Cụm Công nghiệp Cẩm Thịnh thành phố Cẩm Phả được thành lập theo Quyết định số 3256/QĐ-UBND ngày 23/8/2018/QĐ-UBNĐ của UBND tỉnh Quảng Ninh và được giao chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật tại Quyết định 3979/QĐ-UBND ngày 09/10/2018.
Ngày 31/11/2018, Cụm Công nghiệp Cẩm Thịnh được phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 4960/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Ninh. Sau đó, dự án được phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3891/QĐ-UBND do UBND tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 18/9/2019. Theo đó, Cụm Công nghiệp có diện tích 67,72 ha.
Trước nhu cầu sử dụng đất công nghiệp tăng nhanh, nhất là phục vụ di dời các cơ sở tiểu thủ công nghiệp gây ô nhiễm môi trường hoặc không phù hợp với quy hoạch đô thị, năm 2019, UBND tỉnh Quảng Ninh đã đồng ý để chủ đầu tư dự án triển khai đầu tư giai đoạn II trên diện tích trên 7,2ha. Như vậy, đến thời điểm hiện tại, Cụm Công nghiệp Cẩm Thịnh có tổng quy mô 75 ha.
I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Cẩm Thịnh
Với tổng mức đầu tư trên 739 tỷ đồng, Cụm Công nghiệp Cẩm Thịnh có tổng quy mô 75 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 55,1 ha. Cụm Công nghiệp Cẩm Thịnh được tổ chức khánh thành vào ngày 25/4/2019 và được chính thức đi vào hoạt động chỉ sau 5 tháng thi công. Hiện Cụm Công nghiệp (CCN) Cẩm Thịnh là một trong những CCN có tỷ lệ lấp đầy các nhà đầu tư thứ cấp cao nhất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp Cẩm Thịnh như sau:
- Tên: Cụm Công nghiệp Cẩm Thịnh
- Chủ đầu tư: Công ty CP Công nghiệp Cẩm Thịnh
- Địa điểm: Phường Cẩm Phú, phường Cẩm Thịnh, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh
- Quy mô: 75 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2018 – 2068)
- Tỷ lệ lấp đầy: 93,9%
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Cơ khí, sửa chữa máy móc, thiết bị, tiểu thủ công nghiệp.
- Nguồn nhân lực: Dân số tỉnh Quảng Ninh năm 2023 khoảng 1.413.000 người, trong đó dân số trong độ tuổi lao động chiếm trên 67%. Tỷ lệ lao động qua đào tạo khoảng 85%. Trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh hiện có có 42 cơ sở giáo dục nghề, trung bình tuyển sinh đào tạo nghề nghiệp 34.000-35.000 người/năm. Thành phố Cẩm Phả có mức lương tối thiểu vùng II là 4.160.000 đồng/tháng.
II. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Cẩm Thịnh
Cụm Công nghiệp Cẩm Thịnh nằm cách xa dân cư, cách trục đường chính 7 km. Đặc biệt, đường vào Cụm Công nghiệp Cẩm Thịnh tại phường Cẩm Phú đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng, với tổng mức đầu tư 166,8 tỷ đồng. Tuyến đường có diều dài trên 1,8 km, giúp kết nối đồng bộ trục giao thông nối từ Quốc lộ 18 vào CCN Cẩm Thịnh và các dự án động lực, trọng điểm đang triển khai thực hiện trên địa bàn TP Cẩm Phả, như: Nhà máy điện khí LNG Quảng Ninh, Nhà máy may mặc Hoa Lợi Đạt… tạo môi trường thuận lợi thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Kết nối vùng
- Phía Đông: Giáp ranh giới Dự án Kho cảng phối trộn than của Bộ tư lệnh Binh đoàn – Bộ Quốc phòng đang nghiên cứu quy hoạch chi tiết
- Phía Tây: Giáp đất công nghiệp theo Quy hoạch phân khu phường Cẩm Phú, thành phố Cẩm Phả được duyệt
- Phía Nam: Giáp vịnh Bái Tử Long và dự án Cảng cửa suốt
- Phía Bắc: Giáp dải cây xanh cách ly theo quy hoạch phân khu 02 phường Cẩm Phú và Cẩm Thịnh được duyệt.
III. Cơ sở hạ tầng trong Cụm Công nghiệp Cẩm Thịnh
Cụm Công nghiệp Cẩm Thịnh là cụm công nghiệp hiện đại, với nhiều chức năng đảm bảo quy hoạch, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, từ đường giao thông nội bộ đến vỉa hè, cây xanh, điện, nước, khu điều hành và hệ thống phòng cháy, chữa cháy đều đạt chuẩn.
Đến CCN Cẩm Thịnh tạo cảm giác như khu đô thị hơn là một khu sản xuất tập trung, bởi hệ thống đường giao thông rộng rãi, nhiều cây xanh, nhà xưởng được bố trí gọn gàng, không có nhiều tiếng ồn và bụi bặm.
Ngoài ra, Cụm Công nghiệp Cẩm Thịnh còn được đầu tư 36 tỷ đồng cho 2 hệ thống xử lý nước thải tập trung theo công nghệ hiện đại, công suất 950 m3/ngày đêm, đảm bảo cho nước thải đủ tiêu chuẩn xả thải ra môi trường. Hệ thống điện sản xuất được đầu tư riêng đường dây trung thế, cung cấp điện ổn định, hoạt động sản xuất không bị gián đoạn do quá tải.
IV. Chính sách ưu đãi đầu tư của Cụm Công nghiệp Cẩm Thịnh
Để tạo điều kiện cho những cơ sở nằm trong diện phải di dời, Cụm Công nghiệp Cẩm Thịnh đã thực hiện tiếp nhận hồ sơ và có các chính sách ưu đãi kèm theo đối với những doanh nghiệp sản xuất có quy mô lớn, uy tín, ngành nghề sản xuất thân thiện với môi trường, như: Điện tử, cơ khí chính xác, vật liệu mới, công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ…
Ngoài chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, CCN Cẩm Thịnh hỗ trợ những cơ sở này hoàn thành các thủ tục hành chính, đáp ứng đầy đủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, đấu nối nước thải, xử lý môi trường. Chủ đầu tư duy trì tiếp xúc với các cơ sở để kịp thời xử lý những vướng mắc phát sinh do thủ tục hành chính gây ra… Trong quá trình xây dựng, đơn vị còn hỗ trợ kinh phí xây dựng hàng rào để đảm bảo theo đúng quy chuẩn, mỹ quan của CCN.
V. Doanh nghiệp hoạt động trong Cụm Công nghiệp Cẩm Thịnh
Hiện nay Cụm Công nghiệp Cẩm Thịnh đã đón nhận gần 200 doanh nghiệp ký hợp đồng thuê đất, trong đó có 48 doanh nghiệp đang hoạt động sản xuất ổn định với thiết bị công nghệ cao, tạo việc làm cho hơn 500 lao động. Tới năm 2021, trên 98% các hộ kinh doanh công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn Cẩm Thịnh đã di chuyển vào CCN, tỷ lệ lấp đầy các ô đất công nghiệp đã đạt 241/264 ô, đạt trên 91%.
—
Trên đây là bài viết về Cụm Công nghiệp Cẩm Thịnh – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Cẩm Thịnh, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Hotline: 0912.94.93.93
Website: www.redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
—
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
