I. Thông tin sơ bộ về Lô đất trong Khu công Nghiệp Vĩnh Lộc
Diện tích: 1,3 ha Lô đất góc 3 mặt tiền, vị trí đẹp trong KCN Vĩnh Lộc
Giá: Thỏa Thuận
Mục đích: Được đầu tư theo hình thức các doanh nghiệp có thể đầu tư Xây dựng nhà xưởng, kho bãi, xưởng sản xuất trong nhiều ngành công nghiệp. Ngoài ra Nhà đầu tư có thể mua đất, xây dựng nhà xưởng đạt tiêu chuẩn rồi cho các doanh nghiệp thuê lại hoặc có thể xây dựng trụ sở để hoạt động công ty. KCN sẽ hướng tới các ngành nghề hiện đại đi đầu trong ngành nghề sản xuất và linh kiện điện tử, ưu tiên thân thiện với môi trường thu hút các nguồn vốn đầu tư lớn để đầu tư tại đây
Thông tin chi tiết lô đất trong KCN Vĩnh Lộc
Vị trí: Nằm trong Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.
Lợi thế về vị trí: là một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại TP.HCM với nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng, nhân lực và chính sách hỗ trợ. KCN dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa, xuất nhập khẩu, tiếp cận thị trường trong và ngoài nước.
Kết nối vùng:
- Phía Bắc: Giáp xã Tân Xuân
- Phía Đông: Kết nối sân bay Tân Sơn Nhất
- Phía Tây: Gần xã Vĩnh Lộc A và Vĩnh Lộc B, giáp tỉnh Long An
- Phía Nam: Giáp Bình Tân
Diện tích: 13000m2 ~ 1,3ha
Giá chuyển nhượng: Thỏa Thuận
Hiện trạng: Đường trục chính rộng 8m với 2 làn xe; đường nhánh rộng từ 5-8m, đảm bảo lưu thông thuận tiện.
Hạ tầng đồng bộ hiện đại: Với cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc đã thu hút 150 doanh nghiệp trong và ngoài nước
=> Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường đầu tư thuận lợi, Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
II. Tổng quan khu công nghiệp Vĩnh Lộc
Vị trí: A59/I, Đường số 7, Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh. Các xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân (xã Bình Hưng Hòa, huyện Bình Chánh cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
Khoảng cách:
- Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: 15 km
- Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 8 km
- Cách Cảng Sài Gòn: 17 km
- Cách Ga Sài Gòn: 10 km
- Gần các tuyến đường quan trọng: Quốc lộ 1A, đường Trường Chinh, đường Nguyễn Văn Quá, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, thuận lợi cho logistics và xuất nhập khẩu.
Diện tích: Khu công nghiệp có tổng diện tích quy hoạch là 207ha (Sau điều chỉnh 203,1768 ha.)
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Đầu tư Chợ Lớn (CHOLIMEX)
Tổng vốn đầu tư: Hơn 900 tỷ đồng.
Thời gian vận hành: (1997 – 2053)
Tỷ lệ lấp đầy: Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc đã thu hút 150 doanh nghiệp trong và ngoài nước, đạt tỷ lệ lấp đầy 99% diện tích đất công nghiệp cho thuê
Ngành nghề thu hút đầu tư: Khu công nghiệp Vĩnh Lộc ưu tiên các ngành công nghiệp sạch và ít gây ô nhiễm, bao gồm:
- Cơ khí chế tạo
- Lắp ráp điện tử
- May mặc, dệt, da
- Chế biến lương thực thực phẩm
- Sản xuất đồ điện gia dụng
- Sản xuất bao bì carton, bao bì nhựa
- Dược phẩm và sản phẩm y tế
III. Cơ sở hạ tầng & Chi phí
- Giao thông nội khu: Đường trục chính rộng 8m với 2 làn xe; đường nhánh rộng từ 5-8m, đảm bảo lưu thông thuận tiện.
- Hệ thống điện: Trạm biến áp 110/35/22 KV với công suất 2×40 MVA, đáp ứng nhu cầu điện năng cho toàn khu.
- Hệ thống cấp nước: Công suất thiết kế 7.500 m³/ngày đêm, đảm bảo cung cấp đủ nước cho sản xuất và sinh hoạt.
- Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất 9.000 m³/ngày đêm, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.
- Hệ thống viễn thông: Trang bị đầy đủ các dịch vụ ADSL, cáp quang và điện thoại cố định.
Chi phí:
- Phí duy tu, tái tạo cơ sở hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Tiền điện: 4.200 đồng/kwh (chưa bao gồm VAT)
- Tiền nước: 12.100 VND/m3 (chưa bao gồm VAT)
- Phí xử lý nước thải: Từ 5.766 VNĐ trở lên tùy theo mức độ ô nhiễm của nước thải (chưa bao gồm VAT)
IV. Hiện Trạng và Ưu đãi của KCN
Hiện nay khu công nghiệp Vĩnh Lộc đã thu hút 150 doanh nghiệp trong và ngoài nước, trong đó Tổng cộng có 147 dự án đang hoạt động, tạo việc làm cho khoảng 23.000 lao động. Ngoài ra hiện đang có một số công ty đang hoạt động tại đây bao gồm
| STT | Tên Công ty | Ngành nghề | Địa chỉ |
|---|---|---|---|
| 1 | Công Ty TNHH TM Bao Bì Sài Gòn | Sản xuất bao bì | Lô B56-57/2 Đường 2E, KCN Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, TP. HCM |
| 2 | Công Ty TNHH Công Nghiệp Bao Bì Visingpack | Sản xuất bao bì | Lô C10/I Khu C, Đường 2F, KCN Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, TP. HCM |
| 3 | Công Ty Cổ Phần Dược Phẩm Imexpharm | Sản xuất dược phẩm | Lô B15/I, B16/I Đường 2A, KCN Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP. HCM |
| 4 | Công Ty TNHH Công Nghệ Y Tế Perfect Việt Nam | Thiết bị y tế | Lô D7/1 Đường 1B, KCN Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, TP. HCM |
| 5 | Công Ty TNHH Amw Việt Nam | Sản xuất may mặc | C15-16/2 Đường 2F, KCN Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, TP. HCM |
| 6 | Công Ty Cổ Phần Thực Phẩm Cholimex | Chế biến thực phẩm | Lô C40-43/1 Đường 7, KCN Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, TP. HCM |
| 7 | Công Ty TNHH Complete Saigon | Sản xuất bao bì | Lô 6B Đường 4, KCN Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP. HCM |
| 8 | Công Ty TNHH Quốc Tế Sheng Fa Việt Nam | Sản xuất xe đạp và phụ tùng | Lô A63/2 Đường 7, KCN Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP. HCM |
| 9 | Công Ty TNHH Chin Nan | Sản xuất hóa nhựa, cao su | Lô B6/II, Đường 2A, KCN Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP. HCM |
| 10 | Công Ty TNHH Huynh Đệ Thuộc Da Hưng Thái | Sản xuất da thuộc | Lô A78, A79, A80, A81 Đường 7, KCN Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP. HCM |
Ưu đãi
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):
- Thuế suất ưu đãi: Doanh nghiệp đầu tư vào KCN Vĩnh Lộc có thể được hưởng thuế suất TNDN ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm.
- Miễn, giảm thuế:
- Miễn thuế TNDN trong 4 năm đầu.
- Giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
—
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sự thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, Redsunland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất.
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 913.933.593 – (+84) 912.949.393
Website: redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup/
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
