Hà Nội 28 km
- Cách thành phố Bắc Ninh 14 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 50 km
- Cách Ga Gia Lâm 28 km
- Cách Cảng Hải Phòng 80 km
Cơ sở hạ tầng và tiện ích
Các công trình thiết kế được xây dựng hài hòa, tạo thành tổng thể không gian quy hoạch – kiến trúc phù hợp với cảnh quan KCN.
Tiện ích hạ tầng phụ trợ (chỗ để xe, nhà vệ sinh, trạm điện, đường ống dẫn nước, trạm phát điện, nhà máy xử lý nước thải…) được thiết kế xây dựng với mật độ tối thiểu, đảm bảo không làm mất mỹ quan KCN, làm thay đổi đến các công trình chính và khu vực lân cận.
Hệ thống giao thông nội bộ
- Giao thông được chia làm đường chính và đường phụ, trong đó đường chính đồng bộ 4-6 làn, đường nhánh phụ chia làm 2 làn.
- Hệ thống đường giao thông được xây dựng mặt cắt hợp lý, đảm bảo các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện.
- Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.
Hệ thống điện
- Nguồn cấp điện: Từ các tuyến 35 KWW và 110 KWW.
- Mạng điện xây dựng bao quanh các tuyến đường giao thông của KCN.
Hệ thống xử lý nước thải
Hệ thống nước thải có công suất 2.000 m3/ngày đêm, được thiết kế độc lập hoàn toàn với hệ thống thoát nước mưa, bao gồm hệ thống cống tự chảy thu gom vào khu xử lý cục bộ đạt cấp C rồi mới xả vào hệ thống thoát nước chung của KCN.
Hệ thống xử lý rác thải
Rác thải được đưa về bãi tập trung và phân loại trước khi chuyển đến khu xử lý rác thải tập trung của KCN.
Ưu đãi đầu tư
Thuế thu nhập doanh nghiệp: doanh nghiệp đóng thuế với mức 20% và được hưởng ưu đãi miễn thuế 2 năm đầu, giảm thuế 50% cho 4 năm tiếp theo.
Thuế nhập khẩu máy móc thiết bị: Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định; Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu; Miễn thuế nhập khẩu với nguyên liệu sản xuất trong 5 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất nếu doanh nghiệp đầu tư vào dự án thuộc danh mục khuyến khích đầu tư…
Thuế giá trị gia tăng: được miễn thuế giá trị gia tăng đối với hàng hóa xuất khẩu.
>> Xem thêm về KCN Thuận Thành 2 tại đây
——
Trên đây là bài viết về lô đất tại KCN Thuận Thành 2 – điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại KCN Thuận Thành 2, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Hotline: 0912.94.93.93
Website: www.redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
