Cụm Công nghiệp Phượng Dực 2 thành phố Hà Nội

Cụm Công nghiệp Phượng Dực 2 (tên thương mại là HANIP1) được thành lập tại Quyết định số 4033/QĐ-UBND ngày 05/8/2026 của UBND thành phố Hà Nội. Dự án được định hướng trở thành tâm điểm kết nối logistics phía Nam Hà Nội, phục vụ các doanh nghiệp SME thế hệ mới.

I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Phượng Dực 2

Với tổng mức đầu tư khoảng 1.626 tỷ đồng, Cụm Công nghiệp Phượng Dực 2 có quy mô 71,3 ha. Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp (CCN) Phượng Dực 2 như sau:

II. Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Phượng Dực 2

CCN Phượng Dực 2 nằm giữa mạng lưới liên kết Hà Nội – Hà Nam – Hưng Yên – Nam Định, phù hợp cho sản xuất vừa, hàng tiêu dùng, bao bì, kho vật tư, phụ trợ và giao hàng liên vùng. Dự án giáp đường tỉnh 429B, 429D kết nối Hòa Bình Mỹ Đức qua cầu Vượt Sông Hồng đến Hưng Yên hiện tại đã có Quy hoạch sẽ mở rộng 22 – 30 m.

Ranh giới

• Phía Bắc: Giáp đường ĐT429 và đường Phượng Dực – Văn Hoàng
• Phía Nam: Giáp đất nông nghiệp dự phòng xã Phượng Dực
• Phía Đông: Giáp hành lang đường sắt cao tốc Bắc – Nam
• Phía Tây: Giáp đường Phượng Dực – Văn Hoàng (24m)

Kết nối giao thông

• Cách Quốc lộ 1A: khoảng 3 km
• Cách trục Cienco 5: khoảng 3 km
• Cách nút giao cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ: khoảng 4 km
• Cách Quốc lộ 21B: khoảng 6 km
• Cách quần thể công nghiệp Đồng Văn: 25 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 60 km

III. Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Phượng Dực 2

CCN Phượng Dực 2 được quy hoạch hạ tầng hiện đại, đồng bộ, trong đó:

• 5% Quỹ đất cho hệ sinh thái tiện ích “Pay-per-use”: Trung tâm logistics & Fullfillment; Kho lạnh, kho chung. Bãi container/depot, xe nâng, đào tạo và tuyển dụng dùng chung, trả theo mức dùng.
• 15% Quỹ đất dành cho RBF/RBW: Nhà xưởng & nhà kho xây sẵn diện tích từ 1.000 – 3.000 m2 giúp doanh nghiệp giảm tối đa capex ban đầu để tập trung vốn cho dây chuyền sản xuất.

IV. Chi phí đầu tư trong Cụm Công nghiệp Phượng Dực 2

Chi phí đầu tư tại CCN Phượng Dực 2 sẽ được Redsunland cập nhật trong thời gian sớm nhất!

V. Chính sách ưu đãi đầu tư Cụm Công nghiệp Phượng Dực 2

Các doanh nghiệp trong CCN Phượng Dực 2 được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư theo quy định của Nhà nước, đồng thời được miễn tiền thuê đất 23 năm.

Trên đây là bài viết về Cụm Công nghiệp Phượng Dực 2 – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.

Xem thêm: Danh sách Khu công nghiệp Hà Nội (Cập nhật mới nhất)

VI. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường 

Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.

Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:

• Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
• Nhận mức giá cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
• Đồng hành cùng khách hàng đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về giá, thủ tục và tất cả vấn đề liên quan xuyên suốt quá trình đầu tư
• Với các nhà đầu tư FDI, RSL Group sẽ thu xếp và đồng hành đưa Quý Doanh nghiệp làm việc với lãnh đạo địa phương để tạo thuận lợi tối đa trong hoạt động đầu tư cũng như đẩy nhanh các thủ tục pháp lý liên quan.

Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp trong giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói: