THÔNG TIN CỤM CÔNG NGHIỆP DIỄN THẮNG – NGHỆ AN
I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Diễn Thắng – Nghệ An
Cụm Công nghiệp Diễn Thắng được thành lập theo quyết định số 4979/QĐ-UBND của UBND tỉnh Nghệ An ngày 22/12/2021. Kể từ khi thành lập, CCN Diễn Thắng đã trở thành một lựa chọn đầu tư đáng tin cậy cho không chỉ nhà đầu tư Việt Nam mà còn cho nhà đầu tư FDI.
Dưới đây, Redsunland xin giới thiệu khái quát về Cụm Công nghiệp Diễn Thắng như sau:
- Tên: Cụm Công nghiệp Diễn Thắng
- Vị trí: xã Minh Châu, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An
- Thời gian vận hành: 50 năm (2022 -2072)
- Thời gian bàn giao mặt bằng: 11/2022
- Quy mô: 40 ha
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất linh kiện điện tử; sản xuất linh phụ kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp; phụ tùng ô tô; sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ; may mặc và sản xuất một số phụ liệu (trừ dệt nhuộm); sản xuất, gia công các sản phẩm ngành da giày (trừ thuộc gia); cơ khí nông nghiệp,..
II. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Diễn Thắng
Cụm Công nghiệp Diễn Thắng nằm tại xã Minh Châu, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An. Có kết nối vùng vô cùng thuận tiện:
- Phía Đông giáp xã Diễn Cát
- Phía Tây giáp huyện Yên Thành
- Phía Nam giáp xã Diễn Lợi
- Phía Bắc giáp xã Diễn Nguyên và xã Diễn Quảng
Xã Minh Châu có diện tích 17,15 km2, dân số năm 2018 là 11.600 người, mật độ dân số đạt 676 người/km2.
- Cách Cảng Nghi Sơn: 50 km
- Cách sân bay Vinh: 28 km
- Cách ga Vinh: 31,5 km
- Cách thành phố Vinh: 30 km
- Cách cảng Cửa Lò: 23 km
III. Cơ sở hạ tầng trong Cụm Công nghiệp Diễn Thắng
|
Điều kiện đất đai
|
Cứng và đã san nền.
|
||
|
Cao độ
|
9m cao hơn so với mực nước biển (MSL)
|
||
|
Nguồn điện
|
Nguồn điện cấp cho các trạm biến áp tiêu thụ của cụm công nghiệp được lấy từ đường dây 22kV chạy qua khu vực, xuất phát từ trạm 110kV Diễn Châu: 110/35/22-(16+25)MVA. |
||
|
Thoát nước
|
Mạng lưới thoát nước mưa gồm hệ thống cống D800, 1000, 1200 mm, rãnh hình thang 1000, 1500. Căn cứ vào cao độ khống chế tại các điểm tim đường. Định hướng san nền với độ dốc 0.1% để thoát ra các tuyến đường nội bộ theo hướng từ Bắc xuống Nam, từ đó theo hệ thống thoát nước dọc chảy vào mương quy hoạch và đổ vào mương hở khẩu độ B=1.5m ở phía phía Nam từ đó đổ ra kênh tiêu chính ở phía Đông khu vực. |
||
|
Xử lý nước thải
và chất thải
|
Trạm xử lý nước thải: Xây dựng trạm xử lý nước thải công suất Q = 870 m3/ngày đêm.
|
||
| Mạng lưới tuyến ống: Tuyến ống thu gom nước thải sử dụng bê tông cốt thép đường kính từ D200- D400; các tuyến ống chạy trên vỉa hè các tuyến đường giao thông, bố trí theo hướng dốc san nền để giảm độ sâu chôn ống; độ sâu chôn ống ban đầu bằng 0,7m. | |||
|
Thông tin
|
Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc đạt 9-11 lines/ha. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân tường rào từng Doanh nghiệp.
|
||
|
Nguồn nước
|
Nguồn nước cấp chính cho cụm công nghiệp Diễn Thắng được lấy từ hệ thống cấp nước thuộc nhà máy nước xã Minh Châu có công suất quy hoạch là Q = 3.000 m3/ngày đêm. |
IV. Chi phí đầu tư
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: từ 46 USD/m2
- Phí dịch vụ quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.35USD/m2/năm
- Giá cấp điện: Được tính theo biểu giá EVN tại thời điểm cung cấp
- Giá cấp nước: theo đơn giá nhà máy nước sạch Diễn Thọ
- Phí xử lý nước thải: Mức A từ 0.15USD/m3; Mức B từ 0.45USD/m3
- Chi phí dịch vụ viễn thông, Internet và dịch vụ khác theo quy định của nhà cung cấp tại thời điểm cung cấp dịch vụ.
V. Ưu đãi đầu tư tại Cụm Công nghiệp Diễn Thắng
—
Trên đây là bài viết về lô Đất tại Cụm Công nghiệp Diễn Thắng – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Diễn Thắng, Nghê An liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà
Website: www.redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
—
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
