Cụm Công nghiệp Thống Nhất tỉnh Thái Bình

Cụm Công nghiệp Thống Nhất thành lập theo Quyết định số 2350/QĐ-UBND ngày 07/10/2015 của UBND tỉnh Thái Bình và được phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 theo Quyết định số 775/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thái Bình cấp ngày 04/4/2016. Cụ thể, với tổng mức đầu tư 218 tỷ đồng, Cụm Công nghiệp Thống Nhất có diện tích 401.292 m2, trong đó diện tích đất công nghiệp là 247.904 m2.

I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Thống Nhất

Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp Thống Nhất như sau:

• Tên: Cụm Công nghiệp Thống Nhất
• Vị trí: Xã Thống Nhất, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình
• Diện tích: 40,13 ha
• Thời gian vận hành: 49 năm (2015 – 2064)
• Tỷ lệ lấp đầy: 80%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Dệt, may, da giày; sản xuất cơ khí; chế biến lương thực, thực phẩm; sản xuất công nghiệp hỗ trợ.
• Nguồn nhân lực: Xã Thống Nhất và 7 xã lân cận có khoảng 60.000 người, trong đó số người trong độ tuổi lao động khoảng 60% (35.000 người).

Với nhiều lợi thế về vị trí địa lý, giao thông kết nối, hạ tầng được đầu tư đồng bộ, hiện đại, nguồn nhân lực tại chỗ dồi dào, Cụm Công nghiệp Thống Nhất sở hữu nhiều tiềm năng, thế mạnh vượt trội, hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

II. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Thống Nhất

Cụm Công nghiệp Thống Nhất có vị trí địa lý thuận lợi, gần trung tâm huyện Hưng Hà, giáp tuyến đường liên tỉnh Thái Bình – Hà Nam, đấu nối thuận tiện với quốc lộ 10 và quốc lộ 39A nên thuận lợi về giao thương và vận chuyển hàng hóa đi các tỉnh lân cận như: Hà Nam, Ninh Bình, Hưng Yên, Hải Dương và thành phố Hải Phòng. Đây là điều kiện thuận lợi trong quá trình hoạt động vận chuyển hàng hóa của các doanh nghiệp thông suốt, có nhiều cơ hội hợp tác với các nhà đầu tư lớn trong Khu kinh tế và các vùng lân cận.

• Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 70 km
• Cách thành phố Thái Bình: 27 km
• Cách thành phố Hưng Yên: 25 km
• Cách thành phố Phủ Lý (Hà Nam): 40 km
• Cách thành phố Hải Dương: 65 km
• Cách cảng Đình Vũ: 82 km

Với quy hoạch xây dựng trên khu đất sản xuất nông nghiệp xã Thống Nhất, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình, vị trí cụ thể:

III. Cơ sở hạ tầng trong Cụm Công nghiệp Thống Nhất

Cụm Công nghiệp Thống Nhất được quy hoạch cơ sở hạ tầng hiện đại. Đến tháng 2/2023, chủ đầu tư cụm công nghiệp đã hoàn thành các hạng mục dự án theo sơ đồ thiết kế được Sở Xây dựng thẩm định như: xây dựng các tuyến đường theo quy hoạch gồm đường QH số 3, QH số 4, QH số 1; san lấp trên toàn bộ diện tích được giao; các hạng mục như cấp nước, thoát nước, cấp điện, trạm xử lý nước thải đã hoàn thành xây dựng, hiện đang lắp đặt thiết bị và phụ trợ.

• Giao thông nội khu: Tuyến đường gom số 1 và số 2 (mặt cắt 4 – 4) có bề rộng 11,5m; lòng đường 7,5m, vỉa hè phía khu vực lập quy hoạch 3m, vỉa hè phía hành lang an toàn bảo vệ đường ĐT.224 rộng 1m (3 + 7,5 + 1); Tuyến đường quy hoạch số 1 (mặt cắt 1 – 1) chạy qua khu vực trung tâm khu A theo hướng Đông – Tây bề rộng 24m; lòng đường 14m, vỉa hè mỗi bên 5m (5 + 14 + 5)…

• Hệ thống điện: Nguồn điện cấp cho toàn bộ Cụm Công nghiệp Thống Nhất được lấy từ đường dây 35kV hiện có chạy dọc phía Đông khu A cụm công nghiệp. Mạng lưới đường dây trung thế ngầm trong vỉa hè các tuyến đường từ đường dây 35kV dẫn đến các trạm biến áp. Xây dựng mới 02 Trạm biến áp 35KV/0,4KV phục vụ toàn bộ khu vực quy hoạch. Từ Trạm biến áp xây dựng các đường dây chôn ngầm bằng cáp hạ thế 0,4KV chạy trong vỉa hè các tuyến đường đến các tủ điện nổi, cung cấp điện cho toàn bộ khu vực quy hoạch. Các Trạm biến áp được đặt tại khu cây xanh tập trung cạnh đường quy hoạch số 3 và trong lô đất dịch vụ công nghiệp 02 cạnh đường quy hoạch số 1.
• Hệ thống nước sạch: Nguồn nước cấp cho cụm công nghiệp được lấy từ đường ống cấp nước Nhà máy nước sạch nông thôn cụm các xã đang được đầu tư xây dựng. Nhu cầu dùng nước toàn cụm khoảng 1.670 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải công nghiệp được thu gom bằng hệ thống cống thoát D300 dẫn về khu xử lý nước thải cục bộ trong từng Nhà máy, xí nghiệp, sau đó được thu gom theo hệ thống riêng đưa về khu xử lý nước thải tập trung của cụm công nghiệp, xử lý đạt yêu cầu trước khi xả ra môi trường. Nước thải sinh hoạt trong từng công trình được xử lý cục bộ bằng hệ thống bể phốt 03 ngăn, sau đó được thu gom bằng đường ống D300 về khu xử lý nước thải tập trung đặt tại phía Tây Bắc khu B của Cụm Công nghiệp Thống Nhất.

• Hệ thống cấp nước cứu hỏa: Các họng cứu hỏa được đấu nối các tuyến ống phân phối chính có đường kính D> 100mm tại các nút giao lộ; khoảng cách giữa các họng cứu hỏa 150-200m.

IV. Chi phí

• Phí quản lý cơ sở hạ tầng: 10.000 VND/m2 (đã bao gồm thuế GTGT). Định kỳ thu phí: tháng 1 hàng năm.
• Giá cấp nước sạch: 8.800 VND/m3 (đã bao gồm VAT)
• Giá điện: Theo giá Nhà nước quy định
• Phí xử lý nước thải: 12.000 VND/m3. Xử lý từ chuẩn B lên chuẩn A.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư

Chính sách ưu đãi đầu tư trong Cụm Công nghiệp Thống Nhất sẽ được Redsunland cập nhật trong thời gian sớm nhất.