I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Trung Sơn
Cụm Công nghiệp Trung Sơn được bổ sung quy hoạch phát triển cụm công nghiệp đến năm 2025 định hướng đến năm 2030 Quyết định số 712/QĐ-UBND ngày 08/7/2021 và được phê duyệt quy hoạch chi tiết theo Quyết định số 800/QĐ-UBND ngày 21/9/2022 của UBND tỉnh Ninh Bình.
Ngày 29/8/2023, UBND tỉnh Ninh Bình đã ký Quyết định số 623/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm Công nghiệp Trung Sơn, thành phố Tam Điệp. Theo đó, Cụm Công nghiệp Trung Sơn có quy mô 44,69 ha (trong đó diện tích đất công nghiệp là 32,7 ha) với tổng mức đầu tư gần 612 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật từ Quý II năm 2023 – Quý IV năm 2026.
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp Trung Sơn như sau:
- Tên: Cụm Công nghiệp Trung Sơn
- Vị trí: Phường Nam Sơn, phường Trung Sơn và xã Đông Sơn, thành phố Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình
- Diện tích: 44,69 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2023 – 2073)
- Tỷ lệ lấp đầy: 5%
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất, chế biến nông sản thực phẩm (từ cây trồng); Sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho các ngành chế biến nông sản thực phẩm (từ cây trồng), ngành công nghiệp điện tử và công nghiệp công nghệ cao.
II. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Trung Sơn
Cụm Công nghiệp Trung Sơn thuộc địa bàn phường Nam Sơn, phường Trung Sơn và xã Đông Sơn, thành phố Tam Điệp (Ninh Bình). Từ vị trí này nhà đầu tư có thể dễ dàng di chuyển và vân chuyển hàng hoá đến các điểm giao thương quan trọng.
- Phía Đông và Bắc giáp đất nông nghiệp hiện trạng;
- Phía Tây giáp đất các dự án công nghiệp thuộc phường Nam Sơn;
- Phía Nam giáp tuyến đường kết nối từ đường vành đai thành phố Tam Điệp đến đường Lam Sơn
III. Cơ sở hạ tầng trong Cụm Công nghiệp Trung Sơn
Cụm Công nghiệp Trung Sơn được quy hoạch mới đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật. Trong đó, có trạm xử lý nước thải được quy hoạch thuận tiện cho việc xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra môi trường.
- Khu điều hành và dịch vụ: Khu này tập trung tại vị trí đầu tuyến đường trục chính giáp đường gom Đường vành đai IV, tạo điều kiện thuận lợi khi giao dịch và quản lý điều hành.
- Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống thu gom và xử lý nước thải công suất 1.200 m3 /ngày đêm, tương đương 360.000 m3/năm.
- Khu cây xanh: Bố trí tại các lô đất có ký hiệu từ CX1 đến CX5 với tổng diện tích là 5,891ha. Khu đất cây xanh có chức năng tạo các mảng xanh cảnh quan cho cụm công nghiệp, điều hòa khí hậu, tạo khoảng cách ly môi trường và hành lang an toàn đường điện.
- Tiện ích khác: Cổng, tường rào chung của cụm công nghiệp; Hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, phòng cháy chữa cháy…
Với những tiện ích trên, Cụm Công Nghiệp Trung Sơn hứa hẹn sẽ là một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
IV. Chính sách ưu đãi đầu tư của Cụm Công nghiệp Trung Sơn
Chính sách ưu đãi đầu tư trong Cụm Công nghiệp Trung Sơn sẽ được chúng tôi cập nhật trong thời gian sớm nhất.
