Cụm Công nghiệp Diên Thọ giai đoạn 1 được cấp Quyết định chủ trương lần đầu số 2021/QĐ-UBND ngày 13/07/2017 của UBND tỉnh Khánh Hòa. Dự án lần lượt được điều chỉnh lần thứ 01 tại Quyết định số 2867/QĐ-UBND ngày 11/09/2019 và điều chỉnh lần thứ 02 tại Quyết định số 3071/QĐ-UBND ngày 11/11/2022 của UBND tỉnh Khánh Hòa. Sau đó dự án được phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1365-UBND ngày 05/10/2022 của UBDN huyện Diên Khánh. Với tổng vốn đầu tư 130,483 tỷ đồng, dự án có diện tích 18,97 ha.
Cụm Công nghiệp Diên Thọ giai đoạn 2 được thành lập tại Quyết định số 2053/QĐ-UBND ngày 30/8/2023 của UBND tỉnh Khánh Hòa. Dự án có diện tích 30,98 ha trên tổng mức đầu tư 251,476 tỷ đồng.
Như vậy, đến nay Cụm Công nghiệp Diên Thọ có tổng quy mô 49,95 ha. Ngoài kết nối hạ tầng, các hạng mục khác của giai đoạn 2 đều tách biệt với giai đoạn 1.
I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Diên Thọ
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp (CCN) Diên Thọ như sau:
- Tên: Cụm Công nghiệp Diên Thọ
- Vị trí: Xã Diên Thọ, huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa
- Quy mô: 50 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (Giai đoạn 1: 2017 – 2067; Giai đoạn 2: 2023 – 2073)
- Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp, công nghệ cao (chip điện tử, công nghệ thông tin, viễn thông); Cơ khí chính xác và tự động hóa; Công nghệ sinh học; Năng lượng mới và năng lượng tái tạo; Sản xuất vật liệu xây dựng; Chế biến lương thực thực phẩm (trừ chế biến thủy, hải sản), nước giải khát; Thủ công mỹ nghệ, may mặc; Kho bãi, logistic…
- Nguồn nhân lực: Dân số tỉnh Khánh Hòa khoảng 1,2 triệu người, trong đó tỷ lệ lực lượng đã qua lao động có bằng cấp, chứng chỉ chiếm 25,6%. Đồng thời huyện Diên Khánh là địa phương cung cấp nguồn lực lao động kỹ thuật chính cho toàn tỉnh Khánh Hòa.
II. Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Diên Thọ
CCN Diên Thọ sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trên trục Quốc lộ 27C (hành lang Đông – Tây). Đây là tuyến đường huyết mạch nối liền thành phố biển Nha Trang với khu vực Tây Nguyên (Đà Lạt), tạo điều kiện cực kỳ thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và nguyên liệu giữa vùng duyên hải và cao nguyên. Đồng thời, dự án nằm ngay sát đường cao tốc Bắc – Nam, giúp kết nối CCN Diên Thọ với các trung tâm kinh tế lớn trên cả nước một cách nhanh chóng, hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, dự án cách TP. Nha Trang chưa tới 15 phút di chuyển với hệ thống giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm.
Ranh giới CCN Diên Thọ giai đoạn 2
- Phía Đông Bắc: Giáp Quốc lộ 27C
- Phía Tây Bắc: Giáp đất lúa
- Phía Đông Nam: Giáp dự án cơ sở hạ tầng CCN Diên Thọ giai đoạn 1
- Phía Tây Nam: Giáp đất trồng cây lâu năm, hẳng năm
Kết nối giao thông
- Cách ga Nha Trang: 18,5 km – 25 phút di chuyển
- Cách ga đường sắt cao tốc Bắc – Nam: 4km – 6 phút di chuyển
- Cách cảng Nha Trang: 24,5 km – 34 phút di chuyển
- Cách cảng Cam Ranh: 50km – 53 phút di chuyển
- Cách sân bay quốc tế Cam Ranh: 43km – 48 phút di chuyển
III. Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Diên Thọ
CCN Diên Thọ được quy hoạch cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu đầu tư của doanh nghiệp sản xuất trong và ngoài nước.
Hạ tầng kỹ thuật
- Giao thông nội bộ: Rộng rãi, được thiết kế khoa học đảm bảo lưu thông thuận tiện trong CCN Diên Thọ.
- Hệ thống cấp điện: Kết nối từ hệ thống mạng lưới điện quốc gia qua trạm 110/22KV, đảm bảo công suất hoạt động cho các nhà xưởng.
- Hệ thống nước sạch: Đấu nối với nguồn nước mặt sông Cái sạch dồi dào, thuận lợi cho quá trình sản xuất – kinh doanh.
- Hệ thống xử lý nước thải: Hiện đại, công suất lớn, đảm bảo xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn môi trường trước khi xả ra ngoài, thể hiện cam kết phát triển bền vững.
- Hệ thống viễn thông: Kết nối với các nhà mạng lớn như VNPT, FPT, Viettel…
- Hệ thống PCCC: Được trang bị đầy đủ theo tiêu chuẩn quốc gia, đảm bảo an toàn tối đa cho các nhà máy, xí nghiệp.
Hạ tầng dịch vụ
- Ngân hàng: VIETCOMBANK, BIDV, VIETINBANK, MB BANK
- Bệnh viện: Bệnh viện ĐK Tỉnh Khánh Hòa, BVĐK Quốc tế Vinmec
- Công an: Gần Công an Huyện Diên Khánh
- Bưu điện: Bưu điện Diên Khánh, J&T Express, Viettel Post
IV. Chi phí đầu tư trong Cụm Công nghiệp Diên Thọ
- Phí quản lý: Theo quy định của Ban Quản lý Cụm Công nghiệp Diên Thọ VCN được phê duyệt
- Tiền nước và chi phí xử lý nước thải/ rác thải: Theo quy định của Nhà cung cấp dịch vụ
- Chi phí điện thoại, internet và các dịch vụ khác: Theo quy định của Nhà cung cấp dịch vụ
V. Chính sách ưu đãi đầu tư Cụm Công nghiệp Diên Thọ
Các doanh nghiệp trong CCN Diên Thọ được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
Thuế Thu nhập doanh nghiệp
- Miễn thuế 4 năm đầu. Giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
- Thuế suất áp dụng 10% trong 15 năm.
Thuế nhập khẩu
- Miễn thuế nhập khẩu 5 năm đối với nguyên liệu, vậy liệu, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để sản xuất của dự án đầu tư
- Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư
Trên đây là bài viết về Cụm Công nghiệp Diên Thọ – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sụ thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, Redsunland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Diên Thọ, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 912 949 393
Website: redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@redsunland
