I. Điểm nhấn lô đất và chân dung khách mua phù hợp
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
| Vị trí | Xã Phạm Ngũ Lão, Nhân La, Chính Nghĩa, huyện Kim Động và xã Đặng Lễ, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên |
| Diện tích lô đất | 5.000 m² |
| Mục đích sử dụng | Đất có mục đích: đất công nghiệp, SME sản xuất, doanh nghiệp kho vận, hoặc nhà đầu tư khai thác theo giai đoạn, phù hợp làm xưởng, kho hoặc build-to-suit (xây theo yêu cầu) tùy ngành nghề và tiêu chuẩn công trình. |
| Ngành nghề thu hút | Là cụm công nghiệp đa ngành, phù hợp để xây dựng nhà máy trong nhiều lĩnh vực. Từ công nghiệp sạch, chế biến thực phẩm, cơ khí chính xác, điện tử công nghệ cao cho đến dệt may xuất khẩu hay logistics kho bãi |
| Hiện trạng | Hiện mặt bằng lô đã được san lấp sạch; pháp lý rõ ràng và sẵn sàng chuyển nhượng cho nhà đầu tư trong nước hoặc FDI. |
| Pháp lý | Quy hoạch tỉnh Hưng Yên (Quyết định 489/QĐ-TTg). |
| Mật độ xây dựng | Tối đa 70%, cao tối đa 5 tầng |
| Thời hạn sử dụng | 50 năm (2022–2072) |
II. Tổng hợp dự án Cụm công nghiệp Kim Động Hưng Yên
-
Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: ~10 km
-
Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình: ~25 km
-
Trung tâm thành phố Hà Nội: ~40 km
-
Sân bay quốc tế Nội Bài: ~60 km
-
Cảng biển Hải Phòng (Lạch Huyện): ~95 km
Với mạng lưới giao thông hoàn chỉnh như trên, nhà đầu tư tại Cụm công nghiệp Kim Động có thể tối ưu chi phí logistics và giao thương. Vị trí gần các khu dân cư của huyện Kim Động và Ân Thi cũng giúp doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng và duy trì lực lượng lao động địa phương ổn định
Nguồn lao động: Khu vực Kim Động nằm gần các huyện đông dân như Ân Thi, Khoái Châu, Yên Mỹ và thành phố Hưng Yên, giúp doanh nghiệp tiếp cận lực lượng lao động trẻ và ổn định cho hoạt động sản xuất. Bên cạnh đó, Hưng Yên còn có hệ thống trường nghề và trung tâm đào tạo kỹ thuật, cung cấp nguồn nhân lực cho các ngành cơ khí, điện tử, may mặc và công nghiệp hỗ trợ. Với lợi thế nguồn nhân lực sẵn có, chi phí nhân công hợp lý và khả năng tuyển dụng nhanh, Cụm công nghiệp Kim Động, Hưng Yên là địa điểm phù hợp cho các doanh nghiệp muốn mở rộng nhà máy và phát triển sản xuất lâu dài.
III. Cơ sở hạ tầng CCN Kim Động
-
Đất Cụm công nghiệp Kim Động Giao thông nội khu: Trục chính 25 m; lòng đường 15 m; vỉa hè 5 m. Đường nhánh: 18,5m – 20,5m; lòng đường 10,5; vỉa hè 3m – 6m
- Hệ thống điện: Tổng nhu cầu 15 MWA – đầu nguồn 22Kv
- Hệ thống nước sạch: Công suất 3.800 m3/ngày đêm
- Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 2.600 m3/ngày đêm
- Hệ thống viễn thông: Tổng nhu cầu thông tin liên lạc dự kiến là 579 thuê bao.
- Hạ tầng dịch vụ: cách Chi cục Hải quan Hưng Yên 20 km, cách trung tâm y tế huyện 7 km; an ninh dịch vụ; khu thể thao tích hợp.
- Hạ tầng xã hội: Hệ thống các ngân hàng lớn, trường dạy nghề, nhà ở cho công nhân; siêu thị, cửa hàng tiện ích; nhà hàng, khách sạn; trường học.
IV. Hiện trạng đầu tư tại Cụm công nghiệp Kim Động
Trong bối cảnh nhu cầu mở rộng sản xuất tại miền Bắc ngày càng tăng, Cụm công nghiệp Kim Động, Hưng Yên được đánh giá là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển nhờ vị trí gần Hà Nội và nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Khi hệ thống hạ tầng giao thông như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình và các tuyến đường kết nối liên vùng ngày càng hoàn thiện, khả năng vận chuyển hàng hóa từ CCN Kim Động đến các trung tâm logistics, cảng biển và sân bay sẽ ngày càng thuận lợi.
Bên cạnh đó, tỉnh Hưng Yên đang tích cực thu hút đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp và công nghiệp hỗ trợ, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước phát triển nhà máy tại địa phương. Nhờ lợi thế về quỹ đất công nghiệp còn tương đối lớn, nguồn lao động dồi dào và chi phí đầu tư cạnh tranh, Đất Cụm công nghiệp Kim Động, Hưng Yên được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều doanh nghiệp sản xuất trong thời gian tới.
1. Danh sách công ty hoạt động trong CCN Kim Động
- Công ty TNHH CHB Hưng Yên
- Công ty TNHH True Self LLC
- Công ty CP Bồn Bể Công Nghiệp Tân Đạt
- Công ty TNHH Nhựa Mai Nguyên
- Công ty TNHH Keo dán Quốc tế Pattex Việt Nam
- Công ty TNHH Haitile Việt Nam
- Công ty TNHH Cơ khí khuôn mẫu T&N
- Công ty CP Dinh dưỡng Salink Việt Nam
2. Tác động của chính sách quy hoạch và sáp nhập tỉnh
-
Pháp lý: Không bị ảnh hưởng, các quyết định giao đất và quy hoạch 1/500 vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý cao nhất.
-
Cơ hội: Việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông kết nối Hà Nội – Hải Phòng sau sáp nhập/quy hoạch mới chỉ làm tăng thêm giá trị bất động sản tại đây. Ngành nghề thu hút vẫn tập trung vào công nghệ cao và bền vững.
3. Ưu đãi đầu tư cho FDI và DDI khi mua Đất cụm công nghiệp Kim Động Hưng Yên
-
Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 02 năm đầu, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo (áp dụng cho dự án mới).
-
Thuế nhập khẩu: Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định.
-
Hỗ trợ pháp lý: Redsunland cam kết hỗ trợ tối đa các thủ tục cấp phép đầu tư (IC), giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (ERC) và các thủ tục môi trường, PCCC.
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại công nghiệp Kim Động nói riêng và các Khu Công nghiệp Hà Nam nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Trụ sở: Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: (+84) 912 949 393
Website: redsunland.vn & rslgroup.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@rslgroupvn
